公寓貸款30年10年換

A. 按揭買房子貸款30萬10年還清每個月要還款多少

您好！五年期以上銀行商業貸款的年利率是4.9%。10年是120個月。每個月還款金額叫「月供」。貸款利息等於本金乘以貸款年限乘以貸款年利率。
月供=（貸款利息+貸款本金）÷貸款總月數=（300000x10x4.9%+300000）÷120
=447000÷120=3725（元）【如果銀行年利率打折的，月供也會相應減少】

B. 買公寓分期10年買套房分期30年兩者會怎麼選

摘要 首先，公寓的話，首付要求一半的，另外一半做按揭，最多十年

C. 商業貸款利息怎麼算的公寓總價60萬，付30萬，10年還清，商業貸款，怎麼算

這里還須知道還款方式和貸款利率；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

公寓總價60萬，付30萬，說明貸款額是30萬元

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]

月還款額=3,167.32元

還款總額=380,078.62元

利息總額=80,078.62元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款3,167.32元；還款總額380,078.62元；利息總額80,078.62元。

D. 公寓按揭十年期貸款可否延長為三十年期

貸款肯定是可以實現貸款期限延長的，不過這個需求你想你貸款的銀行或者機構提出申請，如果申請通過了，那麼就是可以實現的，不過目前很多的銀行都是只要在特殊情況下，才會通過申請，而且是否可以延長到30年期，這個未知，具體看你和貸款放的商量結果了。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

E. 單身公寓的貸款有錢趕緊還嗎

不一定呀，需要看情況而定。不還，這錢可以用來投資的。
貸款時間長，可利於提高選擇提前還款的主動性
貸款時間一旦拉長就可能出現提前還款的現象，一般來說，提前還款的期限最好不要超過貸款期限的1/3，為什麼呢？因為貸款的方式一般為先息後本，就是先還利息再還本金，如果超過的貸款期限的1/3進行提前貸款就明顯不劃算。如果你的貸款期限為10年，那麼前3年可以選擇提前還款；如果你的貸款期限為30年，那麼前10年可以選擇提前貸款，然而對大部分人來說，10年比3年更有提前還款的可能性，所以貸款時間長，可利於提高選擇提前還款的主動性。

F. 請問深圳這邊購買住宅和購買公寓貸款的年限分別是多少年

深圳這邊購置住宅一般是可以貸款30年，公寓項目可以貸款10年，但是貸款年限和貸款人的年齡有關系，如果購房人年齡過大，是不可以貸款或只能貸部分年限，再一個根據房子本身剩餘的產權年限，如果房子的產權年限30年，那麼貸款也只能貸剩餘的產權年限年數

G. 30萬元房貸，十年還清，每月要還多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年9月17日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

H. 房貸改革對於貸款30年還有10年的客戶如何選擇

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

I. 建設銀行房屋抵押貸款30萬10年還月供和利息各是多少30萬5年還各是多少

回答如下：
當前的商業貸款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現分別計算如下：
一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%：
1、等額本息法：月還款額為3452.41 元（每月相同）。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%：
1、等額本息法：月還款額為5890.95 元（每月相同）。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。
對於提前還款問題，在貸款正常還款一年以後，可以申請提前還款，可以部分提前，也可可以全部提前結清。

J. 公寓貸款年限是多少年

公寓貸款年限是10年。公寓貸款屬於商貸貸款，其貸款年限最長只可以貸10年。而住房抵押貸款，用戶最多可以貸30年。雖然公寓貸款的年限偏短，但是不佔用用戶的房貸次數，即有了公寓貸款再申請房貸，可以按照首套房的標准來申請。

公寓貸款條件

公寓買的人比較多，因為價位不高，戶型小，最重要不限購。因此公寓備受歡迎，但是公寓貸款不好貸，需要滿足一些條件。有合法的身份、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力、無不良信用記錄、有合法有效的購房合同、以及貸款行規定的其他條件等。公寓一般為40年產權，它的土地使用性質為商業用地，因此最多隻可以貸款10年。