貸款63萬18年每月還多少

❶ 2015利息下調貸款113萬（50萬公積金63萬按揭）18年每月少還多少利息

按現在的4.25公積金、商業貸款6.15，每個月需還款8011.21元

❷ 公積金貸款36萬還款18年首套房每月需要還多少錢

現行五年期以上公積金貸款利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，36萬，18年（216個月）：
月還款=360000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^216/（(1+3.25%/12)^216-1）=2203.62
說明：^216為216次方

❸ 貸款68萬貸18年利率是5.635每月利息多少

如果是等額本息還款方式的話，你每個月需還款5016.9元

❹ 房子63萬首付18萬,每個月月供是多少錢

房貸是63萬元，首付是18萬元，那麼貸款是45萬元，每個月的月供都根據你的貸款年限，比如是10年還是20年，和貸款年利率來確定。

關於貸款買房流程。

貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

❺ 貸款18年房款60萬等額本金還款5.229的利息需要每月還多少錢

在支 付 寶搜「房貸計算器」

輸入：本金60萬，年限18年，年利率5.228%

結果看截圖

月供=4292.75元

❻ 貸款69萬,18年還清,5.65利息,每月還多少

你找個貸款計算器就可以算出來了。
等額本息每月還5096.42元。

❼ 貸款43萬年買房,還18年,每月還多少

等額本息法： 貸款本金：430000,假定年利率：4.900%,貸款年限：18 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2999.88元、連本帶利總還款金額是： 647974.08元、共應還利息： 217974.08元。 第1個月還利息為：1755.83 ；第1個月還本金為：1244.05；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

❽ 63萬貸二十年每個月還多少

您好，根據您的描述貸款63萬，貸款周期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為4123.00元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

❾ 貸款63萬273月還,每月還多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，63萬，273個月：
月還款=630000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^273/（(1+5.88%/12)^273-1）=4190.35
利息總額=4190.35*273-630000=513965.55
說明：^273為273次方