貸款30年用7年還完合適不合適

❶ 貸款十年,交了快七年了,提前還完合算嗎

貸款10年交了快7年了，提前還完的話肯定是合算的，如果你是按照規定的十年還款的話，它中間有10年的利息，如果你提前還完的話，你就少了三年的利息啊。

❷ 房貸貸了15年，現在還了七年了，想一次性還清，合適嗎，為什麼

如果是公積金貸款，我覺得沒必要著急還。因為一下還完，你就不能提取公積金了。有貸款的情況下，你可以每年取一次公積金。
如果你不想麻煩，只想早點還了貸款，以後不想這事，那就早點還吧。沒什麼合適不合適，你自己決定合適才是關鍵。

❸ 買房銀行貸款14萬,在第六年的時候向把貸款還清,問一下合不合適

不用這么著急還，這樣的話是很不合適的。

❹ 三十年的房貸，還多少年後再一次性還完比較合適

現如今，隨著人們收入水平不斷提高，農村裡到城市買房子的案例，已經越來越多，畢竟住在城市裡，人們會接觸到更廣闊的天地，享受的資源和便利也都是農村裡無法比擬的。舉個最現實的例子，小孩子到了上學年齡，在村子裡讀書和縣城裡讀書，或者去城市裡讀書，老師的水平是不一樣的，如果條件允許的話，相信很多人都會選擇讓孩子去城市裡讀書。因此，很多經濟條件好的家庭，會選擇把房子買到城市去。而且現如今，要在城市裡買房子，門檻也在進一步降低，因為現在最流行貸款買房，畢竟交個30%-50%的首付，然後在每個月換上個幾千塊，基本上就能在城市裡擁有一套自己的房子了。那麼涉及到房貸問題，很多人會有疑問，就如題中所提到的問題，30年的房貸，換多少年之後再一次性還完比較合適。接下來，筆者就給大家仔細分析一下這個問題。

❺ 30年的房貸第幾年還最合適

貸款30年如果是等額本息的還款方式，那麼十五年至二十年還清最合適；如果是等額本金的還款方式，那麼十五年之內還清最合適。
拓展資料
一、等額本息還款有什麼技巧
等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長，在貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款後期償還的本金多、利息少。
選擇等額本息還款要注意，如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩餘本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節省的利息越多。 _
二、等額本息還款計算公式是怎樣的
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x（1+月利率）貸款月數 ] / [（1+月利率）還款月數 - 1] ，每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率 還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額 ，還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
三、申請房貸有哪些注意事項
1、清楚還款方式：現在的銀行購房貸款的還款方式主要是等額本息和等額本金兩種。大家要根據自己的實際情況來選擇更為合適的還款方式，減輕生活壓力，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
2、可申請延期還款：在向銀行提出貸款申請通過之後，銀行就會放款入賬，然後購房者就可以開始按月還款了，一般來說，購房者只需要每個月按時還貸款即可。但是如果中途遇到困難導致無法按時還貸的話，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
3、清楚放款時間：在銀行審核貸款通過之後，並不是立馬就把款項打到購房者的賬戶，銀行對於貸款者的資料審核和貸款額度審核都需要時間，急於買房的購房者應該要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年才放款的情況都有。

❻ 等額本息貸款30年第幾年還清劃算

購房一直是人生道路中的一件大事兒，而現如今大部分年輕人要想購房，在現階段房價上漲的情況下，有著一套歸屬於自身的房屋並不是那麼非常容易，尤其是在一線城市那樣的大都市，因而貸款買房子早已變成大部分人購房的關鍵方法。

總而言之在我來看，住房貸款是大夥兒一生中最輕輕鬆鬆取得的大額貸款，並且貸款利息相較別的借款專用工具也是較為低的，確實是沒有什麼必須提前還貸。對於此事大夥兒有哪些觀點呢？

❼ 房貸貸了15年，現在還了七年了，想一次性還清，合適嗎

房貸貸了15年，現在還了7年想一次性還清，可能不太合適，如果沒有特殊的情況還是好好考慮，因為隨著房房貸的時間越長，後面基本上利息就越少，只是剩下的僅僅是償還本金，如果一次性還清還不如把這筆資金投資到理財產品中獲取利息更加劃算。

綜上所述：

房貸貸了15年，現在還了7年了想一次性還清，雖然可以減輕後期不斷償還房貸的壓力，但是隨著房貸償還的周期越長，後期基本上是以償還本金為主，此時如果是這種情形就應該選擇把資金投資到其他可以產生利息的理財產品中反而會每年獲取到更多的投資利息，總比一次性還清更合適。

❽ 房貨45萬三十年己還7年房貸提前還大額合適嗎

提前還合不合適，主要取決於利率，如果你能用准備還款的這筆錢，取得比貸款利率更高的穩定收益，提前還不合算；反之則提前還款合算。

❾ 等額本息30年為什麼第8年還最劃算

因為在等額本息的還款計算中，若為期三十年，前期的還款多是利息而非本金，換句話說在前七年我們已經把利息基本還清了，第八年及以後我們基本上只是在償還本金而無利息成分，那麼在沒有利率干擾的情況下，我們心理上能更積極，從而在第八年還清債務。
1、採取等額本息還款法的房貸之所以建議客戶提前還款在第八年還，是因為：等額本息在整個還款期間，月還款額保持一致，而其中本金和利息的佔比不斷變化，在還款前期利息佔比更大，到了還款後期，就是本金佔比更大。
2、而貸款期限為二十年的房貸，到第八年本金的佔比就已經超過利息了，其從第六年開始本金佔比其實已逐漸趕超利息，客戶若再不提前還款，到後面利息還得差不多了，屆時再提前還，也減免不了多少利息了，並不劃算。
3、其實採取等額本金還款法的房貸也差不多，因為等額本金是將本金等分，每月償還相同的本金和剩餘貸款在該月產生的利息，所以隨著自己不斷地還款，利息也是越還越少的。
4、客戶選在還款中前期提前還部分房貸，能減免的利息也就多一些。當然，大家也需要注意，房貸對提前還款時間一般有規定，需按還款計劃按時逐期還滿一年後方能提前還款，所以太早提前還也是不行的。若未還滿規定時間就提前還款，可能要交違約金。
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。 等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。 等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。