成都首套可以貸款30年嗎

Ⅰ 成都首套房貸款要貸50萬30年一共需要還多少錢

成都地區貸款50萬的話，

分期30年還完，也就是相當於本金的利息。

一共需要100萬。

Ⅱ 成都首套房117萬貸款30年月供多少

成都首套房117萬貸款30年，關鍵你要看的月利率，用你的本金乘以月利率再乘以年數，就是你總共要還的利息，再加上本金除以月數就是你每月的月供。

Ⅲ 成都個人貸款買房年限是多久

具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算（男性：不超過65歲，女性：不超過60歲）。比如：比如一男性現在年齡是50歲，他貸款年限就只能貸款11（65-50=11）年。

1、商品房最長貸款期限為三十年。

2、私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

3、汽車貸款期限一般不超過5年。

Ⅳ 成都公積金貸款新政「滿月」首套房貸辦理超九成

本報訊（記者 文強）為進一步貫徹落實國家「房住不炒」的要求，3月15日正式施行的《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》已經「滿月」。這個政策目前的執行情況如何？群眾最關心的是哪些問題？未來還有哪些舉措？4月18日，本報記者專訪了成都住房公積金管理中心相關負責人。
「3月15日實施的《住房公積金個人住房貸款實施細則》公積金貸款新政，經多渠道宣傳、解讀，《實施細則》得到有效落實。」成都住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，新政的推出進一步落實了國家對房地產宏觀調控的「房住不炒」要求、精準支持剛需購房職工貸款，更好地引導職工理性選擇住房消費，促進成都市房地產市場健康平穩發展。從近期貸款數據看，剛需購房公積金貸款仍是支持的重點，首套房貸款佔比達到92%以上。
據介紹，目前群眾關注度較高的問題主要集中在以下幾個方面：異地貸款方面，取消了異地貸款職工需具有成都市戶籍等規定，享有與本市繳存職工同等貸款權益；落實國家對房地產市場宏觀調控「房住不炒」和部委文件精神，調整償還能力還貸比、認房認貸等；推進社會誠信建設，增強職工誠信意識，增加的不良信用不予貸款情形等。
下一步，成都住房公積金管理中心將進一步優化貸款政策，積極研究符合公積金繳存余額、繳存時間「雙掛鉤」的貸款政策，體現貸款權力與繳存義務對等的原則，充分發揮住房公積金制度的保障作用。同時，調整優化服務方式和辦理流程，提高服務效率和職工辦事體驗。
延伸閱讀
成都公積金貸款實施細則六大變化
——擴大了公積金貸款對象。只要在成都市連續正常繳存公積金的職工（含個人自願繳存者）及異地繳存職工均能進行貸款。
——增加了累計公積金貸款次數。借款申請人首次公積金貸款結清後，可再次申請公積金貸款，但公積金貸款累計次數不超過兩次。
——嚴格「認房認貸」標准。對「有一套住房但無未結清的住房貸款」「無住房但有一筆未結清的住房貸款、有一套住房」和「有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房」的情形，認定為第二套住房；對「有兩套及以上住房」「有兩筆及以上未結清的住房貸款」和「有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房」的情形，認定為第三套住房。
——調整了逾期記錄應用的規定。重點關注近兩年內出現的逾期情況，採取拒貸或提高其最低首付款成數的措施，以控制貸款風險。
——放寬了貸款年限的計算。調整後貸款期限為30年，貸款到期日變為了「不超過借款申請人法定退休時間後5年」。
——調整了收入還貸比。借款人當筆貸款月還款額不得高於借款人家庭月平均收入的70%，變為了償還住房貸款月還款額不得高於月收入的50%。

Ⅳ 成都房子做抵押貸款一般能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅵ 成都首套房貸216萬貨30年月供多少

若貸款本金：216萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：11463.70，還款總額：4126930.98，利息總額：1966930.98。

Ⅶ 銀行辦理按揭貸款，最多能貸幾成，最長可以貸款多少年

房產按揭貸款是最少5年最長30年，也非決對正常情況的借貸人年齡加上貸款年限是不能超過60周歲的，銀行抵押貸款要求查詢半年不超次數8、愈期倆年內不能連3累6，個別商業銀行可放至累9，
資方當然是另說，有改徵信有要求真實的都有，個人資金可無視，當愈不用結清，房產有價值就，靈活配資，
墊資擺帳，贖樓

Ⅷ 本人33歲單身離異貸款買首套房 可以貸款30年嗎

辦理房貸可以申請30年貸款。離異辦理貸款時需要提供離婚證或離婚協議。
按揭買房貸款的條件：
1.
年齡為18-65周歲的自然人；
2.
具有有效身份證；
3.
徵信良好，無不良記錄；
4.
有穩定的職業和穩定的收入；
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
購房協議書正本；
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存單；
10.
其他財力證明；
11.
開發商的收款帳號；
12.
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
1.
選擇房產；
2.
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.
辦理按揭貸款申請；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.
開立專門還款賬戶；
9.
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.
借款人按合同規定定期還款。

Ⅸ 成都2020年4月首套房貸款利率是多少

這個要看你是選擇什麼樣的貸款方式，公積金貸款在3.15左右，商貸的話是在4.15左右，組合貸款是分別計算的，你可以咨詢一下相關樓盤他們所支持的貸款方式。