Ⅰ 我每個月大概交150元公積金,大概能貸款多少
只要你繳納公積金滿一年就能貸款,你可以去公積金中心問問,說清楚你的房子地段和大小價格,問問公積金的工作人員,每個地方的審批標准不一樣。
Ⅱ 我公積金每個月繳存額度是最低的150,可以貸款多少
公積金貸款可貸額度
每個城市都有不同的規定。首先要看您的公積金余額,然後以一定的倍數放款,其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例,可貸額度有如下規定:公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
,則貸款最高額度為50萬元)。4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
Ⅲ 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少
公積金貸款上限各個城市都不一樣,北上廣深百萬左右,其他城市頂多五六十萬
連續繳存6個月就能申請公積金貸款,額度由繳存數(有的地方按公積金余額)來定,多交多貸(不超過上限)
Ⅳ 公積金能貸款多少是在於公積金繳納時間長短嗎
不是,公積金貸款有固定比例進行計算,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
一、公積金貸款額度計算
1、首次辦理公積金貸款的可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×10(倍)
2、第二次辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×6(倍)
3、個人賬戶余額之和不足1萬元的按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的,其可貸額度可上浮最多不超過3萬元
4、借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)
5、夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)
二、公積金貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,可貸款額度6萬元
2、住房公積金繳存100-150元/月(含150元/月)的職工,可貸款額度8萬元
3、住房公積金繳存150-200元/月(含200元/月)的職工,可貸款額度9萬元
4、住房公積金繳存200-250元/月(含250元/月)的職工,可貸款額度11萬元
5、住房公積金繳存250-300元/月(含300元/月)的職工,可貸款額度12萬元
6、住房公積金繳存300-400元/月(含400元/月)的職工,可貸款額度14萬元
7、住房公積金繳存400-500元/月(含500元/月)的職工,可貸款額度16萬元
8、住房公積金繳存500-600元/月(含600元/月)的職工,可貸款額度18萬元
9、住房公積金繳存600-700元/月(含700元/月)的職工,可貸款額度20萬元
10、住房公積金繳存700-800元/月(含800元/月)的職工,可貸款額度22萬元
11、住房公積金繳存800-900元/月(含900元/月)的職工,可貸款額度25萬元
12、住房公積金繳存900-1000元/月(含1000元/月)的職工,可貸款額度28萬元
13、住房公積金繳存1000-1200元/月(含1200元/月)的職工,可貸款額度31萬元
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工,可貸款額度34萬元
15、住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工,可貸款額度37萬元
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工,可貸款額度40萬元
(4)公積金每月150可以貸款多少擴展閱讀:
申辦公積金貸款條件
1、具有完全民事行為能力
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡)
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上
5、且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額
6、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款
7、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款
8、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力
Ⅳ 本人現廈門想買房子,住房公積金已經交一年,每月交150多元,請問住房公積金能貸款到多少
有四個條件呢,那得根據房價,你的工資,公積金余額等指標來計算。
Ⅵ 公積金每月交200可以貸款多少
可貸額度為1.2~2.4萬。公積金的貸款額度一般是余額的10至20倍,如果每個月交200元,交滿六個月,那麼公積金賬戶余額就是1200元,可貸款額度就是12000至24000元之間,一般情況下,公積金繳納時間越長,賬戶持有者可貸款額度也就越高,實際可貸款最高額度還與個人還款能力、配偶財力、當地政府政策等有關,實際貸款額度會高出2.4萬元。
【拓展資料】
公積金可貸額度一般是公積金余額的10-20倍。如果之前沒有提取過公積金,每月交200元,假如已經連續交了半年,那麼公積金賬戶余額為1200元,可貸額度為1.2~2.4萬元。如果你公積金余額越多,可貸的額度也就越高。
但一般來說,最高可貸額度還和個人還款能力、房屋首付比例以及當地政策有關。而公積金的繳存額其實與平均工資額和繳存系數也有關,個人繳存多少,所在單位也要繳納同樣的金額,公積金賬戶里的錢就是兩者之和。
值得注意的是,根據賬戶余額計算出來的住房公積金貸款額度,不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬,要按2萬計算。
公積金月繳存額是影響公積金貸款的主要方面,具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款以及抵押物的評估價值,借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
總而言之,住房公積金就是用於房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅可用於購房,如果需要的話,還可以將公積金用於租房、裝修房屋、修建房屋等等,在購房的時候,如果資金不足需要按揭貸款的話,也可以用自己的公積金來申請貸款,其實還是挺方便的。
Ⅶ 在濮陽市每月交150元的公積金買房能貸款多少錢能
要看你交多長的時間,基本你貸款的額度,是你余額的15倍左右,也就是說你余額1萬元的話,能夠貸款15萬元。