⑴ 公積金貸款50萬還5年每月還多少
公積金貸款的利息是325假如你只貸款五年的話 每個月你需要還六千多塊錢
⑵ 公積金交多少可以貸50萬
公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。因為一般公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數與額度還要看具體地區的具體政策。此外，公積金貸款的額度還與貸款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個人徵信等多方面因素有關。
拓展資料：
公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%以下的，不得超過所購住房價款的80%三是借款人要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
⑶ 公積金貸款50萬，十年，每月還多少錢
公積金貸款的月還款額要看您是首套貸款還是二套貸款，也要看您採用什麼樣還款方式（等額本金或等額本息）
1.首套貸款，五年期以上基本利率3.25%：
1）採用等額本金還款，需支付利息8.19萬元，月均還款5520元，首月還款額最高，首月後每月遞減11元；
2）採用等額本息還款，需支付利息8.63萬元，月均還款4885元；
2.二套貸款，貸款利率上浮10%，即3.57%：
1）採用等額本金還款，需支付利息9.01萬元，月均還款5656元，首月還款額最高，首月後每月遞減12元；
2）採用等額本息還款，需支付利息9.54萬元，月均還款4961元；
需要提醒您的是，基本公積金部分：余額大於16667元，月繳額大於980元才可貸足50萬元，否則很可能貸不足金額；補充公積金部分可貸「余額*10」元，最多可貸10萬元。
以上數據和政策內容截止2018-4-3，希望能夠幫到您，有任何貸款問題歡迎繼續咨詢！
⑷ 廣州公積金貸款50萬每個月要交多久
這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。
如果是等額本金還款法，那麼貸款總額500000元，還款月數240月，首月還款3958.33元，每月遞減7.81元，總支付利息2259375元，本息合計725937.5元。
如果是等額本息還款法，那麼貸款總額500000元，還款月數240月，每月還款3163.25元，總支付利息259179.25元，本息合計759179.25元，希望我的回答可以幫助到你。
⑸ 住房公積金貸款50萬5年，每月還款多少
如果本金是50萬元，5年的期限，那麼年利率在2.75%。總共還款的金額是568750元，你每個月的月供是9479.16元。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
⑹ 公積金貸款50萬30年月供多少錢
1、等額本息還款法5000萬元貸款，30年每月供應2176.03元。
2、等價本金還款法為50萬貸款30年首月2743.06元，然後逐月遞減。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、民辦非企業單位、社會組織及其在職職工的長期住房儲蓄。自2017年7月1日起，所有住房公積金劃撥接續業務均可通過「全國住房公積金劃撥接續平台」辦理。逐步實現「賬有人，錢有賬」。同時，大力推廣異地貸款服務，滿足職工跨地區購房資金需求。
2016年2月18日，根據央行、住房、城鄉建設部、財政部關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知，2月21日，職工住房公積金賬戶存款利率按現行的托收時間執行現行和三個月存款基準利率，調整一年期存款基準利率統一實施。
條件是:
1、借款人是中華人民共和國具有完全民事行為能力的自然人;
2、借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人信用良好，無其他影響貸款償還能力的債務;以購買、建造、修理房屋為抵押擔保。
3、具有合法有效的房屋買賣合同或者經有關房屋建設、修繕部門批準的證明文件;不少於房屋首付金額的規定比例。
4、如借款人及其配偶已辦理住房公積金貸款，在其還本付息前，任何一方。
拓展資料
每月付款的計算方法如下:
1、等於本金和利息的還款方法:同等數量的本金和利息還款是指相同的每月償還本金和利息，銀行的每月供應每個月都是一樣的，銀行的本金和利息分攤到每個月還款的一天。月金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];
2、等額本金還款法:等額本金還款點對還款的本金每月相同，利息按期遞減。月供=(貸款本金÷償還月份)+(貸款本金-累計償還本金金額)×月利率;
⑺ 公積金貸款50萬30年月供多少後每年在多還2萬元怎麼弄才合算
2743.06。
一、商業貸款等額本金還款法每月月供額=（貸款本金+還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，那麼50萬房貸30年的等額本金還款首月月供為3430.56元，隨後每月遞減。二、公積金貸款參照以上計算方式可計算得：等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為2743.06元，隨後每月遞減。
⑻ 公積金貸款50萬20年月供多少
公積金房貸本金50萬，20年240期等額本息還款，按公積金房貸基準利率3.25%計算，每期還款2835.97元。