十萬貸款三十年月供

❶ 房貸89萬，貸款30年，利率5.88，還款兩年後提前還款10萬，月供多少錢

假設是「等額本息」還款方式

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=890000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-360]

=5,267.53元

二、24期後一次性還款100000元，計算後期月還款額

【第1步】前24期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前24期月還款額現值之和=5267.53*[1-(1+0.49%)^-25]/0.49%

=123,657.32元

【第2步】24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

24期後一次性還款額現值=100000*(1+0.49%)^-25

=88,497.06元

【第3步】24期後月還款額現值之和=(貸款額-前24期月還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

24期後月還款額現值之和=(890000-123657.32-88497.06)*(1+0.49%)^-25

=765,952.70元

【第4步】24期後月還款額=24期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

24期後月還款額=765952.7/{[1-(1+0.49%)^-335]/0.49%}

=4,659.24元

結果：

在假設條件下，這筆貸款24期後一次性還款100,000.00元，後期月還款額是4,659.24元。

這樣提前還款可節省利息99,118.95元。

❷ 貸款10萬3年每個月還多少

若貸款本金：10萬，期限：3年，按照人行1-3（含3年）期貸款基準年利率：4.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2985.88，還款總額：107491.61，利息總額：7491.61。

❸ 房貸10w 30年還清 每月利息是多少

貸款10萬。按照2015年5月公布的基準利率6.15，則你的利息是119322.14。
也就是合計要還219322.14元
除以360個月=609.23元/月。
每個月裡面的利息都是不一樣的，每個月固定還609.23元，裡面最開始是利息比重大，本金少，還到後面利息比重逐漸減少，本金逐漸增大。

❹ 貸款十萬三年還清每月還多少 / 創業貸款

貸款10萬元，年利率是6%，還款三年每月月供如下：

貸款利息=貸款本金*貸款利率

100000*6%=6000元，那麼你的年利息就是6000元，

每月償還利息就是6000/12=500元，

每月月供計算方法是貸款本金除貸款年限，如下：

100000/36=2777.78元，每月償還本金為2777.78元

貸款10萬元，三年期，等額本息還款方法，月供為本金2777.78加月利息500元等於3277.78元

❺ 貸款30萬10年還清每月還多少

貸款30萬分10年還款。房產抵押貸款，等額本息月還3300.62；等額本金第一個月還4000，之後每期遞減，最後一個月還2512.2；裝修貸，每月還款3400；房產二次抵押貸款，每月還款4900；銀行加按貸款，每月還款3800.27
拓展資料
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。

❻ 在清遠買房子如果首付10萬剩餘30萬供30年大概每月供多少錢

根據你的描述，貸款總額30萬，貸款期限30年。按照最新的銀行同期貸款基準利率4.9%計算如下：

年利息300000×0.049=14700元

月利息14700/12=1225元

月本金300000/360=833.333333元

則每月月供1225+833.333333=2058.333333元。

❼ 借10萬，分36期還款，利息總共多少。月供多少錢

十萬塊錢的話一般平台的利率在每天萬5左右，就等於是說一天要50塊利息一年利息外在18250左右，你這個是三年，利息應該是54750左右，月供的話應該是在4298左右。 銀行的話利率會低一點。

❽ 公積金貸款10萬元，20年和三十年期的月供分別是多少，謝謝

回答如下：
公積金貸款10萬元，期限20或30年，當前的基準利率是4.90%，還款的方式有兩種，現分別敘述如下：
一、期限20年：
1、等額本息法：月還款額為654.44 元（每月相同），總利息為57066.57 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為825.00 元（以後逐月減少，月減少額為1.70 元），最後一個月還款額為418.37元，總利息為49204.17 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還7862.41 元。
二、期限30年：
1、等額本息法：月還款額為530.73 元（每月相同），總利息為91061.62 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為686.11 元（以後逐月減少，月減少額為1.13 元），最後一個月還款額為278.91元，總利息為73704.17 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還17357.45 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。

❾ 商業貸款十萬三十年還清利率5.65現在用了一年整，還款方式是等額還款，現在還清需要一共還多少錢

一、計算 「月供」

年利率=5.65%； 月利率=年利率/12=0.47083%

根據公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=100000*0.47083% /【1-(1+0.47083%)^-360】

月還款額=577.24元

二、計算 「一次性還款額」

公式： 一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-已還月數】/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛100000-577.24*【1-(1+0.47084%)^-12】/0.47084%｝*(1+0.47084%)^(12+1)

一次性還款額=99,154.27元

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如果是「等額本息」還款方式，如果不考慮其他因素，還款12期後，一次性還款 99,154.27元 可以結清貸款。

❿ 按揭買房子貸款30萬10年還清每個月要還款多少

您好！五年期以上銀行商業貸款的年利率是4.9%。10年是120個月。每個月還款金額叫「月供」。貸款利息等於本金乘以貸款年限乘以貸款年利率。
月供=（貸款利息+貸款本金）÷貸款總月數=（300000x10x4.9%+300000）÷120
=447000÷120=3725（元）【如果銀行年利率打折的，月供也會相應減少】