⑴ 我現在公積金是每月交700多,公積金貸款可以貸多少
可以貸多少,看你的公積金賬號里有多少錢,你的公積金交了多少年,然後你要貸款多少年,合在一起計算。
⑵ 公積金貸款一般最多能貸多少
每一個地區的政策不同,所以貸款的額度也是不一樣的,具體的情況,還是應該咨詢當地的公積金中心。
若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。 貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。
公積金是用人單位給自己公司的職工進行繳納的一份費用,主要是用於職工買房子使用的,或者是員工租房子使用的,如果不買房子的話,也可以進行金額的提取,總是,就是非常方便的。我們買房子的時候,使用公積金買房子的時候,不僅能夠抵扣,我們貸款的額度還是比較高的,當然使用公積金貸款的額度,還是要根據當地的公積金中心發布的公告來進行實施,不是自己想要貸款多少就能貸款多少的,這些都是有明文規定的,但是有公積金的人,相對比沒有公積金的人來說,不僅還款壓力比較小,就連購房壓力也是比較小的,所以這個可以放心的。
還有就是面對於我們這些剛剛畢業的學生,基本上沒有什麼錢,但是需要自己租房,還要自己生活,買東西吃,所以大部分都是問自己的父母要來的錢,但是租房占據了我們生活中的大部分錢款,所以如果公司給我們繳納公積金的情況下,就算是我們租房的情況下,也是可以用公積金賬戶裡面的錢來進行抵扣的,這樣就能夠緩解我們這些剛剛畢業的大學生的生活壓力了。
⑶ 成都住房公積金貸款額度計算。
成都市公積金7月新政要求,你所能到的公積金款項與你每月自己繳納的數額及繳納比例有關,因為你沒有提供比例,所以只能給你算一個區間。因為你每月繳納750元,在成都市規定的企業繳納比例6%-15%中,你都可以在20年內申請最高限額40萬的公積金貸款。
至於你在學校的信用卡逾期,只要不是惡意的,次數不多,應該沒什麼問題的。
⑷ 如果我公積金是800一個月,可以公積金貸款多少
如果公積金是800一個月,可以公積金貸款多少,這要看交了多少時間,公積金帳戶內的余額是多少。⑸ 我公積金每月扣750 我買房最多能貸款多少錢
住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下:
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為:
(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為:
(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過其所需費用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房,貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和,下同)的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的,貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算:貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。
⑹ 我公積金交600多,可以貸款多少
如果單身貸款的話,貸款30年能貸款61萬,貸款20年能貸款48萬。如果已婚貸款的話,貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關,同時也與公積金繳存基數,貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定,這個計算方法是(公積金繳納額度+公積金繳存基數)x0.4x12x貸款年限就是你公積金的貸款額度。
1.公積金能夠貸款的額度是需要計算的,主要由四個條件來確定:按照還貸能力計算的話需要結合自己的月工資和貸款年限;按照房屋價格計算的話需要知道房租價格和貸款成數,貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度。
2.具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。職工住房公積金貸款額度不足的,可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
3.職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,若職工在申請貸款前已提取住房公積金,可能會影響到其公積金貸款可貸額度
拓展資料
公積金貸款,就是指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的利率很低,五年期以下為2.75%,五年期以上是3.25%,全國統一,也不會像商業貸款那樣還有基點加成。
⑺ 我月收入3000,每月公積金750,事業單位,首套房子60萬,最高額度能貸款
商業貸款是35萬元。
事業單位可以申請公積金貸款,根據借款人及擔保人的繳納的公積金余額,這個貸款金額可以按國家政策走,可貸款房屋成交價的80%,即48萬。不能超過這個了
⑻ 公積金月繳750,可以申請下來貸款多少
如果是招行辦理公積金一手房貸款,以成都為例,最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准;
計算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)