公積金貸款35萬元15年期的每月還多少

『壹』 我首套房公積金貸款45萬打算15年還清，每個月還款多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]

月還款額=3,161.92元

還款總額=569,145.96元

利息總額=119,145.96元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=450000*[(1/180)+0.2708%)]

首期還款額=3,718.60元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=450000/180*0.2708%

月遞減額=6.77元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+180)

利息總額=110,283.30元

還款總額=560,283.30元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,161.92元，還款總額569,145.96元。

「等額本金」方式，首期還款額3,718.60元，以後逐月遞減6.77元；還款總額560,283.30元。「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息8,862.66元。

『貳』 公積金貸款35萬期限15年,每月還款多少錢

貸款總額：350,000元
還款總額：442,681.32元
支付利息：92,681.32元
按揭年數：20年(240期)
月均還款：2,459.34元

『叄』 住房公積金貸款30萬15年每月還多少

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

另外如果是二套房使用公積金貸款，那麼貸款利率將會上浮10%，這樣一來月供金額還會有所增加。

拓展資料

貸款流程
一、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
四、借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
六、按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

『肆』 貸款35萬、等額本金15年每個月依次還多少

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，按現行五年期以上通用年利率5.88%計算，等額本金，35萬，15年（180個月），每個月還款遞減，首月還款：3659.44，每月遞減：9.53

『伍』 用公積金貸款35萬,15年還清,請問用哪種還款方式最好,每月應還多少

公積金貸款,五年期以上貸款基準利率為3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%
1.等額本息還款,350000元 15年(180個月),月還款額:
[350000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2566.17元
說明:^180為180次方
累計利息額:2566.17*180-350000=111910.6元
2.等額還款,350000元 15年(180個月)
第一個月還款:350000/180+350000*0.3225%=3073.19元
第二個月還款:350000/180+(350000-350000*1/180)*0.3225%=3066.92元
第三個月:350000/180+(350000-350000*2/180)*0.3225%=3060.65元
以此類推
累計利息額:102151.87元
當然是等額本金合算,但是這種方式前期還款壓力相對較大.

『陸』 2015年房貸15年貸款35萬,每月還款多少錢

商貸35萬15年還清，按基準利率5.15，等額本息還款方式，月供2795.2元，總利息153136.55元，還款總額503136.55元。

『柒』 房貸35萬貸15年每月還多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，35萬，等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算， 15年（180個月）：
月還款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=2930.86
利息總額=2930.86*180-350000=177554.80
說明：^180為180次方

『捌』 公積金貸款40萬15年還款每月要還多少

公積金貸款25萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

『玖』 公積金貸款25萬還款15年的話，一個月要還多少錢

公積金貸款25萬還款15年的話，一個月要還1756.67元

『拾』 2019房貸35萬貸15年每月還多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是144924.36元，月供金額是2749.58元；「等額本金還款」的利息總額是 129339.58元，首月（足月）還款金額為3373.61元，月供金額逐月遞減。您也可以進入網頁鏈接進行試算。

（應答時間：2019年4月10日，最新業務變動請以招行官網為准）