房子貸款120萬30年月供多少

㈠ 房貸120萬30年還多少

1、商業貸款：貸款120萬30年月供多少？

等額本息：貸款總利息為1，092，739.43元，本息合計2，292，739.43元，月供6，368.72元。

等額本金：貸款總利息為884，450.00元，本息合計2，084，450.00元，首月月供8，233.33元，每月遞減13.61元。

2、公積金貸款：貸款120萬30年月供多少？

等額本息：貸款總利息為680，091.30元，本息合計1，880，091.30元，月供5，222.48元。

等額本金：貸款總利息為586，625.00元，本息合計1，786，625.00元，首月月供6，583.33元，每月遞減9.03元。

㈡ 有公積金的情況下 120萬的房子首付23萬月供多少

每個地區都是不一樣的。
每家銀行的貸款年利率都不一樣，公積金貸款各地區也是不一樣。2021年的央行公布的5年以上的貸款年利率4.90%為例。貸款120萬元，貸款30年，等額本息是月供為6368.72元。等額本金是月供逐月遞減，第一個月是8233.33元，最後一個月是3346.94元。
我們要買房的話，總價值是120萬的話，看一下，我們付一下首付正常，我們首付是房價的百分之20到30%，那我們按30%算的話，那我們互互調的差不多是40萬，讓我們剩下80萬要銀行按揭貸款，20年的話，那我們一年要還款四萬塊左右，所以，120萬的房子，月供大概就是在4500元。

㈢ 120萬房子首付和月供一般是多少

120萬塊錢的房子首付比例可能是40%，也有可能是30%。如果按照常規的首付比例去計算，30%的首付款大概就是36萬塊錢，那麼貸款的金額就是84萬。

要想計算月供數，咱們得根據貸款的年限和還款的時間去計算才行。例如按照現在30年還款的比例去計算，將所有的貸款和利息加起來，平均分成360個月，那麼你每個月需要還銀行的金額大概是5337塊錢。

首付比例

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

以上內容參考：網路-首付

㈣ 貸款120萬30年月供多少

每一家銀行的貸款年利率都不一樣，公積金貸款各地區也是不一樣。2021年的央行公布的5年以上的貸款年利率4.90%為例。
貸款120萬元，貸款30年，等額本息是月供為6368.72元。等額本金是月供逐月遞減，第一個月是8233.33元，最後一個月是3346.94元。
拓展資料：
1、商業銀行制定貸款政策的目的是確保其業務活動的協調。貸款政策是指導每個貸款決定的一般原則。理想的貸款政策可以支持銀行做出正確的貸款決策，並為銀行的運作做出貢獻;其次，它是確保銀行貸款的質量。 其次，是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平，避免風險過大，並能夠恰當地選擇業務機會。
2、貸款方式是銀行向企業貸款的方式。根據不同的貸款擔保方式，可分為信用貸款，保證貸款和比爾折扣。信用貸款意味著僅借入貸方的信貸貸款;擔保貸款是指擔保貸款，抵押貸款和承諾貸款;比爾折扣是指貸款人通過購買借款人的過度商業票據來授予貸款，這可以被視為特殊形式的承諾貸款。目前，中國的信貸資金供應可分為三種類型：直接貸款，間接貸款和購買賣方貸款。
3、「三個原則」是指的是安全，流動性和效率，這是商業銀行貸款運作的基本原則。第四條中華人民共和國商業銀行法律規定的規定：「商業銀行採取安全，流動性和效率作為經營原則，實施獨立運作，承擔自己的風險，承擔自身利潤和損失的唯一責任自律。「
（1）貸款安全是商業銀行面臨的主要問題;
（2）流動性是指根據預定期間恢復貸款的能力或在不損失的情況下快速實現貸款，以滿足客戶隨時提取存款的需求;

㈤ 商業貸款120萬買房，貸款30年，每月需要還多少錢

您好，根據您所提供的信息貸款金額為10萬元，貸款年限30年，貸款利率按照銀行公布的基準利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不變的情況下，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為6368.72元，總支付利息1092739.43元。

㈥ 120萬分三十年貸款一個月月供是多少錢

120萬分三十年貸款一個月月供是6368.72（按照商業貸款4.9%利率計算）