公積金貸款120萬25年每月還貸

Ⅰ 120萬商業房貸25年，每月還款多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，120萬，25年（300個月）：
月還款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=7643.83
說明：^300為300次方

Ⅱ 查詢公積金貸款120萬元,二十年期限,每月月供多少

按照公積金基準利率計算，若是每月等額還款的還款方式，每月還款6,806.35元，若是逐月遞減還款的還款方式，首月還款8,250.00元，此後每月遞減：13.54元。

1、等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

(2)公積金貸款120萬25年每月還貸擴展閱讀

公積金貸款計算的方式方法：

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。

其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）。

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算：

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20。

Ⅲ 買房子公積金貸款120萬,商業貸款30萬,25年,月還款多少

大概是7400左右吧，你也可以自己在住房公積金管理中心上面有個計算器，自己可以算下的

Ⅳ 公積金貸款120萬25年，自由還款，每月還多少最劃算

我和你一樣，也是120萬25年，同問同問

Ⅳ 商業貸款120萬，25年等額本息，還貸5年後還多少錢給銀行

這里需要知道貸款利率是多少；

假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

「等額本息」還款方式

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1200000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]

月還款額=6,945.34元

二、計算60期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=6945.34*[1-(1+0.40833%)^-239]/0.40833%

剩餘本金=1,058,646.67元

三、計算60期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛1200000-6945.34*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^61

一次性還款額=1,065,592.01元

結果：

在假設條件下，60期後剩餘本金1,058,646.67元；60期後一次性還款1,065,592.01元可還清貸款。

Ⅵ 公積金貸款120w，還25年。自由還款，月供如果6000多少年可以還清利息多少

您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

Ⅶ 120萬貸款25年月供多少

460*1200000/10000*25+1200000)/25/12=8600，月供是8600元。
一、貸款月供計算公式。
等額本金還款計算公式:
1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×二、還款月數-總貸款額。
二、等額本息還款計算公式：
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
【拓展資料】
1.貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
2.貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
3.貸款還款方式。
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限 。
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

Ⅷ 買房子貸款120萬公積金 80萬商貸 共25年每月需要還多少

確定一下是貸款總額120萬，公積金貸款80萬，餘下商業貸款么？

等額本息還款法，商貸利率為現在基準利率5.90%，計算結果如下：
貸款總額 1,200,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 6,775.50 元
總支付利息 832,651.38 元
本息合計 2,032,651.38 元

Ⅸ 貸款120萬月供25年,年利率0.046月供多少公式怎麼算

如果您的貸款年利率是4.6%，根據您提供的信息按照等額本息還款方式計算得出月供金額大約是6738.28元 。您也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml

溫馨提示：以上數據僅供參考，具體以您貸款合同計算結果為准。
應答時間：2020-10-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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