❶ 如何計算貸款還款每個月的還款金額公式是什麼
計算貸款還款每個月的還款金額如下:
1、等額還款計算公式:
每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧貸款月數 ]/[(1+月利率)∧貸款月數 - 1]
(註:貸款月數是(1+月利率)的指數)
2、等本還款計算公式:
每月還本付息金額 = (本金 / 還款月數)+ (本金 _ 累計已還本金)* 月利率。
3、根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:
(一)按房產原值一次減除30%後的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(2%)。
不同的還款方式,所計算的方法不一樣,個人可以根據具體的貸款方式分析一下採取哪種方法還款比較劃算。
❷ 貸款9萬,貸6年,每月該還多少錢
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是14059.65元,每月還款金額是1445.27元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是13413.75元,首月還款金額是1617.50元,每月還款金額逐月遞減。
❸ 我在銀行貸9萬,貸10年,年利率5.35,月供多少錢
假設是「等額本息」還款方式;
年利率=5.35%,月利率=年利率/12=0.44583%;
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=90000*0.44583%/【1-(1+0.44583%)^-120】
月還款額=970.06元
還款總額=116,407.29元
利息總額=26,407.29元
【*結果*】
這筆貸款每月還款970.06元;還款總額是116,407.29元;利息總額是26,407.29元。
❹ 銀行貸款按月還款怎麼算
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額,以下是還款方式的計算公式,給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數;
每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的貸款計算器鏈接,您試算一下:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
❺ 9萬港幣等於多少人民幣
您可以參考招行外匯「實時匯率」,請進入招行主頁,點擊右側的「 外匯實時匯率」查看,具體匯率請以實際操作時匯率為准。如需查詢歷史匯率,在對應匯率後點擊"查看歷史"。註:100外幣兌人民幣。(頁面左側可點擊「外幣兌換計算器」進行試算)
❻ 貸款9萬,5年還清,月供多少
利率信息沒給,不能算的。目前5年期貸款基準利率是6.55%,假設就是這個利率,那每月還1,763.06元,5年利息一共15783.6元。不過貸款一般利率都上浮的,不按基準利率執行,所以,月供一定比這個要高。
❼ 請問房貸 九萬五年還清月供多少錢 利息多少錢 怎麼算 謝謝
如果是商貸(按照目前的銀行利率政策)計算結果如下:
商業貸款利率:6.450%
貸款總額:9(萬元)
貸款月數:60 (月)
還款總額:約10.553 (萬元)
支付利息:約1.553 (萬元)
月均還款:約1758.85 (元)
❽ 請問香港各銀行的貸款利率是多少啊
這是香港港幣計價的基準利率:5.25% p.a. 。
具體利息要看銀行給你的利率是多少。
❾ 9萬元港幣合人民幣多少
100人民幣相當於91多港幣 這是前天的匯率
你可以到中國銀行網站上看看 這是變動的 一天裡面就有很多價錢
❿ 我在農行貸9萬利率是6.525怎麼算一年的利息要還多少 急
1、等額本息還款
貸款金額9萬元,貸款期限1年,貸款年利率6.525%,總還款93212.56元,總利息3212.56元,每月還款7767.71元。
2、一次性還本付息
利息=本金*年利率*期限=90000*6.525%*1=5872.5元 。
(10)每月還款9萬港幣貸款多少錢擴展閱讀:
1、等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
2、等額本息法
等額本息,每期(一般是按月)歸還金額相等,其中包括一部份本金及當期應付利息。與「等額本金」同為按揭貸款最常見的還款方式。
等額本息還款的計算公式:等額本息還款法每期還款額=貸款本金×期利率×(1+期利率)貸款期數/ [ (1+期利率)貸款期數-1]