260萬貸款25年每月還

『壹』 60萬25年房貨利率5.1等額本金月供多少

房貸60萬元，分期25年，房貸利率5.1%，等額本金還款方式，首月還本金2000元，還利息2550元；次月還本金2000元，還利息2541.5元；以後每月還本金2000元，利息每月遞減8.5元。

『貳』 60萬房貸按揭25年月還多少

貸款總額600000元
還款總額1094633.85元
支付利息494633.85元
貸款月數300月
月均還款3648.78元
望採納！

『叄』 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下：
1、商業貸款：
（1）等額本息：月均還款額為3472.67元。
（2）等額本金：第一個月還款額為4450元，第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2008.17元。
2、公積金貸款：
（1）等額本息：月均還款額為2923.9元。
（2）等額本金：第一個月還款額為3625元，第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2005.42元。
拓展資料：
1. 貸款利率折扣，比如購房者在申請房貸的時候，首先要對比的就是各個銀行的貸款利率折扣，目前央行對5年期以上的貸款規定的基準利率是4.9%，在不同城市中，不同銀行可以根據具體情況來設定不同的利率折扣。
2. 優惠門檻，每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度，或者貸款額度佔到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率優惠，這時候購房者最好能提前做好功課，了解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。
3. 調息方式，現在銀行所遵循的調息方式主要有：次年調息、按月調息，次年調息即是自央行宣布調整貸款利息之後，銀行可以從下一年的1月1日期開始執行，而按月調息則要從央行調息後的下一月起執行新的基準利率。還有一種是固定利率，部分銀行和申貸者簽約時可約定利率不隨央行規定而進行調整。關於以上三種調息方式，不同銀行規定不同。
4. 還款方式，等額本金還款法是更加節省利息的，不過這種還款方式前期還款壓力稍大，後期壓力越來越小。如果在申請貸款時，銀行可以讓你根據自身實際情況選擇還款方式的話會更好。另外，在現實生活中很多人最終都是會提前還款的，那麼購房者在貸款時，就要先詳細了解一下該銀行對於提前還款的要求了，可能會有銀行對提前還款者收取一定的違約金。

『肆』 貸款200萬25年還清月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，200萬，25年（300個月）：
月還款=2000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=12739.72
利息總額=12739.72*300-2000000=1821916
說明：^300為300次方

『伍』 我買房貸款25萬要25年問總共還多少每月還多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是184083.96元，月供金額是1446.95元；「等額本金還款」的利息總額是153635.42元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『陸』 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下：

1、商業貸款：

（1）等額本息：月均還款額為3472.67元。

（2）等額本金：第一個月還款額為4450元，第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2008.17元。

2、公積金貸款：

（1）等額本息：月均還款額為2923.9元。

（2）等額本金：第一個月還款額為3625元，第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2005.42元。

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等額本金

是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息

在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

『柒』 夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還,那每月還款額是多少

你好，夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還，需要看您選擇的是哪一種月供的方式：
1、等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
2、等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
望採納！

『捌』 240萬貸款25年每月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是1767206元，每月還款金額是13890.69元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是1474900元，每月還款金額逐月遞減。

『玖』 用公積金貸款60萬，還25年，每個月月供是多少

貸款方式分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款，如果用純公積金貸款的話，最多可以貸120萬，基準利率是3.25，您要是考慮貸60萬，按照25年的貸款年限，每月月供大概為2900元左右

『拾』 房貸60萬利率是5.25貸款25年利息月供是多少

這個大家可以通過兩種貸款方式分別來計算一下月供，這兩種貸款方式的利率是有一些區別的，所以計算出來的月供是不同的。
先通過商業貸款來進行計算，貸款25年，也就是說貸款的利率是4.9%，計算出來月供是3472.67元，需要支付的總共的利息是441801.5元。
然後大家可以通過公積金貸款來進行計算，貸款的利率是3.25%，計算出來月供是2923.9元，而需要支付的總的利息是27716.21元。