⑴ 公積金貸款13年60萬每個月扣多少錢的演算法
五年期以上公積金貸款年利率3.25%，月利率3.25%/12，本金600000，期限156個月：
月還款=600000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^156/（(1+3.25%/12)^156-1）=4720.83元
說明：^156為156次方
⑵ 我在工商銀行用公積金貸款47萬13年每月還多少錢
這個具體你還是咨詢貸款的銀行為好。
因為工商銀行各省市、各個不同時期公積金貸款利率略有不同，而且同一銀行同一時期公積金貸款設定的還款方式不同利率也是不同的，所以沒辦法計算你貸款13年每月應還多少錢。
⑶ 公積金貸款35萬13年月供多少
現行五年期以上公積金貸款年利率3.25%，月利率3.25%/12，35萬，13年（156個月），按等額本息（每個月還款額相同）：
月還款=350000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^156/（(1+3.25%/12)^156-1）=2753.82元
利息總額=2753.82*156-350000=79595.92
說明：^156為156次方
⑷ 買房子貸款總額五十萬 13年期限 跪求公積金需要多少利息，商貸需要多少
你參考我下面的那個鏈接進行計算
貸款50萬 年限13年
公積金貸款（利率3.87%）
本息總額＝50*12741.32＝637066
利息總額＝637066-500000＝137066
商貸優惠利率（利率4.16%）
本息總額＝50*12961.91＝648095.5
利息總額＝648065.5-500000＝148065.5
商貸基準利率（利率5.94%）
本息總額＝50*14376.58＝718829
利息總額＝718829-500000＝218829
⑸ 公積金貸款58萬30年每月還多少
若貸款本金：58萬，期限：30年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2524.20。
⑹ 想貸款買房，需要貸58萬（公積金），我和老婆一起貸，還30年，月供是多少
要是58萬全部都是公積金的話現在的基準利率是4.5% 那麼你的月供應該是：2958元/月
⑺ 請幫忙計算一下公積金貸款買樓月供額
1、公積金貸款的前提：購房人在申請公積金貸款之日的前六個月是正常繳納公積金的，這個可以去公積金中心網站上查詢一下或打個電話問一下就可以確定的。
2、對於貸款最大額度的規定，不知道今年是不是又變了，貸款額度是賬戶內公積金賬戶余額（如果是多人合夥買房，那就是幾個人公積金賬戶余額之和，但前提是這些人都必須是申請貸款之日的前6個月都正常繳納公積金的）的10倍（原來是20倍的，現在改成10倍了），但不能超過房子總價的70%。
3、月供問題：還款方式常用的有「等額本金」、「等額本息」。
月供多少，是要看你貸款是多長時間的，你是5年？10年？15年？20年？25年？30年？
現在我舉個例子：貸款12萬，期限10年
（1）等額本金還款方式：第一個月還1000本金加上120000一個月的利息120000*4.5%/12,即1000+450=1450，第二個月還1000本金加上剩下本金（120000-1000）一個月的利息119000*4.5%/12，即1000+446.25=1446.25，第三個月。。。。。。。
（2）等額本息還款方式：每個月都是還1243.67元。（公式很復雜）
（3）如果你現在貸款40.6萬，如果你貸20年，用等額本金的話，自己可以很容易計算的，
等額本息的話你應該每月還2568.57元。
4、公積金可以在買房時取現，但是如果你申請取現就不能用公積金貸款了。
5、用公積金余額還月供的問題：當你的賬戶余額（或是合夥購房的幾個人的賬戶余額之和，也或是夫妻雙方的公積金賬戶余額之和，但是申請貸款人要滿足公積金貸款的前提，也就是申請貸款之日的前6個月都正常繳納公積金的）超過月供的6倍的情況下，可以申請「公積金逐月提取還貸」，並指定一個你的銀行卡賬戶做為還款賬戶，每個月都會自動從你的公積金賬戶里劃款還月供，當你的公積金賬戶余額不足一個月月供時，「公積金逐月提取還貸」自動結束，自動轉成從你指定的那個銀行賬戶扣款。當你的公積金賬戶余額又到了月供的6倍時，可以再去申請「公積金逐月提取還貸」，如果不去申請，則一直從你的銀行賬戶扣款還月供。
6、補充：
問題1： 你和女朋友（沒結婚登記），只要買房時是你們一起買，也就是房產將來是兩個人的名字，這個屬於合夥購房，如果你們都是滿足公積金貸款條件的，就可以按你們賬戶余額之和計算貸款額度和計算那個「逐月提取還貸」的條件。
問題2：你和女朋友（沒結婚登記），你們合夥購房，但是她不滿足公積金貸款條件，比如前面六個月有沒繳納的情況，那她的賬戶基本上等於作廢，她賬戶里的錢好不好取出這要問公積金中心了。
問題3：如果你已經結婚，不管以你們任何一個人的名義購房，兩個人的公積金賬戶里的余額都可以疊加計算的，只要出示結婚證，但是前提還是兩個人都滿足公積金貸款條件。
問題4：「當你的公積金賬戶余額不足一個月月供時」這句話如何理解？答：一個人貸款的好理解，對於合夥購房或夫妻購房的，「當你的公積金賬戶余額不足一個月月供時」是指任何一個人的賬戶余額都不足一個月月供時，而不是幾個人賬戶余額之和不足一個月月供。舉個例子：你賬戶里10000，你老婆賬戶里10000，月供是2000，先從你的賬戶扣款，扣到你的賬戶不足一個月月供了，就再從你老婆賬戶扣，當她的賬號里也不足了，如果你的賬戶因為繼續繳納又夠扣一個月的了，就再從你的扣，直到你們兩個人的賬號任何一個人的都不足一個月月供時，「逐月提取還貸」就停止了，換成從銀行賬戶扣款。
問題5：你現在才繳滿1年，也就是說你賬戶里才12000，那你最多貸款12萬，其餘部分只能按商業貸款了。但是還有一個投機取巧的辦法，抓緊讓你們單位為你補繳一部分錢，這個錢你自己來出，讓單位為你補繳就可以了，補個28000，你的余額就夠4萬多了，就能全部用公積金貸款了。
回答得好辛苦哦，呵呵！不知道啰嗦了半天你聽明白了沒。
⑻ 50萬房貸13年月供多少，總利息多少
按基準利率上浮至5.4%計算，月供4467.7元，總利息196946元。
利息總額：196946.01元
累計還款總額：696946.01元
每月月供：4467.6元
⑼ 公積金貸款35萬13年月供多少
1、年利率是3.25%
2、等額本息還款方式月供：27536.82
3、等額本金還款方式月供：3191.51