A. 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款
滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。
B. 44萬貸30年 全部用住房公積金貸 等額本金方式還款，提前十五年（第180個月時一次還清）總共需要多少錢
44萬貸30年 全部用住房公積金貸 等額本金方式還款，利率4.5%；
月還本金44萬/(30*12)=1222.22;利息首月44萬*4.5%/12=1650;
利息月遞減1222.22**4.5%/12=4.583；
第180個月時，時間正好是30年的一半，還本金44萬/2=1222.22*180=220000；
月利息分別為 1650-0*x, 1650-1*x , 1650-2*x,......1650-179*x (x=4.583)
180月利息公式1650*180-4.583(0+1+2+....+179) ()內數列=179*90
15年還了利息=223163；餘下本金還有220000；
合計663163元。
同樣商貸，利率5.895%
上述公式利率改為5.895%即可
月還本金1222.22;利息首月44萬*5.895%/12=2161.5
利息月遞減1222.22*5.895%/12=6.004；
第180個月時，時間正好是30年的一半，還本金44萬/2=22萬；
同理15年還了利息2161.5*180-6.004*179*90； 179*90就是(0+1+2+....+179)
15年還了利息算結果292343;
餘下本金還有220000一次還清；
合計732343元。
C. 貸款44萬30年提前還20萬三個月利息是多少
貸款44萬元，30年期間還20萬的話，你可以直接去銀行申請，然後會給你詳細的計算。
D. 房貸提前還款，怎麼算還剩多少本金
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還房貸一般需遵循以下五個步驟。
第一，向貸款銀行咨詢是否可以提前還款;
第二，如同意提前還款，則貸款人本人持身份證、借款合同等文件到銀行;
第三，填寫申請表格資料，提交提前還貸申請;
第四，按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號
第五，到銀行辦理相關文件的簽字、全部還清貸款證明、房產證解除抵押等相關文件。
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。
以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝!
E. 房貸貸款41萬，等額本息還款，快四年了，想提前還款，劃算嗎
房貸的貸款，如果提前還款當然劃算了，會省一大筆利息的。總額41萬元等額本息，每個月還款數都是一樣的，現在4年後直接提前還款，會省一大筆的利息。
F. 等額本息30年貸款44萬第幾年還清合適
互聯網在中國普及20餘年，對人們的生活習慣、消費習慣、出行習慣都產生了極大的影響。2015年3月5日，在十二屆全國人大三次會議上，李克強總理在政府工作報告中首次提出「互聯網+」行動計劃，並在隨後出席互聯網大會，提出「互聯網+農業」相關指導意見。農業作為一個關系國家民生的支柱產業不可避免地與「互聯網+」模式相互融合。
1農產品電子商務營銷模式
1.1借鑒傳統電子商務營銷模式，利用傳統電商
平台進行農產品營銷
這類銷售模式主要為B2C（商對客）、C2C（個人對個人）、B2B（商對商）模式，如利用傳統的淘寶、京東等有一定發展規模的綜合類電商網站進行農產品銷售，還包括一些主要經營農用物資、農產品的專業類電商網站，如惠農網、一畝田等銷售農產品。農戶、合作社及農業企業依託第三方電商平台，進行個人或企業注冊，面向消費者或企業銷售農產品，一定程度上實現農產品流通的規模化、共享化，減少中間流程，實現從田間地頭直接到消費者手中的暢通渠道。
1.2充分應用移動互聯網技術進行農產品微商
營銷
主要採取從線上到線下、線上支付線下消費的O2O模式，將線下的商務機會與互聯網結合，使互聯網成為線下交易的前台。實現農產品微商營銷模式的核心是在線支付，農戶、合作社及農業企業通過微商平台展示線下農產品，提供「預約消費」，能夠更好地服務於本區域的消費者，消費者也能享受到商家提供的送貨上門服務。最初的微商銷售以熟人經濟為主，慢慢形成以親友社區為主的潛在客戶群。一對一的線上服務是電商品平台所不能提供的，更重要的是快遞本身無法傳遞社交體驗所帶來的快樂。因此，採用農產品微商營銷模式在節省開店成本的同時，能夠通過情感、地緣等優勢留住一批忠實消費者。
1.3農業產業鏈模式，實現農產品直接從產地到
終端消費市場
實施鄉村振興戰略以來，許多新農人帶著知識、帶著資本、帶著市場運作經驗回歸土地，企業要做的就是利用自身資源打造農產品產前、產中和產後的規范化、規模化的完整產業鏈，實現農產品直接從產地到終端消費市場。農業物聯網技術應用廣泛，有助於定單農業、旅遊農業的實現。企業通過建立自己的網站，讓消費者、中間商獲取更多農業生產信息，通過網路銷售鮮活農產品及初中級加工食品，不再受地域限制，能實現大規模銷售；通過與商超便利店等合作簽訂定單，通過商超「走出去」，讓更多人認識、認可品牌；同時也可以利用種植基地開發旅遊農業，獲取更大收益。
1.4發展眾籌模式，滿足消費者對健康生活的更
高要求
隨著人們生活水平的不斷提高和對健康的日益關注，人們開始嚮往日常生活的蔬菜、糧食等農產品也能通過定製眾籌的方式來解決。農業眾籌是指採用互聯網和社交網路革新原有的農業生產流程，讓大眾消費者參與到農耕之中，倡導食品安全，可追溯農業生態，提前匯集訂單，使農場和農業從業者提前組織生產，通過互聯網、眾籌和大數據推動訂單農業的發展。農業眾籌通常做法是，農場作為項目發起方，在眾籌平台上發起項目，參與者先眾籌資金，然後農場根據需求進行種植，待農產品成熟再直接配送到用戶手中，消費者可獲得私人農場一年四季生產的安全農產品。
2發展農產品電子商務存在的問題
2.1農民對電子商務營銷模式的認可度不高與其他行業比較，農業自身有一定的局限性，從事農業經營活動的農民大多數文化水平較低，很大程度上被根深蒂固的「老農意識」所束縛，接受新的銷售模式、經營理念有一定困難，電子商務的「繁瑣」流程也讓農民望而卻步，因此農產品電子商務紮根農村還需要很長一段時間。
2.2農村、農業網路基礎設施相對薄弱
與城市基礎設施、信息化程度比較，農村基礎設施相對落後、信息化程度也較低。大多數從事農業經營活動的農戶、合作社甚至鄉鎮的龍頭企業，在計算機和網路的配備水平上與實現農產品電子商務有一定差距，不能保證農產品網路營銷的順暢實施。基礎設施建設的落後，導致城鄉信息不對等，農民獲取信息的途徑也偏於傳統，對農業技術、種植信息、銷售理念的更新也較為緩慢。
2.3農村互聯網營銷人才缺乏
據中國互聯網路信息中心發布第47次《中國互聯網路發展狀況統計報告》顯示，截至2020年12月，中國網民規模達9.89億，其中農村網民規模達3.09億，占網民整體的31.3%。但農村網民中很大一部分是不再從事農業勞動的年輕人，而真正還在進行農業經營的農民上網時間、人數佔比相對較少，對互聯網了解膚淺，主要為即時溝通、購買商品等，對網路營銷技術了解不多。而農村具備高學歷、掌握先進技術的年輕人一般選擇脫離農村前往城市工作，能留在農村且具備電商營銷技術的專業人才少之又少。
2.4農產品標准化程度不高
農產品電子營銷的基礎就是保證產品的質量。而大多數農戶是「單打獨斗」，對品種的選取、管理的技術、農葯的把控等方面各不相同，導致同一地區同一農產品的不同品質，在進行線上銷售時無法實現品控、無法進行大批量的銷售。2.5農產品物流配送困難
由於農產品存在以生鮮為主、不易保存、不易運輸等特性，給跨區域銷售帶來了困難。冷鏈物流技術在很大程度上解決了農產品需要保鮮的問題，但是運費相對較高，增加了農產品電商零售成本，也制約了偏遠地區的農產品電子商務發展。
3發展農產品電子商務的建議
3.1加大政府資金、政策扶持
農產品電商擁有巨大的市場空間、發展空間，發展農產品電商營銷需具備相當龐大的人員支撐，政府應加大資金投入力度，加強農村基礎設施建設，提高農村信息化水平；增加電商專業師資力量，加強對農業從業人員的電商知識、營銷技術培訓，培養一批「懂技術、用得上、留得住」的電商實用人才；建立農產品電商人才庫，為發展農產品電子商務奠定基礎。
3.2加強宣傳，轉變農民意識
我國農產品銷售仍以傳統銷售模式為主，由經紀人或龍頭企業收購、農民田間街市自銷，對發展電商的主觀意識不強，滯銷情況時有出現。隨著信息化程度的提高、涉農網站建設的完善，加強對電子商務的宣傳，讓更多農民了解農產品電子商務對農業發展的巨大推動力，通過互聯網交易平台減少農產品買賣中間環節，提高農產品規模化銷售水平，增加農民收益。
3.3加強電商物流建設，完善農村物流配送體系農產品電商物流基礎設施建設是發展農產品
電商的基礎和依託。建議由政府部門提供資金支持，完善村級公路建設，滿足農產品小規模直接運輸的需求。政府出台鼓勵政策或措施，扶持農戶、農業企業或合作社采購使用專業的農產品電商物流配送設備。加強冷鏈物流設備投入，提高冷鏈物流技術。針對生鮮農產品物流的高成本，由各地政府部門牽頭，與各大快遞公司達成協議，降低農民線上銷售的經濟成本。
3.4進行標准化生產，加快農產品品牌化建設
開展農產品電子商務營銷的一個重要保證就是商品的品牌化和標准化。而農民生產農產品尤其是生鮮農產品在標准化種植管理上一直滯後，一定程度上制約著農產品電商的發展。為讓農產品更加適應電子商務營銷模式的需求，樹立起「新奇特」農產品的品牌形象，需要農產品電商達成統一共識，從農產品標准化生產，保證生鮮農產品質量、做好售後服務入手，讓鄉村特產真正走出去，贏得廣大消費者的信任。另一方面要大力推進農產品名牌化建設，充分利用產地優勢，如地理標志農產品等，帶動農產品銷售。同時，利用農產品時尚包裝、吸睛文案等品牌文化建設，打造中高端農產品品牌，實現利潤更大化。
4結論
互聯網時代的新農民可充分利用電子信息技術、電商平台，改變銷售途徑，擴大購買群體，關注消費者體驗，挖掘潛在的消費者。電子商務作為一種先進的銷售模式，在提升農業產業化程度、調整農業結構、降低農產品交易成本、擴大農產品銷售范圍和渠道方面具有顯著優勢和潛力，農產品電子商務營銷是今後農產品銷售的主要趨勢之一。
G. 貸款四十一萬三十年月供,還掉一年了,想提前還清,還需要還多少
如果貸款時選擇等額本息的還款方式，現在提前還清需404364元，節省利息395937元；
如果貸款時選擇等額本金的還款方式，現在提前還清需396333元，節省利息310644元。
H. 房貸48萬30年第三年提前還清，還要還多少
3年後，貸款余額 437562.00 元，提前還款當月利息為1789.37元
拓展資料
1、一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸。
2、提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2) 貸款文件要准備好房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
3) 退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件：一是每月還款額不變，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主。這時，就可以持相關材料。新的利息標准將在新的一年開始時計算。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供、全部提前還清 全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款。
提前還房貸的方法有以下兩種：
1，不妨先去貸款行咨詢。
2，緩解還貸壓力。 借款人可以根據自己的實際情況，一次性全額還清，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記、部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、降息後利率的計算方式，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。借款人要攜帶房產證。
I. 房貸45萬貸款30年還了整整兩年想現在全還上需還多少
房貸45萬元的本金，貸款30年的期限，現在還了整整兩年的時間。我按照等額本息的方式，你還的本金是3萬元。
如果現在想全部還上，屬於提前還款。要支付違約金後，可以把剩下的42萬元本金一次性還上。
關於提前還款。
提前還款分為部分提前還貸和全部提前結清兩種。部分提前還貸可以選擇減少月供或者縮短貸款期限，若選擇減少月供，提前還貸後的月供在客戶申請時，銀行的人員會詳細解釋說明，根據客戶提供的信息進行計算。
一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
J. 貸款54萬30年一年提前還10萬利息多少
你的貸款是54萬元，30年的期限，一年提前還10萬元屬於提前還款，需要支付違約金後，那麼就可以把本金10萬元一次性還上。對於你提前還款之後，每個月的利息應該少800元到900元左右，並不是很多繼續還款就可以。
提前還款違約金，每個銀行都不同。
一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
