貸款70萬30年10年後提前還款

A. 等額本息貸款70萬3已還貸2年，如果十年後要賣房有必要提前還貸嗎

等額本息貸款70萬已還貸兩年，如果十年後要賣房，是有必要提前還貸的，哪怕是十年後不賣房，也非常有必要提前還貸，因為等額本息的還款方式是每年的，每月的還款金額都不變，在這種情況下，利息是非常高的，而且在提前幾年的。還款中大部分還的都是利息，本金只還了極小的一部分，十年的時間剛好夠把房貸的利息還清，而本金還是所動不多，所以說有必要提前還貸，特別是十年後要買房的話。

當然了，提前還款的充分必要條件就是有足夠的錢去提前還款，否則的話還是按照每月的分期進行還款，才能縮減生活壓力，這也是根據每個人不同的情況而定的，也並不是說所有的人都需要提前還款，畢竟在十年20年以後，現如今的貸款金額在當時的社會情況下是怎樣的狀態，也無人可知，因為十年前的100元與如今的100元也有著天差地別的區別，所以說，每個人還是按照自己的實際情況進行處理吧。

B. 70萬等額本息貸款 提前還款怎麼計算

70萬等額本息貸款 提前還款怎麼計算？
等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息：
=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本息和等額本金還款都是需要同時還本金和利息的，等額本息是每個月還的金額一樣多，只是一開始利息多本金少。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，利息先多後少。(2)貸款70萬30年10年後提前還款擴展閱讀；
每月還款數額計算公式：
P:貸款本金
R:月利率
N:還款期數
附：月利率 = 年利率/12
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

C. 等額本息提前還款後的房貸怎麼計算的

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。具體每月還款多少，還需要根據您的貸款金額、貸款年限等才能計算。

D. 我貸款70萬，30年還，等額本息方式，我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎

如果沒有收益確定的投資項目，應該是提前還款越早越劃算。

當然，銀行也會考慮資金運轉的周期性，一般要等你還款一二年之後才可以申請提前還款。

假設利率為5.5%，提前還款時選擇「月供基本不變」，那麼可節省利息約43萬元。

E. 房貸70萬30年，還了5年，手裡有10萬閑錢，可以還嗎，後面的貸款怎麼算

作為等額本息的話，已經還了5年，實際上現在後續的還款利率就很低了，也就是說現在有閑錢的話提前還款劃不來，不如用來理財。如果想提前還，相當於沖抵了本金，你可以選擇相同還款額縮短年限，也可以選擇時間不變，每個月少還

F. 我公積金貸款70萬，期限30年，現准備提前還款10萬，這10萬事全部還的本金嗎都要什麼程序

你好，全部是本金，你大可放心！
至於程序，你到所在銀行拿一個貸款單（就是你所貸款的銀行給你出具你在他銀行貸款的證明，很簡單，一去就能拿到），然後帶上你的購房合同貸款合同什麼、身份證、結婚證、戶口本（寫這么多意思是你帶上，省得多跑，現在銀行變化多，你多帶就少跑路）。然後每年1-6月份的15日前，你去建行公積金還款窗口辦理就是！

G. 等額本息貸款70萬，手上有閑錢的情況下有必要提前還貸嗎

買房子選擇貸款，是我們大多數現在情況，我們都成了房奴。我們房貸有兩種方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。等額本息意思是我們每個月還貸款數額都一樣，包括本金和利息。等額本金是指我們每個月還款數額不一樣，每個月還款金額呈遞減，也就是到後面還越來越少。

買房子貸款很正常，如果我們要閑錢，不知道干什麼時，最佳選擇那就還房貸，畢竟錢存銀行利息少，我們貸款利息高。