❶ 貸款500,000買房，20年期限，月供多少
貸款50萬，買房20年期限。共是每個月大概在3000塊錢左右的，雖然你貸款20年，但是你貸款了50萬，如果月供的話，大概是在3000塊錢左右的。
❷ 買房貸款怎麼算月供多少
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
【拓展資料】
一、買房貸款計算該注意什麼?
1.要合理選擇還款方式：貸款的還款方式包括等額本息和等額本金兩種，前者是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息);後者是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。購房者可根據自己實際情況選擇適合自己的方式，如工作穩定可選擇等額本息，如工作後期上升空間大可以選擇等額本金。
2.要盡量避免換工作：借款人申請貸款時，一些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評估申請人的還款能力。銀行批准貸款需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，例如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢。
3.要計算好貸款年限：目前，大部分城市的房屋貸款最長年限為30年，但是，並不是每個人貸款都可以申請到最長年限。購房者需要同時滿足買房貸款期限+借款人實際年齡之和不超過65周歲(工商銀行要求70周歲)的要求。如果你今年45歲，那麼按照規定，你的貸款年限最長只能為20年。
二、月供多少最合理呢？
一般來說，銀行給出的月還款額不會超過貸款者月收入的50%，這是一個比較合理的規定。很多人會想要在收入證明上動手腳，來提高自己的貸款額度和月供，但是你的實際收入並不會隨之改變，這樣做的後果是給自己的生活帶來了極大的壓力，降低自己的生活品質，甚至會有斷供的風險。
❸ 我想買一套房子，貸款500萬，請問最長可貸多久的款一個月又要還多少錢呢
您好，您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
如是一手樓貸款，貸款/授信期限最長不超過30年。如是二手樓貸款，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以聯系您的貸款經辦行詳細了解。
如其他疑問，歡迎登錄招商銀行「客服在線」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您的關注與支持！
❹ 2022上海買房500萬貸款多少
海500萬的房子首付至少30%，150萬以上。如果按揭30年的化，月供多少大概25000元左右。不要以為上海買得起幾百萬房子的都是有錢人。我同事P，夫妻倆都是新上海人。雙方父母他們兩個，6個人合力買了房子，每月還貸後所剩無幾，生活不容易。
❺ 銀行貸款500,000買房20年還清，每月月供是多少
與利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3547.63
利息總額=3547.63*240-500000=351431.20
說明：^240為240次方
❻ 在銀行貸款買房500,000 20年期限每月，月供是多少
房貸本金50萬，20年240期還款，按等額本息還款方式，商業房貸基準利率4.9%計算，每期還款額是3272.22元。
❼ 貸款500萬月供多少
這個與貸款期限和貸款利率有關系，比如貸款期限5年60個月，貸款年利率4.5%，則月供
500*4.5%/12*（1+4.5%/12）^60/（（1+4.5%/12）^60-1）=5.9487萬。