75萬還貸款30年月供多少錢

『壹』 75萬房貸款30年月供多少

月供分為等額本息和等額本金，每一家銀行的貸款年利率也都不一樣，公積金貸款各地區也是不一樣。以2021年的央行公布的5年以上的貸款年利率4.90%為例。
買房貸款75萬元，貸款期限30年，等額本息是月供為3980.45元。等額本金是月供逐月遞減，第一個月是5145.83元。
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
銀行結息的利息計算的基本公式：單利利息=本金×利率×存期

常用的單利計算公式：
利息=本金×年利率×年數=本金×月利率×月數=本金×日數×月利率÷30=計息積數之和×日利率
積數（把逐日的金額累計為一天的金額稱之積數）=本金×日數
年利率÷12=月利率
年利率÷360=月利率÷30=日利率

利息計算的常識 ：
（1）算頭不算尾：活期存款利息從存入的當天一直計算到支取日的前一天為止。
如3月20日存入，3月26日支取，利息從3月20日算至3月25日止，存期為24天。當天存當天取無利息。
（2）算頭又算尾：銀行內部結息（客戶未清戶）。
如你的活期存款銀行結息日的當天是計息的。
（3）定期存款：按對年對月對日計算利息，不足一年或一個月的，折算成日息計算。
（4）活期存款利息採用積數法計算：以每日的最後余額乘以存款日數，計算出積數，再將積數之和乘以日利率，即得利息數。
（5）計息起點：本金以「元」為起息點，元以下為計息。利息算至分位，分以下四捨五入。
（6）分段計息：活期存款按取款日利率計息。定期存款自動轉存的，每轉存一次，均按轉存日的利率計算下一個存期的利息。分段計息時，各段利息計至厘位，合計利息計至分位，分以下四捨五入。
（7）計復利：活期存款年度結息、定期存款自動轉存均將上期利息轉入本金計算下期利息。
（8）正常貸款計息方法：在合同中有明確的約定，基本是按借款人實際用款天數×日利率計算。
（9）個人存款利息：所得需繳納20%的利息稅，這筆稅銀行直接在利息中扣除。單位存款利息所得不需繳納利息所得稅。

『貳』 貸款75萬利率5.3530年還清，月供多少錢

75萬，30年，年化5.35%，月供4188.10元

『叄』 首套房75萬的貸款，5.0利息，分30年還月供多少

首先我們要清楚，我們在貸款的時候會有一份貸款合同給我們查看的這份貸款合同上面就會詳細的註明你貸款多少，金額，利息是多少，然後每個月需要還多少，總共需要還多少金額都有詳細註明。在這份合同上面，只要認真查閱就知道。

『肆』 72萬貸款30年每月還多少

如果貸款72萬元，分為30年還清，按照基準利率4.9%計算(基準利率只是一個參考，根據地區和銀行不同，利率也有所不同)，總共要支付大概65萬元的利息，每個月要還大概3800元，本金加利息總共要還137.5萬元。
【拓展資料】
貸款月供怎麼計算：
等額本金的計算公式：月供=(貸款本金-已還本金)*月利率+(貸款本金/還款月數)。等額本息的計算公式：月供=[貸款本金*月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
房貸斷供的後果：
首先房貸斷供的原因無非有兩種，一是借款人的經濟狀況出現了問題，無力償還月供；另一種就是期房成了爛尾樓或房價跌了，借款人不願再償還貸款。可能很多人會認為，反正申請房貸時自己的房子已經抵押給了銀行，大不了讓銀行收回去。其實房貸斷供的後果並不像人們所想的這般簡單。
首先如果借款人出現沒有按時繳存月供的情況，銀行會電話/簡訊通知提醒借款人還款。如果借款人連續三次以上未繳存月供，貸款行的客戶經理就會致電借款人催繳。並且會對借款人進行罰息處理。
如果未還款次數超過6次，銀行就會起訴借款人。屆時借款人的抵押房產將會被依法凍結。而如果借款人在與銀行協商還款事宜之後，依然不履行還款義務的話，銀行將會對抵押房產進行拍賣，並追究擔保人的連帶責任。
對於借款人來說，如果房貸斷供，不僅會導致抵押房產被銀行拍賣(如果拍賣價不足以還清剩餘貸款，借款人還需繼續還款，直到還清為止)，還會嚴重影響個人信用記錄，以後再想從銀行獲得貸款就基本無望了。如果是期房，損失的將更多，不僅首付款拿不回來，相應的契稅、維修基金等費用也打了水漂。而且還需承擔訴訟費、保全費等費用。

『伍』 2021年總價75萬,首套百分之三十,首付和月供各多少錢二手房

2021年總房價75萬，首付30％22.5萬，貸款52.5萬，利率4.65％，期限30年，等額本息月供2707元。

『陸』 房貸75萬利率5.88貸30年按等額本金月供多少

貸款75萬30年等額本金月供是首月應還5758.33，每月遞減約10.21元，利息總額是66.33萬

『柒』 74萬房貸30年月供多少

第一個月是5379元，之後每月減少3.04元的月供，按年利率5.40%算，等額本金還款方式，貸款30年，首月還款5376元，以後每月減少3.04元，30年總計要還1337734元，其中還本金74萬元，利息597735元。
【拓展資料】
月供（yuè gōng）指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。
我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。
等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額：1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%；
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%；
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%；
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。

『捌』 75萬貸款30年月供多少

你好，要看你的年利率是多少，如果是30年的期限的話，那那麼你的月供通常在5000元至6000元之間，你可以具體看一下貸款合同。

『玖』 買房貸款75萬,20年還清,每月還多少

買房貸款75萬，20年還清，每個月要還款三千八左右。因為有利息，75萬加20年利息，每年都要還四萬左右，一個月差不多就三千多了。