抵押貸款逾期一年了算不良貸款嗎

⑴ 抵押貸款逾期會影響個人徵信嗎

【法律分析】
會的。無論是抵押貸款還是無抵押貸款，貸款機構都會對申請人的信用有所要求。當然，不同的貸款機構可能有不同的要求。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

⑵ 貸款逾期多久會算成不良貸款

您好，正規的貸款都是要和個人徵信情況掛鉤的，借款申請時要查看徵信情況，如出現逾期還款，會對個人徵信產生不良影響，建議您貸款量力而行，按時還款保持徵信。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
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⑶ 我用房子做抵押貸款,為什麼銀行不給貸,說我有不良記錄

用房子做抵押貸款，銀行不給貸，說有不良記錄，說明以前有不良的貸款或銀行服務使用中違反了銀行的相關規定。

存在下列情形之一的，記入銀行不良記錄：

1.客戶在銀行個人徵信系統或在銀行及同業賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前狀態逾期，或一年內出現一次逾期九十天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「4」）。

2.通過其他徵信渠道獲悉客戶存在下列情況之一：
（1）因違規用卡等行為被列入銀行、同業、或徵信機構不良客戶信息庫；
（2）存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛；
（3）有惡意騙取銀行資金行為；
（4）正在服刑期間或近7年內曾有過刑事犯罪記錄。

3.經發卡行認定的其他不良信用行為。

4.客戶在銀行徵信系統12個月內曾經出現過逾期60天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「3」）。
如果能保證最低還款金額，只是要加收貸款利息，那樣就不算是逾期，也不會有不良記錄，不良記錄是惡意透支後一直未履行還款義務。

⑷ 貸款逾期了會上徵信嗎

並不是所有的貸款逾期以後都會上徵信，有些不良貸款不上個人徵信。

我們通常所指的徵信一般是央行徵信，央行會有一個徵信系統，當用戶申請任何信貸服務的時候，只要這款信貸服務正規合理，用戶的個人徵信上便會有查詢和使用的記錄。當用戶想申請其他服務的時候，銀行便會通過調取用戶個人徵信的方式來查詢用戶的個人信用。也正是因為這個原因，個人徵信對現代生活的人們來說非常重要，因為這直接關乎你跟銀行的業務關系。如果一個人的個人徵信非常差，甚至出現了全面逾期的情況，此人甚至可能成為失信被執行人，也就是我們經常提到的老賴。

綜上所述，希望這個回答可以幫助到你，同時我也建議你不要出現貸款逾期的情況，因為這會影響到你的個人徵信。

⑸ 房產抵押貸款到期後還不上貸款銀行會怎樣

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 房產抵押貸款逾期會有什麼後果

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 按照貸款五級分類，哪些屬於不良貸款：正常貸款，關注貸款，次級貸款，可疑貸款，逾期貸款。

照風險程度將貸款劃分為正常、關注、次級、可疑、損失五類，次級類、可疑類、損失類為不良貸款。
正常貸款
借款人能夠履行合同，能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。
關注貸款
盡管借款人有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，如這些因素繼續下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。
次級貸款
借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。
可疑貸款
借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也會造成一部分損失，只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。
損失貸款
指借款人已無償還本息的可能，無論採取什麼措施和履行什麼程序，貸款都註定要損失，或者雖然能收回極少部分，但其價值很小，從銀行的角度看，沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來，對於這類貸款在履行了必要的法律程序之後應立即予以注銷，其貸款損失的概率在75%-100%。
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⑻ 不良貸款包括哪三類

次級貸款、可疑貸款、貸款損失
一、次級貸款
1.當借款人出現還款困難，如僅靠工資無法償還時，可能需要拍賣借款人抵押擔保的財產來償還欠款。損失率:30%-50%。
二.可疑貸款
1.當借款人的財務狀況進一步惡化時，其名下的抵押經金融拍賣後可能無法償還債務，資產正在清算或等待判決，貸款將被暫時列為可疑貸款。損失率:50%-75%。
三.損失貸款
1.一般是指確定貸款無法再收回，無論用什麼手段，銀行都已經認定了損失，所以會為這筆貸款計提損失。損失率:75%-100%。
2.過去，不良貸款被歸類為「一天兩天以上」。逾期貸款是指到期後仍未償還的貸款，呆滯貸款是指逾期超過一年的貸款，不良貸款是指被認為無法收回的貸款。這種分類方法存在一些弊端，所以現在銀行都採用五級分類的方法，如果符合條件，就會被歸類為不良貸款，能夠及時反映銀行的盈虧情況。
3.每個分類標准都有嚴格的區分條件。滿足條件後，將移至該分類。每個人都應該注意維護自己的信用，及時還款。否則，不良貸款會對他們的聲譽造成損害。
拓展資料：
一、貸款五級分類是指商業銀行根據借款人實際還款能力對貸款質量進行的五級分類。即根據風險程度，將貸款分為五類:正常類、關注類、次級類、可疑類和損失類，後三類為不良貸款。1998年5月，中國人民銀行參照國際慣例和中國國情，制定了《貸款分類指導原則》。
二、1.正常貸款 借款人能夠履行合同，始終正常還本付息。不存在影響貸款本息及時足額償還的負面因素。銀行完全有信心借款人按時足額償還貸款本息。貸款損失的概率為0。
2.關注貸款 雖然借款人有能力償還貸款本息，但存在一些可能對還款產生不利影響的因素。如果這些因素持續下去，借款人的還款能力會受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。
3.次級貸款 借款人的還款能力存在明顯問題，完全依靠其正常經營收入是不可能足額償還貸款本息的，因此需要通過處置資產或對外融資甚至實施抵押擔保的方式償還利息和利息。貸款損失的概率在30%到50%之間。
4.可疑貸款 借款人不能足額償還貸款本息，即使實行抵押或擔保，也肯定會造成一定的損失。僅僅因為借款人重組、合並、兼並、抵押物處置、未決訴訟等存在一定因素，損失金額不確定，貸款損失概率在50%-75%之間。
5.損失貸款 是指借款人已無償還本息的可能性。不管採取什麼措施和程序，貸款註定是要流失的，或者說雖然有一小部分可以收回，但它的價值也很小。從銀行的角度來看，將其作為銀行資產保留在賬戶中是沒有意義和必要的。對於這類貸款，在履行必要的法律程序後應立即注銷，貸款損失的概率為75%-100%。
三、根據《不良貸款認定暫行辦法》，規定如下: 第十一條商業銀行不良貸款認定應當遵循「同級負責、分類認定、超限額審批、集中管理、檢查評估」的原則。
(1)責任層級是指由本級認定並對本級認定結果承擔最終責任的直接經營的貸款；
(2)分類認定是指按照不同程序對逾期貸款、呆滯貸款、不良貸款進行認定；
(3)超限額審批是指對超出本級認可許可權的上級行的審批，審批行行長對認可結果負最終責任； (4)歸口管理是指認可工作的組織實施，由信用風險管理部門統一負責；
(5)檢查評價是指審計部門對不良貸款認定標准和程序的執行情況進行檢查和評價。

⑼ 逾期貸款是不良貸款嗎

逾期貸款屬於不良貸款。 不良貸款的基本類型： 1、逾期貸款 是指逾期（含展期後到期）不能歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆帳貸款）。 2、呆滯貸款 是指逾期（含展期後到期）2年（含2年）以上仍不能歸還的貸款和貸款雖然未到期或逾期不到2年