公積金每月自動付商業貸款

1. 公積金賬戶余額可以每月或一次性抵扣商業貸款嗎

可以。

公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

(1)公積金每月自動付商業貸款擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

2. 公積金和商業貸款每個月是怎麼扣款的

需要去公積金中心辦理按月提取自動還款手續。公積金自動還款可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發票到當地住房公積金管理中心辦理自動還款。_
1、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
2、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。委託逐月提取還貸是指：借款人及其輔助還款人在簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》（以下簡稱《委託協議書》）後每月一次由公積金管理中心自動提取公積金歸還公積金貸款本息。公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。

3. 公積金可以每月自動轉到還貸款的銀行卡嗎

要看當地公積金管理中心的規定，目前深圳地區是可以的。

4. 用公積金按月還商貸算公積金貸款嗎

不可以。公積金賬戶余額可按月償還公積金貸款，但是無法每月自動還商業住房貸款。若想用公積金每月還房貸，需要通過當地的公積金中心辦理按月對沖業務，而該業務通常只支持公積金貸款，而不支持商業住房貸款。
商貸雖然無法辦理公積金對沖業務，但符合條件的用戶可辦理余額提取業務，公積金余額會轉入本人借記卡賬戶，提現到賬後用戶再手動償還商貸即可。

商貸後多久可提公積金
商貸審批下來，一般需要還款一次、徵信上傳之後，才可提取公積金用於償還商業貸款，以後每年可提取一次，提取時間中間間隔滿365天即可。另外，公積金提取的金額不得超過當年借款本息。
商貸後，到當地公積金管理中心辦理提取手續需准備這些材料：商業貸款借款合同、公積金卡及密碼、提取人身份證，如提取夫妻雙方的需提供雙方身份證及結婚證。
提取公積金還貸後還可貸款嗎
可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。
假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶余額還借款。
根據公積金管理處規定，借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態即可辦理公積金貸款

5. 請問純商業貸款可以用公積金每月抵扣還款嗎

可以。

公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

(5)公積金每月自動付商業貸款擴展閱讀：

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

6. 公積金可以每月取出來還商業貸款嗎

公積金可以每月取出來還商業貸款。
公積金是絕對可以提取出來還房貸的，每年一次。個別地方，租房子都可以用公積金來付房租。以家庭名義申請公積金貸款，最高額度是90萬。可以先到公積金中心申請貸款，貸款批下來之後，申請購房提取和還貸提取。購房提取可以將余額提取出來。還貸提取可以按月提取出來，當然，您也可以只申請按月還貸提取。
使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：
所需條件：
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
辦理流程：
1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。
2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行「三級審批」。
3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。
4、擔保手續。選擇房產抵押擔保方式的，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《房產抵押合同》，並到當地產權交易管理中心辦理房產抵押登記手續。選擇擔保公司擔保的，擔保手續由擔保公司代為辦理。
5、公證及發放。借款人持所有貸款手續到自治區公證處辦理放款公證，然後回公積金中心辦理貸款發放手續。
需要說明的是，如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工償還購房貸款本息的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

7. 商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎

是可以用公積金每月還款的，公積金沖抵還款是要到公積金管理中心辦理相關的手續，辦理完後每月或每年會提取公積金余額抵扣商業貸款的部分還款額。
申請公積金還款需要條件
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。

8. 如何用公積金還商業貸款！

大部分地方都不可以商業貸款轉住房公積金貸款，部分地區經公積金中心審核同意後可以操作，具體請查詢當地公積金中心。

可以向公積金中心申請商轉公，如果符合條件的話，就能把商業貸款轉換成公積金貸款。

(8)公積金每月自動付商業貸款擴展閱讀：

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：

是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：

是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

9. 住房公積金可以用於償還商業貸款嗎

引言：當商業貸款纏身，而自己卻沒有錢來還貸款的時候，各位是否想過住房公積金是不是可以用來幫助自己償還商業貸款呢？答案是可以的，住房公積金能夠用於償還商業貸款。

一般情況下分為三類，第一類就是二者同換，把住房公積金貸款的錢一部分或者全部用來還商業貸款。其次，每個月提取需要還商業貸款的人的住房公積金去償還商業貸款的利息。最後一種方法就是住房公積金裡面的所有的金額全部一次性償還商業貸款，然後重新計算，每個月還付的辦法。

10. 商業貸款可以用公積金每月還款嗎

是可以用公積金每月還款的，公積金沖抵還款是非常常見的，到公積金管理中心辦理相關的業務即可，辦理完後每月或每年會提取公積金余額抵扣商業貸款的部分還款額。申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
拓展資料:
如何辦理公積金還款:
1、 如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、 住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然後還款金額以及新的利息便於日後每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金並且按還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之後每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。
3、 辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。
4、 選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。