貸款降息月供

『壹』 房貸降息後 月供什麼時候降

這要根據你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調整方式進行調整。
可能是以下二種方式之一：
1、次年1月1日按新利率重新計算月供額度；
2、次年同月按新利率重新計算月供。
如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化，銀行會根據剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的。

『貳』 房貸月供降息問題

對於今年7月之後的新辦理貸款，利率都已經是按新利率計算了。所謂的明年降息，針對的是老的貸款客戶，與你沒有關系。不用擔心，不論何時辦理，你的都是按新利率辦理的。

『叄』 貸款46萬20年6次降息月供少多少錢

按現行首套房貸款執行基準利率，五年期以上調整前為6.55%、調整後為6.15%，等額本息還款方式下的比較計算如下：貸款總額 150000 期限（月） 240 等額本息 降息前執行年利率 6.5500% 月還款 1122.78 總還款 269467.09 利息總額 119467.09 等額本息 降息後執行年利率 6.1500% 月還款 1087.67 總還款 261040.14 利息總額 111040.14

『肆』 降息後每月月供減少多少

這個利率計算還是要銀行信貸部給你計算為准。網上的房貸利率計算公式不是很准確。

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

http://download.it168.com/11/1102/69021/69021_3.shtml

『伍』 銀行降息了,我以前貸款買房月供是否下降

在房貸流程中，銀行並沒有全部實行利率自動調整。貸款人何時能開始省利息，具體要看房貸合同中對於調息周期的註明。一般有如下幾種情況：

1.自動執行新利率
只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。

2.按月調息
本月調整，下月執行。如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則12月還款按新利率計算。

3.按年調整
即本年調整，次年1月1日開始執行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計算。
需要結合貸款人簽訂貸款合同中選用的是那種，根據合同變更。具體情況可打貸款人辦理房貸銀行客服電話咨詢。

『陸』 央行降息後按揭貸款30萬20年還清月供怎麼算

降息後等額本金還款法：
每期還款：¥
2,175.34元支付利息：¥
222,080.40元還款總額：¥
522,080.40元
等額本金還款法：
首期還款：¥
2,787.50元支付利息：¥
185,268.75元還款總額：¥
485,268.75元
望採納！

『柒』 本次銀行降息跟房貸款有關系嗎，是不是每個月供少了

1. 銀行每次降息都跟放貸有關，但貸款利率下降，貸款人的月供卻並不一定隨之下降。

2. 銀行的貸款利率調整一般在貸款合同中有專門的條款進行說明，一般短期貸款會採取固定利率，這種情況下，貸款利率不做調整。如果是長期貸款，一般以浮動利率為主，但是調整期限一般為半年或者一年，只有調整期限到期，銀行才會下調貸款利率，而不會立即下調。

『捌』 央行定向降准降息對月供有何關系

央行定向降准降息將減少月供。

從大數據魔鏡的分析工具來看，對於採用商貸的購房者來說，利率調整後，按照商業貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少139.82元，全年可減負1677.84元。

對於採用住房公積金貸款的購房者來說，利率調整後，按照住房公積金貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少127.64元，全年可減負1531.68元。

對於採用公積金和商業混合貸款的購房者來說，如果利率調整後，按照公積金和商業貸款各貸50萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少133.73元，全年可減負1604.76元。

(8)貸款降息月供擴展閱讀

降准意義

1、增加市場的流動性，使商業銀行可以有更強的信貸投放能力，准備金下調以後，銀行的資金相對更寬裕，對於投放信貸是有好處；

2、通過資金的流動性相對寬松，有助於市場利率水平下降，這次存款准備金率下調之後，商業銀行可以獲得約150億元成本下降，成本下降後，也有助於銀行在未來能夠提供更低的融資成本和信貸資金。

優點

1、中央銀行擁有主動權，受外界影響小，較好的體現央行的政策意圖。

2、對貨幣供應量產生迅速、有力、廣泛的影響。

3、作用於所有的銀行和存款型金融機構，時間、程度上公平一致。

缺點

1、政策效果過於猛烈且缺乏彈性，受銀行體系的銀行超額准備金的影響大，不能經常使用。

2、增加銀行經營的不穩定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。