導航:首頁 > 貸款期限 > 貸款貸30年提前20年還

貸款貸30年提前20年還

發布時間:2022-04-30 05:19:52

❶ 貸款30萬30年提前20年還完後面20年的利息還要收嗎

貸款30萬30年,提前20年還完全部貸款,那麼後面的20年利息不用再收取了,銀行都是支持提前還款的,希望能幫助到你

貸款30年提前還吃虧嗎

貸款30年,提前還款還的是本金,只要待還款本金減少了,剩餘待還利息就會減少,因此對於用戶來說,提前還款並不會吃虧。
不同的還款方式提前還款起到的效果不同,比如說等額本金還款就比較適合提前還款,等額本息還款就不適合提前還款。當然,用戶只要在貸款期限過半之前選擇提前還款,基本上都可以起到節省利息效果,貸款期限過半再提前還款,節省的利息非常有限的。
拓展資料:
一.貸款的五級分類是哪五類:
貸款五級分類分別是正常類、關注類、次級類、可疑類、損失類,其中後三者被銀行定義為不良貸款,這一劃分標準是以借款人的實際還款能力為依據的。五級分類法建立在對動態監測的基礎上,分析的因素包括借款人的現金流量、財務實力、抵押品價值等。
二.五級貸款的含義分別如下:
1.正常貸款:借款人能夠履行合同,一直能正常還本付息,不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素。
2.關注貸款:盡管借款人有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產生不利影響的因素,如這些因素繼續下去,借款人的償還能力受到影響。
3.次級貸款:借款人的還款能力出現明顯問題,完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息,需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。
4.可疑貸款:借款人無法足額償還貸款本息,即使執行抵押或擔保,也肯定要造成一部分損失,只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素,損失金額的多少還不能確定,貸款損失的概率在50%-75%之間。
5.損失貸款:指借款人已無償還本息的可能,無論採取什麼措施和履行什麼程序,貸款都註定要損失了,或者雖然能收回極少部分,但其價值也是微乎其微。

❸ 公積金貸款30年提前20年還

「等額本息」還款方式

一、計算貸款利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

500000=2176.03*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.27083%

年利率=3.25%

二、計算120期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=2176.03*[1-(1+0.27083%)^-239]/0.27083%

剩餘本金=382,510.30元

三、計算120期後一次性還款額

【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額={500000-2176.03*[1-(1+0.27083%)^-120]/0.27083%}*(1+0.27083%)^121

一次性還款額=384,686.33元

結果:

這筆貸款120期後剩餘本金382,510.30元;120期後一次性還款384,686.33元可還清貸款。

這樣提前還清貸款可節省利息137,560.87元。

❹ 30年房貸幾年內還清最劃算

30年的房貸,一般情況下,等額本息的貸款方式,是15年-20年;而等額本金的貸款方式,15年內最為合適。
一,相信很多人都會有這樣的疑問,主要是現在大部分人貸款都是選擇20年、30年,真正還滿20年、30年的情況很少。其實在大多數人在經濟條件改善之後,會考慮提前還清貸款,減輕壓力。但是有部分人又害怕提前還款不劃算,所以很糾結到底要不要提前還款。
二,專家建議
經濟專家表示,在通貨膨脹之前會造成資金貶值,銀行貸款所承擔的利率會逐漸變小,因此專家一般不建議進行提前大批量的還清貸款,甚至有的專家表示貸款時間越長越好。但是這些專家根本就不知道,對於貸款的老百姓來說,就像一塊大石頭一樣壓的貸款人喘不過來氣。
三,還款方式
首先要想還清貸款,就要取決於自己的還款方式,我們貸款一般分為等額本息還款和等額本金還款。無論怎樣還都是分為兩部分,一個是本金,一個是利息。如果選擇商業貸款中的等額本金,每月還的本金一樣,也就是說隨著不斷還款,利息會不斷減少。那就意味著每個月的還款數會逐漸遞減,但是對於還款初期的壓力會大一些;如果選擇的是商貸當中的等額本息,每月還款的數額一致,一部分拿去還利息,一部分拿去還本金。
所以通過哪種方式來進行還款,也要看自身的整體情況和對未來資金的預估。如果經濟承擔能力強一些,可以選擇等額本金,如果經濟實力弱一些,可以選擇等額本息。
四,時間點
其次,對於時間點上的選擇也是毋庸置疑的。銀行工作人員表示:等額本息不要超過貸款年限的一半,也就是如果是30年的貸款,提前還款不要超過15年,如果是等額本金的話,就不要超過貸款時間的1/3,也就是十年。那麼如果貸款人是固定工資的工作,又不想付出太多的精力。那麼,有餘錢就可以馬上申請還款。但是每個銀行的規定也會有所不同,所以如果貸款時有提前還款的准備,一定要盡早做好咨詢,避免損失。但是如果處於一種貸款末期的狀態,那就沒有必要再考慮那麼多,慢慢還剩下的貸款錢就行,不要著急一下子還清所有的貸款。

❺ 貸款30年要是20年還完了是不是利息銀行早就收回去了

你的貸款是30年,如果20年提前還完了,那麼利息銀行也就早就收回去了,在這種情況下因為你20年還完,所以少付了10年的利息,還是比較劃算的。

❻ 商業貸款30萬20年還清,每月需還款多少錢

假設收首次貸款利率八五折

等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1988.00
合計還款 47.71萬元
利息 17.71萬元

等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
合計還款 45.21萬元
利息 15.21萬元

希望能夠幫到您!回答來自:網路房產交流團,敬請關注!

❼ 公積金貸30年為什麼20年要還完

公積金貸貸30年就是要30年還完,可以自己選擇縮短味20年,如果借款人申請了30年的公積金貸款,但是覺得還款時間太長,有一些後悔,也可以選擇更改還款年限。

公積金更改還款年限的前提條件有:該筆貸款已成功放款且還款時間達一年以上;申請人當前狀態下沒有逾期,如有逾期需要先還清逾期才能申請。滿足了申請條件之後,公積金更改還款年限的申請時間為:自上一約定還款日起的第3個工作日至下一約定還款日前15天。

選擇20年還清是比30年要劃算,但是如果每月的收入不是特別充足的家庭,或者是要購買第二套房產的購房者,可能選擇30年會比較合適,這樣生活質量也不會降低太多;而收入相對寬裕的購房者,就可以選擇20年來還款。

住房公積金貸款的額度及年限規定如下:

1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。

2、公積金個人貸款額度計算公式:(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2。

3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。

❽ 貸款30萬還期20年滿一年等額本金提前還貸十萬減少月供怎麼算

首先,貸款30萬元,提前還款10萬元的話需要先申請,審核通過了之後才能提前還款,
其次,如果還款10萬元的話,那麼你每個月還的月供,至少要減少1/3左右,會重新計算月供的金額。

❾ 等額本息貸款30萬,貸20年,提前多少年還款合算些呢,1/2還是1/3,因為想每年多還2-3萬。

提前一半還比較合適,如果你還款超過七年八年的就不用去提前還了,意義不大

閱讀全文

與貸款貸30年提前20年還相關的資料

熱點內容
農行農村造房貸款條件 瀏覽:792
人壽保險公司可以貸款的嗎 瀏覽:711
小額貸款不還會被告嗎 瀏覽:360
換工作了住房公積金貸款怎麼辦理流程 瀏覽:991
辦理貸款銀行流水主要看什麼 瀏覽:208
莫名其妙為別人擔保貸款 瀏覽:460
平安銀行在網上貸款 瀏覽:689
辦貸款銀行流水怎麼提供 瀏覽:77
佛山市南北匯通小額貸款有限公司 瀏覽:660
全款房沒有過戶怎麼證明貸款嗎 瀏覽:124
福建三六零小額貸款有限公司 瀏覽:636
在網上貸款了可以當兵不 瀏覽:24
重慶雲陽小額貸款 瀏覽:457
幫朋友用自己公司貸款 瀏覽:503
小額貸款都有哪些平台 瀏覽:216
信用卡是個人消費貸款 瀏覽:186
個人貸款為什麼過不了大數據 瀏覽:774
梨樹銀行小額貸款 瀏覽:822
融資租賃公司向外發放貸款叫什麼 瀏覽:326
北京中融小額貸款公司真的還是假的 瀏覽:288