Ⅰ 購房按揭一年後一次性付清餘款應該怎麼辦
購房按揭提前還房貸的流程:
1、提前和銀行客戶經理預約;
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務;
3、提前還款需要繳納違約金(不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同),具體如下:
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款,當場銀行把結清證明打出;
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後,主貸人再到銀行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書,即可讓別人代為取件;
6、還清貸款後,需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心,辦理撤銷公積金貸款抵押手續,拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明,再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
Ⅱ 生源地助學貸款,畢業後的一年可以全部還清貸款嗎
生源地助學貸款什麼時候還
1、按照生源地助學貸款政策規定,貸款的結息日為每年的12月20日。
2、借款學生畢業後兩年內,應在每年的12月15日前將應償還的貸款利息存進申請貸款時注冊的支付寶賬戶中。自借款學生畢業後的第三年起,就要開始按照等額本金還款方式償還本金及貸款利息,最後一次償還本金時須利隨本清。
3、借款學生若想進行提前還款,可以在每月1日-10日(11月除外)進行申請,還款日為當月20日,無需國家開發銀行審批。
生源地助學貸款的利息是按照央行同期發布的貸款基準利率來執行的,貸款期限最後一年的9月20日要求全部還清。如當年12月20日之前未及時還款視為貸款逾期,會產生罰息,為當期利率的130%。
Ⅲ 貸款買房一年後可以全部還清嗎
要看你貸款銀行的相關規定,各個銀行的規定可能不一樣,你可以去銀行或者打電話咨詢一下。我貸款的銀行規定的住房貸款前三年是不允許一次性還清的,三年之後才可以。
【拓展資料】
房貸方式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
居民購房除了動用歷年的積蓄,購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款,仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決,運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房最普遍的貸款方式。因為它比較符合現實又較為合理,畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多,若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。
Ⅳ 買車在在工商銀行簽了三年的貸款合同一年以後能一次性把剩下的還清嗎還清嗎
在工商銀行簽了三年的貸款,合同一年以後能一次性把剩下的還清嗎?
答:查看貸款合同,看是否允許,可能有罰息。
例如:廣發銀行:不滿一年提前還款的,收取兩個月利息作為違約金。
Ⅳ 銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
提前還貸款
從貸款日開始算起,一年後可以進行提前還款,每年可以還款一次,金額沒有具體限制,不過一年只有一次還款的機會,建議多還,也可以一次性還請。
提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
Ⅵ 買房貸款,一年以後允許一次性還清嗎
要看你貸款銀行的相關規定,各個銀行的規定可能不一樣,你可以去銀行或者打電話咨詢一下。我貸款的銀行規定的住房貸款前三年是不允許一次性還清的,三年之後才可以。住房貸款一般開啟還的都是利息,今早還盡早省錢,但是銀行也要盈利的,他不希望你這么快就還上。
Ⅶ 如果我貸款十萬,五年還清,一年後我想一次性還完本金,還需要還利息嗎
這個要看當初合同是如何訂立的,利息是不會收的,有的銀行會收取你相應的手續費.把當初合同仔細對一下,看如何定的.
Ⅷ 銀行貸款能不能一年還一次的 - -!
能:次還本付息法,又稱到期一次還本付息法,是指借款人在貸款期內不是按月償還本息,而是貸款到期後一次性歸還本金和利息,目前人民銀行頒布的1年期內(含1年)的個人住房貸款,採用的就是這種方式。
Ⅸ 房貸可以一年一還款嗎也就是每年還一次
可以,但是借款合同要提前約定。
另外,如果你是按月還的,也可以提前部分還款,年底發紅包了,
先還個幾萬也是可以的。
有的銀行還款年限也是可以更改的。
Ⅹ 汽車按揭了一年,剩下尾款可以一次性付清嗎
汽車按揭了一年,剩下尾款可以一次性付清。向申請貸款的銀行提出,直接付清尾款。
車貸提前還款是否需要支付違約金是需要根據車貸合同上的相關規定執行的,每一份車貸合同上都會就提前還款的相關事宜做詳細的交代,一般情況下汽車貸款在達到一定的時間規定內,即可進行提前還款,並且沒有手續費,而如果是在沒有達到這個規定期限就進行提前還款的話則是需要支付一定的手續費作為違約金的。至於這個所謂的違約金的手續費,大多數銀行對於違約金的收取是看剩餘要還的額度,一般是剩餘還款額度1%-5%。這種情況就需要查看個人的汽車貸款合同了解清楚。具體的細節可以和貸款銀行協商,然後根據兩者之間的差距再決定是否值得一次性付清!