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房產證滿一年後還能取公積金貸款嗎

發布時間:2022-04-21 23:52:36

Ⅰ 買房不到一年可以提取公積金嗎

當然可以,你拿著購房合同到住房公積金去辦理就可以了,或者說在手機APP上也可以辦理。

Ⅱ 買房一年以後公積金是否還能提取

能辦理提取公積金。

廣州放寬住房公積金提取條件 取消市外購房限制

從廣州市住房公積金管理中心獲悉,9月30日起,廣州市提取住房公積金條件、時間放寬:新規定取消了提取住房公積金購房所在地的限制,明確只要在廣州繳納了住房公積金,不論在本市內還是本市外購房都可申請提取住房公積金;職工一次付款購房的,由原來的半年內申請、一次性提取住房公積金,變為可在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次。

據介紹,上月底,廣州市住房公積金管理委員會第三次全體會議審議通過了《關於提取住房公積金有關問題的通知》,該通知是在修改2000年《關於職工支取住房公積金問題的通知》的基礎上制定的。通知對廣州市職工申請提取住房公積金的條件、時限、程序以及所需證明等問題作出了具體、明確的規定,程序更加簡化。新規定主要帶來以下變化:

大修自住房也可申請

《通知》明確了十種可以申請提取住房公積金的條件,取消了職工購買、建造、翻建或大修自住住房的所在地限制,規定購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房均可申請提取住房公積金。此前規定,本市戶口職工在本市行政區域內購買、建造、翻建或大修自住住房,非本市戶口職工在本市或者戶口所在地購買、建造、翻建或大修自住住房,才能申請支取住房公積金。

付房款後兩年內申請

申領時間放寬,職工非按揭購房的,可在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,直至所提取款項達到實際支付的購房款。此前規定,職工一次付款購房的,必須在支付房款後半年內提出申請,並且只能是一次性提取。

租房者申請限製取消

取消了原來租房自住申領條件中「房租支出超過家庭工資收入20%方可申請提取」的限制,現在租房自住的只要按規定提交申請資料就可申請提取住房公積金。

失業者提取規定有變

下崗、失業人員,男性年滿45歲、女性年滿40歲,且連續下崗、失業12個月以上的即可申請提取住房公積金,此前規定為「男滿50歲、女滿45歲的下崗職工」。

提取公積金只可自用

職工在購買、建造、翻建或大修自住住房時,對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人名下的住房公積金。新規定明確提取公積金的家庭成員要對房屋擁有所有權,此前,配偶、同戶的直系血親憑結婚證、戶口本可提取他們自己的住房公積金支援家屬買房。

10種情形可申請提取公積金

職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2.償還購房貸款本息的;

3.租房自住的;

4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

5.完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;

6.出境定居的;

7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

8.戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的;

9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;

10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。

Ⅲ 買房超過一年了,還能提公積金嗎具體怎麼操作

買房超過一年了,可以提取公積金,你只要拿身份證和購房合同去公積金中心就可以辦理提取公積金

Ⅳ 已有房產證可以辦理公積金貸款嗎

有房產證可以辦理住房公積金貸款嗎

只有房產證是不可以的。公積金貸款須知:

一、對象按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續正常交納的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時均可申請住房公積金貸款。

二、條件

1.借款人信用良好,家庭收入穩定,有償還貸款本息的能力。

2.具有一定的自籌資金。

3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
三、借款人應提供下列資料

1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(一式三份)。未婚的提供近期(二個月內)未婚證明。

2、購建房合同(一式三份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件,購房合同須經房產交易部門登記備案,且簽訂時間距貸款申請日不超過一年;購買二手房貸款的,須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批准建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。

3、抵押的房產須在市區范圍內,竣工時間離貸款時間不超過20年,同時不屬於拆遷范圍內的房屋。

Ⅳ 房產證已過一年,還可以用公積金貸款裝修嗎

可以。
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

Ⅵ 已拿到房產證,還能申請公積金貸款嗎

只要是首次購房首次貸款就是可以的,如果是按揭就可以轉成公積金,但是需要先把商業貸款還完了之後才可以轉成公積金貸款。

Ⅶ 買房子一年了 還能再提取公積金嗎

如果是用公積金貸款買房,在還清貸款之前,是不能再提取公積金的,貸款和提取公積金只能二選一。

Ⅷ 房產證超過一年可以取公積金嗎

Ⅸ 房產證超過一年可以取公積金嗎

房產證辦超過一年是否能提取住房公積金,需要了解當地住房公積金的提取政策,有的地方實行憑一年內的房產證提取公積金,有的地方則是憑三年內的房產證提取,有的地方放長期限,憑五年內的房產證也可以提取公積金。

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