『壹』 建行貸款102萬30年首月還款多少
貸款102萬元30年的期限，按照年利率5%計算的話，那麼你總共還款的額度一共是255萬元。你每個月的月供是7083元。
『貳』 貸款時工資得是月供的兩倍，這個到底怎麼算
若在我行申請個人貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
『叄』 貸款時工資得是月供的兩倍, 這個到底怎麼算
貸款總金額金額：110萬
公積金貸款：80萬 貸款20年 每月還款 5060.8元
商業貸款：30萬 貸款20年 每月還款2131.2元
每月共計還款：7192元
按照你的描述，你的收入證明應該開到11500元以上
7192元減去1450元（公積金繳納基數）=5742元乘以2
=11484元（銀行採納的最低收入基數）
希望對你有所幫助！
『肆』 銀行貸款102萬房貸,貸30年,第二年還40萬後,每個月還多少錢
如何查詢房貸每月的還款情況
1、電話查詢：
這個首先是要清楚房貸的批貸銀行是哪家，然後撥打銀行24小時服務熱線，根據語音提示選擇貸款-房貸，轉接人工服務，告知客服想查詢房貸還款情況，客服會讓報上身份證號碼等信息驗證身份，確認後會告訴，可以的話還會發送簡訊提示。
2、官網查詢：
進入房貸銀行的官網首頁，輸入房貸還款賬戶密碼進行登錄，找到貸款欄目-住房貸款，在頁面可以顯示房貸每月的還款情況，比如應還金額、還款日期、剩餘貸款、歷史還款記錄和逾期還款記錄等等。
3、網點查詢：
這個通常是需要本人親自帶上身份證和購房貸款合同，到貸款銀行櫃台查詢，要是不方便的話還可以委託他人查詢，但是需要提供委託書以及委託人的身份證，查詢之後還可以順便讓工作人員把房貸還款明細給列印出來。
『伍』 102萬貸款還20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.8% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6675.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是8415元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『陸』 102萬貸30年月供多少錢
等額本息法： 貸款本金：1020000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 5413.41元、連本帶利總還款金額是： 1948827.6元、共應還利息： 928827.6元。 第1個月還利息為：4165 ；第1個月還本金為：1248.41；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
『柒』 商鋪按揭102萬，120期，每月本息等額還款11844.剩下38期一次性還清，是多少
102萬，120期，月供11844，倒推年利率7.002%，剩下38期即已還82期，第8年第10期後，一次性還清需還剩餘本金40.26萬。
『捌』 房貸怎樣計算
我是浦發銀行的按揭員。
在中國沒有不同的利率，所有商業銀行都統一執行央行公布的利率。
五年以上基準利率：5.94% 如果你的資信良好可以享受下浮30%的利率優惠。
還款方式有兩種「等額本息」和「等額本金」兩種月供有所差異。
等額本金的月供先多後少，每月在遞減，利息更劃算但是前期壓力比較大。
等額本息的月供月月相同，壓力較小但總的還款利息會多於等額本金。
這兩種還款方式要根據你自己的情況來選擇。
107萬25年月供（七折利率）
等額本息：5714.61
等額本金：首月：7274.21 每月遞減：12.36
102萬20年月供（七折利率）
等額本息：6266.24
等額本金：首月：7784.30 每月遞減：14.73
以上都是下浮30%的利率算的，只要你貸款的同時沒房貸，就是說即便之前有隻要結清，信用記錄良好都可以打七折。
公式是貸款合同上的
等額本息的公式
月數
每月還本付息額=貸款本金×月利率＋貸款本金×月利率÷【（1＋月利率） －1】
等額本金的公式
每月還本付息額=貸款本金÷總月數＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
第一回回答問題，自己寫的，好累。
支持一下，哈
『玖』 102萬房子貸款計算
1、年利率=5.39%； 月利率=年利率/12=0.44917%
公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1020000*0.44917% /【1-(1+0.44917%)^-360】
月還款額=5,721.25元
2、利息具體有三： 計息期為整年(月)的，
（1）計息公式為： ①利息=本金×年(月)數×年(月)利率 計息期有整年(月)又有零頭天數的，
（2）計息公式為： ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率 同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，
（3）計息公式為： ③利息=本金×實際天數×日利率
拓展資料：
一、 房屋貸款
房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案。