⑴ 沈陽市公積金 我個人 每月交640能帶多少
貸款數額多少跟公積金多少沒有關系,貸款數額要看你的月收入情況,還有就是貸款多少年,也就是你的月工資證明,像你這樣能交這么多公積金的貸款35萬以上沒問題。
⑵ 公積金每個月交600能貸多少
法律分析:按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
⑶ 公積金,每月交600(個人300,單位300),交一年的話,大約能貸款多少呢大約。。
各個地方不一樣,最好查看下各地的公積金網站查詢相關政策。以上海為例。
上海公積金貸款是這樣規定,
連續繳納6個月就有貸款資格(有些地方是12個月,但上海只需要6個月)
貸款金額:
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。(一手房首次)個人30萬,夫妻兩人參貸60萬。
卡里4000,每月交600(個人300,單位300),12個月就是7200元,總和11200,。40倍就是448000。但是不可能有這么多,根據第4條,最多30萬。
⑷ 自己交住房公積金640最高能貸多少錢
你要先問公司的人事要到你的公積金賬號,查到有多少余額,一般是余額的40倍,然後一個人好像最多能貸50w現在,然後個人和單位繳納公積金是1:1的,換句話說,如果你上班的時間超過50w除40除(640*2)=10個月的話,能貸足50w
⑸ 我公積金交600多,可以貸款多少
如果單身貸款的話,貸款30年能貸款61萬,貸款20年能貸款48萬。如果已婚貸款的話,貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關,同時也與公積金繳存基數,貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定,這個計算方法是(公積金繳納額度+公積金繳存基數)x0.4x12x貸款年限就是你公積金的貸款額度。
1.公積金能夠貸款的額度是需要計算的,主要由四個條件來確定:按照還貸能力計算的話需要結合自己的月工資和貸款年限;按照房屋價格計算的話需要知道房租價格和貸款成數,貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度。
2.具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。職工住房公積金貸款額度不足的,可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
3.職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,若職工在申請貸款前已提取住房公積金,可能會影響到其公積金貸款可貸額度
拓展資料
公積金貸款,就是指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的利率很低,五年期以下為2.75%,五年期以上是3.25%,全國統一,也不會像商業貸款那樣還有基點加成。
⑹ 公積金月交640元,已交半年,公積金可貸款多少
可以貸款,第一,640元為個人繳納還是個人與公司一起繳納的合計640元;第二,貸款與您本人目前的年齡有關,最長可貸30年;第三,您是省公還是市公積金?需要考慮的因素比較多,計算的方式不同,貸款金額也就不一樣。具體您可咨詢當地公積金窗口,所以貸款以窗口工作人員審核為准。
⑺ 個人住房公積金每月繳納多少的可以貸款能貸多少
或貸款額度=每月繳存額÷繳存比例×12×貸款年限×0.4
借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系,截止申請貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上。
根據這個演算法:比如個人每月交320,交10%的比例來算,320/10%*12*20*0.4=307200>30萬。
所以說,你每個月交640(個人+公司,現在公司的那部分也是你來交),連續交一年就可以貸到30萬了。
2、貸完款後公積金裡面的錢是否可以取出來?這樣對之前的貸款有影響嗎?
我是江蘇的,如果要取公積金卡里的錢,公積金余額必須是貸款額度的十分之一。你交一年,1萬都不到,都不能取。各個地方政策不一樣,你可以咨詢當地住房公積金管理中心。
3、貸完款後還用繼續交住房公積金嗎?要交到什麼時間?那裡面的錢什麼時候可以取?
只要在貸款之前連續交12個月,不中斷,簽了貸款合同開始就可以不用再交公積金了。公積金卡里的錢你可以用於逐月還貸呀,
不用取出來。等卡里的錢扣完了,就會去扣你銀行卡了。
4、對於一年後的用住房公積金貸款,現在需要做什麼准備?
我們這里如果是純公積金貸款的話,不需要開收入證明。你選好房源,貸款然後去公積金中心辦理手續就可以了,沒什麼麻煩的。
⑻ 公積金交了一年每月600可以貸款多少
按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
⑼ 公積金每月400能貸多少錢
你好,公積金每月400能貸30萬元左右,公積金貸款額度的計算方法不同。 您需要咨詢當地公積金管理中心。
申請公積金貸款還應滿足每月還款額/月收入不超過50%(包括:每月還款額包括現有負債和每月償還流動負債之和)。計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人單位每月住房公積金存款)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。月薪總額=每月公積金供款÷(單位存款比例+個人存款比例)。
拓展資料:
1、公積金可用於購房。如果想貸款買房,可以申請公積金貸款。公積金貸款利率低,可為貸款用戶節省大量貸款利息;如果不申請貸款,可以一次性提取公積金支付房子的首付;此外,已通過商業貸款購買房屋的用戶,可以按月提取公積金,償還貸款本息。
2. 可用於建造、重建或大修房屋。公積金繳款人因自建房屋、翻修、大修等需要,可申請一次性提取住房公積金,因支付房屋建設、裝修、大修費用。
3. 可用於出租。部分城市公積金也可用於出租。如果每月租金支出超過公積金支付人家庭收入的一定比例,可以每月提取公積金支付房租。
4、可用於治療重大疾病。公積金支付人的家庭成員不幸罹患重大疾病,可以申請提取公積金支付醫療費用,減輕家庭負擔。
5. 可一次性提取。如果公積金支付人離開;退休;如果是境外結算,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取公積金是一筆可觀的養老金。
6、公積金其實是變相加薪,不管公司從你工資里扣多少公積金,公司還是要再給你存一筆等額的錢,相當於變相加薪,也就是說公積金越多扣除後,您的收入增加得越多。例如,小張月收入10000元,公司將按10000元的存款基數向李明支付公積金。如果當地公積金存款比例為12%,李明將從每月工資中扣除1200元公積金,直接存入李明的公積金賬戶。同時,公司還需要向李明的公積金賬戶繳納1200元,即李明月收入多出1200元。