貸款30年早還利息是不是還得扣掉

『壹』 等額本息貸款30年什麼時候提前還款好

等額本息貸款30年，什麼時間提前還款最好，銀行一般會規定，還款一年後可以提前還款，提前還款，又分為全部提前還款，或者部分提前還款，這里要說的是，提前還款，只還本金，不會參與到其他的利息，但是已經還款的利息，銀行就吃定了。等額本息還款法前期還款中利息占的比重極大，大概佔到月還款額的三分之二，然後這個比例每月逐漸降低，大概在總還款期限的一半，本金和利息各佔50%，然後本金才比利息多，也就是說你前期還款，大部分還的是利息，而且承擔的是整個還款期的利息，所以當然是有機會早點還就早點還，這樣就能少承擔一些利息。

最好的方式是過一年後立刻還，因為大多數的銀行一年內還清貸款是有違約金的，但過了一年後要麼沒有要麼違約金很低。

也就是貸款第二年內還款比較適合。

如果超過5年，就不再建議提前還款了，因為這個期間利息還的太多了，你再還的話非常不合適了。手頭有餘錢，不如正兒八經的找理財方法，賺取理財收益。

若是商業貸款，因為是等額本息貸款30年，其特徵就是前期每月還款額中利息佔比是大於還款本金的，若是還款已經有相當年數了，就不建議提前還款了，因為利息已經還了很大比重，就沒有太大意義了，所以商業貸款情況下，還貸滿一年後，若是有閑置資金一般是越早還越有利。

『貳』 商業住房貸款，提前還款是還的本金還是利息如果還了本金，每月的還款利息是不是重新計算

若是在招商銀行辦理的貸款，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。
還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。
若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。

『叄』 房貸貸款31萬30年的我想提前還五萬銀行是不是從本金里減

你要提前還5萬，
不全部是從本金里減的。
因為提前還那些利息，也需要付一部分。

『肆』 我貸款39萬30年，每月還2200，本息總共就是792000，有錢了提前還款，需要還後面的利息嗎

1、不要還後面的利息了，提前還款有兩種方式，一種是縮短貸款年限，一種是縮短每個月的還款金額，總體來說還是選擇縮短貸款年限比較劃算，這樣能省去很多利息；
2、所以有錢了就提前還，縮小貸款年限，每個月的還款金額不變。

『伍』 為了買房貸款90W，30年，是否可以提前還，如果提前還上是不是就不用付那麼多利息了

可以提前還款（有的銀行要求一年以後才可以提前還款，否則收違約金）
提前還款了，所還的本金及相應利息也一並還了。提前還款後，你還可以更改一次貸款年限，這樣，本金少了，利息就少了。

『陸』 貸款30年，想提前還一部分，那提前還的一部分是不是就不算利息了

沒有一個固定時點，在此之前還款就劃算，在此之後就不劃算。

銀行貸款的計算方法在整個貸款周期是完全一樣的
每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】

還款過程中，還是用的這個公式，不同的只是剩餘本金額和剩餘還款期數。所以，不論何時提前還款，不存在何時劃算之說。

越早還款節省的利息越多，因為該部分今後的利息就免了。

『柒』 等額本金如果貸30年，這是先還利息，如果10年把後面的還清，那不是要虧

您理解錯了，等額本金是本息一起還，越還越少；等額本息是先換利息。我給您做兩個對比圖吧！

等額本金

等額本金是利息跟本金一起還，隨著本金的減少利息也越來越少，所以每個月的還款金額也在逐月下降。

所以等額本息是要虧的，等額本金虧得會少一些

『捌』 假設我向銀行貸款30萬，貸30年，可以提前還款，我在十年內就還清了，是不是就不用交剩下的二十年利息

是的，但是還需要提前交一些費用。如果想省那筆錢需要找找銀行內部朋友幫忙了。

『玖』 房貸30年，提前還款，是不是還按30年算

現在大部分銀行都是允許提前還款，同時不需要利息。那麼在不需要繳納違約金的前提下，如果是提前還款只需要繳納從貸款到還款時間的利息，如果超過一年，就需要提前還款5萬以上，不滿一年就按照：提前款換補償金x金額x貸款執行月利率來計算。並且部分還款後可以選擇兩種方式，利息不變和期限不變，前者是縮短還款期限，後者是縮短利息。

具體上的，貸款提前還款是否需要交納30年的利息取決於簽署的合同，在合同中都會寫明提前還款是否需要支付違約金，在不需要繳納違約金的前提下，就可以辦理提前還款。另外在簽署貸款合同時也會選擇還款方式，也就是「等額本金」和「等額本息」兩種方式。

銀行住房貸款分為「等額本息」和「等額本金」兩種方式。

所謂的等額本金就是每個月還款的金額不固定，但是前期必須要大額還款，這種方式對還款能力比較充足的人來說比較合適，前期比較辛苦一點，後期也就會相對輕松。那麼這種方式如果是提前還款的話就可以節省一部分的利息了。而等額本息是每個月有固定的銀行還款，每個月還款的同時，銀行也會相對的收取一部分利息，那麼如果你是等額本息貸款提前幾年還款是沒有什麼優勢的，無法減少利息。

如果是等額本金，那麼最好是在我們還貸款的10-20年之間還貸最合適，因為如果選擇這個時間段提前還款，你的本金和本息都已經償還了很多，而剩下未還的貸款金額也不多了，貨幣是否貶值對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。

如果是等額本息，那麼肯定提前還款的時間越早越省利息，但是如果償還房貸的時間已經超
過了10年，這個時候你的房貸利息你基本上已經還清了，所以就算選擇提前去還款也起不到省錢的意義了，當然，如果你錢多非要提前還清當然也可以。

『拾』 怎麼貸款30萬30年還利息怎麼算。如果想提前還完可以嗎提前還還要利息嗎。

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