廣州離婚後一年內買房能貸款嗎

❶ 廣州戶口離婚了要多久才可以買廣州房子

您好，只要您確定還有購房名額就可以買房，離婚後買房首付至少5成。根據2017年3月17日和2017年3月30日的廣州樓市政策：廣州市戶籍成年單身（含離異）人士在廣州市購1套住房。對離婚一年以內的住房貸款申請人，按照居民家庭在本市擁有一套住房的信貸政策執行，無住房貸款記錄或住房貸款已經還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50%；住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款不低於70%；購買非普通商品住房首付款比例不低於70%。

❷ 廣州戶籍人士，離婚後名下沒房產，請問離婚後多久才能在廣州買房

你好，這個首先要看你離婚時候有沒有涉及不動產分割，也就說你離婚前家庭名下有幾套房，離婚未滿一年的，仍需要按離婚前的家庭房產套數核查你的購房資格和申請銀行貸款資格，如果符合限購政策可以購買，如果不符合，就暫時購買不了，得等到離婚滿一年後才能購買！另外也需要根據銀行房貸政策，結合你的自身情況，判斷你的首付比例。

❸ 離婚後多久可以貸款買房

具有購房合同或協議離婚後即可申請貸款，但這個沒有正式文件下發所以需要跟銀行確認：具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份。貸款買房需要滿足條件，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值，部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上，信用良好；具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金、並承擔連帶責任的保證人，年齡為18-65周歲的中國居民；銀行規定的其他條件；具有穩定的職業和收入，並保證用於支付所購住房的首付款

❹ 離婚了一個人可以貸款買房嗎

可以，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。

也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另一方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%，且房貸利率為基準利率的1.1倍。

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對於徵信記錄中公積金貸款記錄算不算的問題，文件中明確，各商業銀行在審核住房信貸業務過程中要嚴格按照規定查詢北京房屋交易權屬信息查詢系統、人民銀行個人信用信息基礎資料庫。

在公積金貸款數據接入徵信系統前，各商業銀行定期匯總房貸客戶信息提交住房公積金中心，由公積金中心查詢查證後統一將公積金貸款記錄反饋給各商業銀行。對於經查詢人民銀行個人信用信息基礎資料庫，已確認購房家庭有商業性住房貸款記錄的，可不再查詢公積金貸款記錄，按照二套房貸政策執行。

❺ 廣州離婚買房政策

法律分析：各地離婚買房都沒有限制，剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現在處於什麼樣的婚姻狀態都可以買房的，國家沒有法律有規定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時候最好先把婚姻狀態處理清楚，因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產，得確保離婚證已經拿到手了，這樣現在買的房子才屬於自己。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

❻ 離婚後多久可以貸款買房

我覺的離婚後一年以後可以貸款買房。如果結婚有房子寫夊方的名字離婚後應該有百分之三十的房貸屬於男方的。