貸款51萬30年提前還款

① 貸款51萬年息5.75，20年每月還多少，30年每月還多少

你用51萬除以420這個就是每個月要還款的本金，然後再用51萬 廠里0.0575，這個就是每個月要還的利息，然後用本金加利息，這個就是20年，每個月要還多少錢？

② 房貸30年貸了50萬提前還款5萬能減多少月供

50萬貸款30年，總利息大約57萬左右，月供大約3046左右，提前還5萬，總利息大約51萬左右，月供大約2741左右，所以提前還5萬每個月能減300元左右。

③ 貸款51萬25年等額本息可以提前還款嗎

可以。等額本息是一種還款方式，而大部分貸款都是支持提前還款的，除非貸款合同約定不允許用戶提前還款。所以正常貸款51萬25年等額本息可以提前還款，提前還款都是為了節省利息，而等額本息前期歸還的金額中利息佔比較大，這種還款方式是不太適合提前還款的，因為節省的利息非常有限。

④ 等額本息貸款30年什麼時候提前還款好

等額本息貸款30年，什麼時間提前還款最好，銀行一般會規定，還款一年後可以提前還款，提前還款，又分為全部提前還款，或者部分提前還款，這里要說的是，提前還款，只還本金，不會參與到其他的利息，但是已經還款的利息，銀行就吃定了。等額本息還款法前期還款中利息占的比重極大，大概佔到月還款額的三分之二，然後這個比例每月逐漸降低，大概在總還款期限的一半，本金和利息各佔50%，然後本金才比利息多，也就是說你前期還款，大部分還的是利息，而且承擔的是整個還款期的利息，所以當然是有機會早點還就早點還，這樣就能少承擔一些利息。

最好的方式是過一年後立刻還，因為大多數的銀行一年內還清貸款是有違約金的，但過了一年後要麼沒有要麼違約金很低。

也就是貸款第二年內還款比較適合。

如果超過5年，就不再建議提前還款了，因為這個期間利息還的太多了，你再還的話非常不合適了。手頭有餘錢，不如正兒八經的找理財方法，賺取理財收益。

若是商業貸款，因為是等額本息貸款30年，其特徵就是前期每月還款額中利息佔比是大於還款本金的，若是還款已經有相當年數了，就不建議提前還款了，因為利息已經還了很大比重，就沒有太大意義了，所以商業貸款情況下，還貸滿一年後，若是有閑置資金一般是越早還越有利。

⑤ 房貸151萬30年還款一年提前還款還需要還款還多少

咨詢記錄 · 回答於2021-01-24

⑥ 建行貸款51萬，還30年，每月還款2631.28，貸款利率4.655%，等額本息的，我

您好，根據您的描述貸款51萬，貸款周期為20年，年利率為4.655%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為3269.34元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑦ 等額本息貸款提前還一部分款劃算不建議如何操作

1、貸款前最好選擇等額本金還款法。 由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
2、對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
3、另外你要注意： A、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必中國於還款。因為目前七折的5年期以上貸款利率低於5年期以上存款利率，你把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣你提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。 B、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
4、當然是「縮短年限，月供不變」方式利息支出是最少的。

1.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
2.房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑧ 貸款期30年提前還清利息怎麼算

如為個人商業貸款，提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在中行與客戶簽訂的個人貸款合同中有明確約定，在提前還款發生時，中行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。建議聯系貸款網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑨ 購買總價51萬的房子，選擇商業貸款，計劃提前還款

我猜你應該是第一次貸款買房子，因為凡是貸款購過房的人，大部分人都會放棄提前還款的念頭，因為唯有房貸，是普通家庭能借到的唯一的利息較低、數額較大的貸款。

既然是辦貸款，首先你應該明確兩個大思路：
1 不差錢，暫時周轉一下，還款壓力大點也無所謂（1-2年，2-3年就能提前還，就是前期多還點沒關系）。
如果是這樣的話，選擇年限短（20年），本金還款法（提前還款能省點利息），會比較適合你。
【20年本金法，2011年6.8%利率執行:還款總額：858245，利息總額：348245，首月月供5015，每月逐漸13塊】

2 差錢，想壓力小一點，花錢的地方還多著呢（希望月供壓力小一點，有能力的情況下提前還款減輕負擔）。
若是這樣，則選擇，年限較長（30年，雖然看起來利息多了不少，但實際上每月還款額降下來了，壓力小不少，），本息還款法，慢慢還唄。
【30年本息法，2011年6.8%利率執行:還款總額：1196934，利息總額：686934，月供3325】

看起來 好像第一套方案省了十幾萬利息，其實你簡單按年頭除一下，一套方案年均利息42900，
二套方案年均利息39800，以上兩個思路是教給你，有關於商貸的思考方法，實際操作中，我建議你採納第二套思路，即
【30年+ 等額本息貸款法】。
理由如下：
【前期壓力小、選擇餘地大，支出上更靈活、能用錢生錢】
（1）月供少，每月支出花銷上壓力就小，如果一下子有錢了，也千萬別去提前還款，隨便選兩只理財產品（勤快聰明的炒股，懶人買基金），也比銀行的房貸利率高啊。
（2）如果有突發的燒錢事件，把房租出去，用房租來還房貸，應該就能平穩的過度，除非你買的房子能租到5000左右。
（3）如果一定要提前還款，利息差額也比第一套方案也沒差多少錢，具體涉及提前還款的年限，我給你個詳細的網頁計算器，你自己研究下。
【新浪理財房貸計算器 http://finance.sina.com.cn/calc/house_loan.html】

親身經歷，瀝血經驗，相信對商貸買房的諸位都有一些幫助。
敬請採納，勿忘好評！

⑩ 我在工商銀行貸了51萬房貸30年的想分兩次還清

提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
您可手機訪問 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查詢貸款網點電話。
溫馨提示：
1.提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息，收費情況請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次，但因各地規則有所不同，具體請以實際操作為准；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。

（作答時間：2021年12月17日，如遇業務變化請以實際為准。）