房屋貸款還款每月幾號

1. 房貸還款日期一般是幾號

每家銀行的房貸還款日都沒有統一標准，一般根據每個人的具體情況商議決定的。通常有兩種情況：一是本月放款當月還款，二是本月放款次月還款。
【拓展資料】
一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二、貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四、房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明。
六、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2. 各銀行房貸扣款時間

各個銀行扣款是時間不太相同，大體上分為兩種情況:
1、每月按放款日對應的同一天扣款，例如，9月1日扣款，那麼到10月1日就扣款，如此類批。
2、無論什麼時候放款，都是每月的20日扣款。例如，9月1日放款，那麼到9月20日扣款，如此類批。
什麼時間扣款，這與各個銀行的系統有關。

3. 房貸放款後什麼時候開始還款

一般情況下是從次月開始還款
1.不過大家也需要注意，有時若放款日距下個月的首個還款日時間較短，那可能會直接延後至下下個月一起還款。
2.比如房貸放款日是在本月30號，而還款日是在每月3號，下個月的3號是首個還款日，因本月30號到下月3號只有短短幾天時間，所以該期間應還款項就直接順延到下下個月的3號一起還款了（具體如何規定以經辦分行為准，客戶可打電話咨詢銀行客服，或者查詢簽訂的貸款合同上的條款）。
3.通常在還款日前幾天銀行也會發送信息提醒客戶還款，而客戶因為綁定有還款銀行卡，與銀行簽訂了自動還款協議，所以只要保證還款銀行卡里資金充足且賬戶狀態正常就行了，屆時到了應還款日銀行系統就會自動從卡里扣除相應金額用作還款。
4.不過不同的銀行和貸款機構，規定也會有所不同，像有些按揭貸款就是要求從放款的當月開始還款的。
5.另外，辦理貸款都是需要簽訂貸款合同的，並且銀行或貸款機構是和貸款人各執一份的，所以如果不清楚自己要從什麼時候開始還款的話，直接去翻看貸款合同就可以知道了，上面會詳細註明還款時間和金額的。
拓展資料
房貸逾期還款的影響：
1、產生罰息
每家銀行對於房貸的規定都有所不同，但是購房者如果發生逾期還款的情況，貸款機構會先電話催收貸款，提醒購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。
2、個人徵信受損
購房者如果出現房貸逾期的情況，那麼自己的徵信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的徵信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，如果逾期還款記錄一旦進入到徵信系統中，購房者日後還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
所以貸款後要及時還款，不然會影響個人的徵信。

4. 建行房貸還款日期

建行房貸還款日期不是全國統一的。還款日是簽訂的合同之日的前一天。
例如：1月10日簽訂的合同。要在每月9日或之前存入。
補充：什麼是房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

5. 公積金貸款一般幾號扣款

公積金貸款會在每月的還款日進行扣款，還款日一般為每月的20號或25號，具體日期會在你的貸款合同上看到。

在銀行扣款前，最好提前一天把錢存入扣款的卡內，以免出現扣款失敗的情況。

6. 房貸放款後，首月就要還款嗎

根據銀行對於房貸還款規則的要求，房貸的還款時間一般有兩種方式，一種是放款日延後一個月為首期還款日，另一種是固定日期的還款日，兩種不同的方式對於用戶的首期還款時間是不同的。

放款日的下個月還款為第一期還款日的方式是比較常用的房貸還款方式，很多用戶都選擇了這種還款方式來歸還貸款。這種還款方式的還款規則比較簡單，比如用戶貸款在這個月的20號放款，那麼下個月的20號就是用戶的第一期還款日，之後每一期的還款日均為20號，便於用戶記住還款日期。

對於這兩種還款方式，其實對於用戶的貸款利息支出是沒有影響的，在利率相同的條件下，貸款產生的利息都是基於貸款本金來計算的，如果第一期還款晚，那麼用戶佔用貸款本金的時間就長，需要付出更多的利息，如果第一期還款早，那麼用戶佔用貸款本金的時間就短，付出的利息就少。

7. 建設銀行房貸還款日是怎樣規定的

建設銀行房貸還款日是在合同上固定規定的

1. 貸還款日期是固定的，它在購房合同上有明確標注，所以借款人在建行購房合同上的還款日期前將當期應還貸款本息按時存入還款賬戶，銀行會在還款日自動扣劃；

2. 一般來說，還款日確定之後是不能隨意更改的，如果借款人確實需要更改還款日前，可以通過提前還款來更改。

8. 房貸扣款一般每月幾號

貸款還款方式：

(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

9. 農業銀行的房貸一般都是幾號還款

建議您查看貸款合同，具體貸款事宜您可以直接與貸款行直接核實查詢。
（作答時間：2020年8月14日，如遇業務變化請以實際為准。）

10. 房貸一般幾號還

房貸還款日期沒有統一的標准，這個是以房貸合同的約定為准。不過可以確定的是，還款日一定確定後就無法更改了，用戶每月都需要按時還款。即使之後用戶提前歸還部分房貸，還款日也是固定不變的。而且不管房貸還款日是幾號，都不會影響用戶還款。房貸還款通常由銀行系統自動發起扣款，用戶只需要確保在扣款前，已經將還款資金存入銀行卡。
拓展資料：
一、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
三、辦理房貸的流程
1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。
2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。
3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。