購房銀行貸款48萬月供怎麼算

㈠ 貨款48萬年利率5.6%貸20年，月供多少錢

在利率不變的情況下，「等額本息還款」的月供金額是3329.03元；「等額本金還款」的首月（足月）還款金額為4240元，月供金額逐月遞減。您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
（應答時間：2019年6月3日，最新業務變動請以招行官網為准）

㈡ 房貸款48萬20年還 每個月應該還多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額為48萬元，貸款年限20年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不變的情況下，還款方式按照等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為3141.33元，總支付利息273919.54元。

㈢ 房貸48萬,銀行利率5.15%,貸三十年,月供應該還多少

這個下載一個貸款計算器算一下就清楚了。
貸款金額填上480000元，貸款期限為30年或者360個月，貸款年利率為5.15%
選擇等額本息還款，每月月供2620.93元（本息合計）。
選擇等額本金還款，每月還本金固定為1333.33元，首月利息為2060元，最後一個月利息為5.72元。

㈣ 房貸48萬30年月供多少利息多少

房貸48萬，30年貸款期限，利率4.65％，等額本息月供2475元，利息一共計41萬。

㈤ 房貸48萬，30年，等額本息，大概月供多少錢

等額本息法： 貸款本金：480000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2547.49元、連本帶利總還款金額是： 917096.4元、共應還利息： 437096.4元。 第1個月還利息為：1960 ；第1個月還本金為：587.49；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

㈥ 貸款48萬30年月供多少

1967元或是1303元。
48萬貸款30年（即360期）的月供與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%，計算得等額本息還款法48萬360期的每月月供為1967元。五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，則等額本息還款法的每月月供為1303元
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件：如：
成都市貸款條件：1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

㈦ 銀行貸款買房48萬分15年還每月還多少5.88的利率

假設是「等額本息」還款方式

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=480000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-180]

月還款額=4,019.46元

還款總額=723,502.76元

利息總額=243,502.76元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款4,019.46元；還款總額723,502.76元；利息總額243,502.76元。

㈧ 我在建設銀行房貸48萬,20年還清,月供多少.利息是多少

按照目前商業貸款4.9%的年化來計算: 總利息:46萬*4.9%*20年=45.08萬 本金+利息:46+45.08=91.08萬元 月供:910800元/20年/12個月=3795元

㈨ 買房商業貸款,48萬貸20年,利率是6.33,等額本息還款月供是多少

買房辦理商業貸款48萬元，貸款是20年的期限，年利率是6.33%。一共還108.768萬元，每月的月供是4532元。

等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

貸款期限越長利息相差越大。

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

㈩ 房貸48萬等額本金，利率5.88貸15年月供多少，總利息多少

利息=480000x5.88%ⅹ15=423360元
月供=(480000+423360)÷15÷12=5018.67元
答:房貸48萬，利率5.88%，貸15年，月供是5018.67元，總利息423360元。