抵押貸款20萬等額本金每月還多少

『壹』 用房產抵押貸款20萬元，五年還清，月供多少

月供大概在4500左右，如果是每月付息到期還本的話，每月只需要支付1000多的利息就可以了
一；月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。
二；目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，低於等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高於等額還款方式。
三；貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上，企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算，然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
四；抵押是借款合同的一個重要特徵，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者願意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。
五；抵押當出現違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產).。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。
六；抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，櫃台交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作為抵押。

『貳』 20萬房貸20年按揭每月要還多少啊總共要還多少呢

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05。對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。原則：1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。以上內容參考：網路-貸款
未說明貸款利率，需要做估計假設處理；假設是「等額本息」還款方式 假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667% 【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數] 月還款額=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240] 月還款額=1,319.91元 還款總額=316,778.75元 利息總額=116,778.75元 結果： 在假設條件下，這筆貸款每月還款1,319.91元；還款總額316,778.75元；利息總額116,778.75元。
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05利息總額=1419.05*240-200000=140572說明：^240為240次方
貸款本金20萬元，20年240期還款，按商業房貸基準利率4.9%，等額本息還款方式計算，每月還款1308.88元，還款總額31.41萬元，利息11.41萬元。
貸款20萬，貸款期限20年，利率4.65％，等額本息月供1282元，利息10.8萬。

『叄』 貸20萬，20年，利率6.37。等額本金，月供多少錢

「等額本金」還款方式

年利率=6.37%，月利率=年利率/12=0.5308%

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=200000*[(1/240)+0.5308%)]

首期還款額=1,894.93元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=200000/240*0.5308%

月遞減額=4.42元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*200000*0.5308%*(1+240)

利息總額=127,922.80元

還款總額=327,922.80元

結果：

這筆貸款首期還款額1,894.93元；以後逐月遞減4.42元；利息總額127,922.80元；還款總額327,922.80元。

『肆』 貸款20萬20年還清，等額本金和等額本息利息分別是多少

按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以後每月減少7.15元，10年總計要還251070元，其中還本金20.00萬元，利息51070元。

『伍』 買房貸款20萬十年還清,一月還多少

貸款二十萬十年還清，貸款利率按4.9%計算的話，選擇等額本息進行還款，一個月要還2111.55元，還款的總利息為53385.75元。
貸款二十萬十年還清，貸款利率按4.9%計算的話，選擇等額本金進行還款，第一個月還款2483.33元，第二個月還款2476.53元，第三個月還款2469.72元，第四個月還款2462.92元，以後每月還款的額度會逐月減少，這樣算下來還款的總利息為49408.33元。
以上是貸款最常見的兩種還款方式，一種就是等額本息還款法，另一種就是等額本金還款法。不同的還款方式，產生的最後還款利息也是不一樣的。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

『陸』 20萬貸款10年每月還多少

大概每月2200元左右。
不同的貸款方式有不同的利率，如果是商業貸款，那麼央行規定的基準利率為4.9%，貸款20萬，選擇等額本息貸款，那麼每個月需要還款2111.55元，利息合計53385.75元，本金加利息合計253385.75元，如果選擇了等額本金還款，那麼第一個月需要還款2483.33元，每個月遞減6.81元，利息合計49408.33，本金加利息合計249408.33元，具體金額要以銀行為准，等額本息還款每個月還款的金額相同，相對來說比較穩定，比較適合一些資金不算充足的人；等額本金方式首月還款最多，隨著時間的推移，壓力逐漸減小，比較適合一些前期可以承受壓力的人，目前還款的方法大致就是這兩種，選擇還款方法時，不要因為等額本金還款利息較少就盲目的選擇，如果不能承受前期的壓力，可能導致逾期，銀行貸款逾期一天就會被記錄在徵信內；如果資金不足，無法還款，要及時與銀行溝通，詢問能否最低還款等解決辦法。

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『柒』 貸款20萬分期10年每月還多少

不同的貸款方式有不同的利率，如果是商業貸款，那麼央行規定的基準利率為4.9%。
貸款20萬，選擇等額本息貸款，那麼每個月需要還款2111.55元，利息合計53385.75元，本金加利息合計253385.75元。
如果選擇了等額本金還款，那麼第一個月需要還款2483.33元，每個月遞減6.81元，利息合計49408.33，本金加利息合計249408.33元，具體金額要以銀行為准。
(7)抵押貸款20萬等額本金每月還多少擴展閱讀：
一，等額本息
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
二，等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
三，等額本息還款每個月還款的金額相同，相對來說比較穩定，比較適合一些資金不算充足的人；等額本金方式首月還款最多，隨著時間的推移，壓力逐漸減小，比較適合一些前期可以承受壓力的人，目前還款的方法大致就是這兩種，選擇還款方法時，不要因為等額本金還款利息較少就盲目的選擇，如果不能承受前期的壓力，可能導致逾期，銀行貸款逾期一天就會被記錄在徵信內；如果資金不足，無法還款，要及時與銀行溝通，詢問能否最低還款等解決辦法。
目前國內大部分銀行貸款利率都是浮動的，各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動，所以各家銀行每個檔期具體貸款利率不完全一樣。具體銀行貸款利率以當地銀行公布為准，先知道你所在銀行執行的具體銀行貸款利率，再利用上述銀行貸款利息計算公式可以得出銀行貸款利息要多少錢了！

『捌』 貸款20萬10年還清每月還多少錢

若貸款本金：20萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2111.55，還款總額：253385.75，利息總額：53385.75。

『玖』 貸款20萬，15年還清，等額本金每月還多少

等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率可以根據這個計算式計算，每月所需要還款的金額。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。