① 請問買房時用的商業貸款，一年後可以轉成公積金貸款嗎
② 買房時做了高評低進，走的商貸，一年後能轉公積金貸款嗎
可以。
申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
③ 可以買房一年後住房公積金貸款嗎
買房一年後是可以辦理住房公積金貸款的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
?以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
④ 買房超過一年了，還能提公積金嗎具體怎麼操作
買房超過一年了，可以提取公積金，你只要拿身份證和購房合同去公積金中心就可以辦理提取公積金
⑤ 現在公積金只有一個月，貸款買房了，1年後可以換成公積金貸款嗎
可以，商業貸款可以轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑥ 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款，是這樣嗎
一般來說是的。
原則上要看當地公積金的余額情況，余額多的政策就比較寬松，余額緊張的一年只能提取一次。
⑦ 打擾您一下，請問：我買房辦貸款一年後，能否轉入用住房公積金貸款
應該是可以轉的。
但要看你所在城市有沒有這型業務？如果有，請按照以下手續辦理：
商業性住房貸款轉住房公積金貸款條件為：
（1）借款申請人及配偶或產權共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。
（2）借款申請人及配偶或產權共有人有未還清的商業性住房貸款。
(3）借款申請人及配偶或產權共有人商業性住房貸款沒有連續逾期超過3個月或累計逾期超過6個月。
（4）商業性貸款所購房屋已取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。
（5）轉貸款業務不能形成組合貸款。
如果符合條件，攜帶以下申請材料到中心服務窗口辦理申請手續：身份證件，住房公積金儲存卡，收入證明，契稅完稅單，購房材料（商品房買賣合同等），婚姻關系證明，還貸賬戶，房屋產權證明，土地使用權證明，商業性貸款還款信息，商業性貸款還款借款合同。