1. 每個月還貸款是一番啥樣的體驗
九五年,一八年年底店關門欠了十九萬,一年還了四萬還剩十五萬,也是現在家庭的年收入,還好欠的是家裡的長輩不著急用錢可以慢慢還。欠款不可怕,可怕的是增加新的債務,所以父母,妻子都買了重疾險,一個人一年幾百塊,商業險第三者買的一百五十萬。每年回家都要帶父母,爺爺去醫院做個體檢,身上留著一個月的生活費應急,每月花個一千左右帶老婆孩子出去放鬆一下。現在工作也非常順利,又報考了成人本科,心態放好,找對目標,相信以後會越來越好。
2. 為什麼第一個月還房貸5千多本金才還6百多點
第1個月還房貸,5000多元,本金才還600多,是因為你的房貸,採取等額本金的方式,由於等額本金,頭幾個月還的貸款利息都比較多,而本金比較少,這個是正常的情況。
等額本息,等額本金。
給大家介紹一下等額本息,等額本金計算方式
。
等額本金:每個月還款額不同,隨著期數的增加月還款額不斷遞減,這種方式是將貸款本金按還款總月數均分,再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式:
月供=(總本金/總期數)+(本金-累計已還本金)*月利率;
月本金=總本金/總期數;
月利息=(總本金-累計已還本金)*月利率;
總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2;
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+總本金;
等額本息:每月還款總額相同,因為月供中的本金佔比逐月增加,利息逐月減少,總期數不變。
計算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1];
月利息=剩餘本金*貸款月利率;
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額;
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1];
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下,等額本息支出的總利息比等額本金要多,而且貸款期限越長,利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少,利息比例逐漸減少;等額本金每個月還款的本金數值保持不變,利息逐月減少,月還款總額逐漸降低。
同時,我們可以看出來在前八年中,等額本金還款總額更高,利息少一些,但是月供壓力會更大,這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力,對於首付資金較少的人群來說,等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款,而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
3. 剛畢業一年和老公結婚,現在每月還房貸,工資一共才5000,壓力好大!
沒關系慢慢來,好多人都是這樣?但起碼自己看自己也沒什麼不好的,兩個人一起努力奮斗。爭取升職加薪。滿意請採納
4. 還房貸是種什麼體驗網友:等孩子大一些,再讓我生病可好
就是每個月都看著自己收入夠不夠填房貸,恨不得一塊錢當一百花。工作十年買不起連房子廁所都買不起,房子首付要用到一家三代人的錢。更別說還房貸的心酸,每月發工資只考慮還房貸和孩子開銷,別說出去吃頓飯,病都病不起。
最重要一點,當發現自己房貸差不多還清的時候,時間就已經過去三十年。哪怕是三十歲左右買的房,也差不多到了退休年紀。還沒來得及享受還完房貸的輕松日子,就得把這個房子繼承給孩子。自己的工資和退休金就是給兒孫補貼家用,甚至也要為他們出首付再買套新房。至於自己買的房子,30年時間也成為老房子。這時候要再想向年輕時候出去浪,身體已經無法支持。等於犧牲了年輕時候的歡樂和錢換了套房,前半輩子拚命省錢,後半輩子有錢也花不了。這就是房奴的悲哀,如果沒有丈母娘的要求,租房都比買房日子過得舒服。
5. 每個月房貸高達5000元,感覺自己好辛苦,大家每個月需要還多少房貸
你好,很高興回答你的問題。
眾所周知,隨著房價不斷上漲,全款買房的人數越來越少,貸款買房逐漸成為買房的主要方式,很多縣城的房價都達到了7000元-8000元每平,一套房子的價值接近百萬元。雖然說通過貸款方式可以盡快買到房子,但這也意味著以後的20年、30年都要背負還貸生涯,壓力不言而喻。
現在很多年輕人都有這樣一種感受,二十多歲卻過著三十歲一樣的生活,每個月工資看著很高,可能達到上萬元,可是還完房貸之後,就只能剩下5000元,而且隨著物價不斷上漲,生活成本也在提高,很多人都說每個月還完房貸之後,感覺自己真的好累。你是否也有類似的感受呢?
總的來說,不止是你一個人面臨這種情況,很多人都是這樣,房貸占工資的佔比實在是太高了,而且客觀來說,每個月5000元的房貸並不算高,要知道很多二線城市的房價都超過了20000元,基本都能達到25000元,所以每個月的房貸至少都在7000元以上,即便是實現了月收入過萬,日子也沒有想像中的舒服,壓力仍然很大。
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6. 小額貸款了10萬 每月還5000壓力大呀。這兩個月快還不起了
開始想福了,結果就是這樣。
7. 談了半年的男朋友說,他家裡蓋房子貸款了50萬,每月要還5000,還要還9年,他收入才4500還是體
愛情往往被現實所打敗,你不應該問別人,而是應該問自己,問自己,為什麼會在一起,問自己,會選他還是選更好的生活條件,問自己,真的是喜歡他嗎,問自己,半年的認識是不是錯誤,你再考慮,你應該怎麼選擇,別人不能幫你什麼,因為和別人沒有關系,
8. 每月還5000元的房貸感覺要被掏空了,還完房貸後要怎麼生活
只能是生活比較拮據一些了,不過我想能買得起一個月要還5000房貸的房子,就證明你本身就是有還得起的能力的,所以之後的生活對你來說應該不是什麼困難的事情。
9. 每個月要還5000的貸款,現在工作好久沒收入了,還不起了,我該怎麼辦誰支支招,謝謝了
只能自己想辦法,貸款的錢不還後果:
1.確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
3.法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
4.貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響,以後按時還款即可。
10. 相親對象每個月要還車貸5000元還5年還要繼續走下去嗎
摘要 你好 看你對這個對象有沒有感情啊 如果沒有感情的話就沒有必要走下去。