民生一年期貸款ftp

1. 一年期民生證券抵押貸款項目

個人認為針對筆記本這樣的3C數碼產品，用信用卡分期付款購買是一個不錯的選擇。只要的你的信用額度夠用，當時就可以提貨使用，不用再等待一個審批時間。分期付款你可以選擇適合自己的還款周期，這樣可以合理的安排自己的財務計劃。
如果遇上商場節假日，銀行還會舉行一些分期付款的促銷活動，通常是免手續費的，這樣就更劃算了！

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2. 首套房貸利率為什麼上調

首套房貸利率上調的原因:

一、高房價，已經開始凸顯風險。銀行沖在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。

又因為限制炒房的政策是如此明顯，所以哪怕能多收點利息，也讓銀行擔憂甚巨，於是直接拒貸。

在這樣的敏感期，新華社發文喊話：穩定房地產，調控要從嚴!文中指出，在實踐中堅決貫徹「房住不炒」的政策導向。

應會有更多的銀行加入到停貸行列中來。

二、銀行利率的上浮源於銀行資金成本的提高，銀行同業間資金互通價格在不斷的攀升，為了維持一定的利潤FTP定價水平，只能在一定幅度內上調房貸利率。說白了FTP定價太低，銀行基本這項業務是白乾的沒有什麼利潤。

三、銀行本身的風險加大。不僅由於房地產貸款的風險，銀行投入到其他大基建，貸款給企業發展所用等，隨著經濟環境的進一步不明朗，甚至惡化，銀行對自身風險需要更細微的評估。

四、房價上升過快，將使得房產泡沫不停增大，破碎的時間一定孕育發生銀行大范圍壞賬，影響金融體系，進而影響實體經濟，使百姓收入降落，經濟闌珊。從這個意義上講，剋制房價實在是低落了國度經濟運行的危害，同時也在肯定水平上有利於改進民生。

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房貸貸款利率上調對購房者的影響：

1、只要基準利率不調整，房貸貸款利率上調對已發放貸款沒有影響。

2、貸款利息計算是按浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

參考資料來源:人民網_北京：首套房貸利率上浮至1.1倍

3. 民生銀行貸款利息是怎麼算的

民生銀行人民幣貸款利率表

項目年利率%

一、短期貸款

六個月（含）5.85六個月至一年（含）6.31

二、中長期貸款一至三年（含）6.4

三年至五年（含）6.65五年以上6.8

三、貼現以再貼現利率為下限加點確定等額本息計算公式：

〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

貸一萬一年償還利息640

償還本金10000

償還本息10640

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民生銀行貸款申請資料：

1、借款人身份證，配偶身份證

2、借款人及配偶工作證明

3、借款人及配偶收入證明

4、借款人及配偶的戶口本或戶籍證明

5、借款人資產證明

6、營業執照、國地稅登記證、組織機構代碼證、最近兩期工商管理費

7、近6個月的銀行對賬單

8、貸款用途證明（裝修合同、購車合同等）

9、借款人辦公場所租賃合同;保證人身份證、配偶身份證

10、保證人工作證明、配偶工作證明

11、保證人收入證明、配偶收入證明

12、保證人資產證明

13、保證人近六個月銀行對賬單

14、保證人營業執照

15、保證人辦公場所租賃合同

4. 什麼是"民生貸款"

民生貸款種類一：無抵押無擔保貸款

個人信用貸款是最常見的貸款咨詢之一，也就是常說的無抵押無擔保貸款，此類貸款很多人都在懷疑其真實性。其實並不需要懷疑，目前很多銀行都有此類貸款。不過申請此刻貸款的門檻各不相同。主要表現在申請人的月薪方面，部分銀行需要申請人的月薪高於兩千即可。但是部分銀行卻需要申請人的月薪高於三千。個人信用貸款通常可以用來創業、購車、消費等等用途現在我們就來詳細說說個人信用貸款申請條件：
對於申請無抵押無擔保個人信用貸款來說，通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；且對借款的月收入條件也是有一定的條件限制，一般會要求借款人的月收入條件不低於3000元。貸款的額度一般是月收入水平的5倍左右。符合個人信用貸款的一些基本申請條件，可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請。如果屬優質客戶，銀行會優先考慮給予一定的貸款優惠。
個人信用貸款申請材料主要有：
借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權書等；經有權機構審計或核準的近三年和最近的財務報表和報告；董事會決議、借款人上級單位的相關批文；項目建議書、可行性研究報告和有權部門的批准文件；用款計劃及還款來源說明；與借款用途有關的業務合同；銀行需要的其他資料。

民生貸款種類二：房產抵押貸款

1、房產抵押貸款是抵押貸款最常見的貸款之一，我們現在就來看看房產抵押貸款申請需要注意的幾大問題：

2、房產抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

3、房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

4、房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

5、房產抵押貸款利率和優惠：貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。

6、房產抵押貸款申請手續是什麼？
（1） 房產證、土地使用證書
（2） 權利人及配偶的身份證
（3） 權利人及配偶的戶口本
（4） 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5） 收入證明
（6） 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7） 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8） 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

民生貸款種類三：大學生創業貸款

大學生創業貸款同樣是常見的幾種貸款之一，現代大學生對此類貸款關注度超過了我們的想像。目前大學生的覺悟是比較高的。因此，在很多情況下，大學生們都願意申請大學生創業貸款。目前，很多城市對於當地大學生創業貸款都有扶持政策，比如浙江、江西、北京、上海等。關於大學生政府扶持政策常見的有貸款補貼或者是大學生創業貸款的無息等。
一般來說，大學生創業貸款申請情況主要有：
（1）申請條件
1）在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;
2）大專以上學歷;
3）18周歲以上。
（2）申請資料
1）身份證明;
2）在校學生需提供學生證、成績單;
3）已畢業學生需提供畢業證、學位證;
4）常用存摺或銀行卡過去6個月對賬清單。
5）其他資信證明(若有)：獎學金證明、班幹部證明、社團活動證明，各種榮譽證明/回報社會證書如獻血、義務支教等。

民生貸款種類四：購房貸款

雖然目前國家正收緊貸款，因此對於買房貸款的利率都在提高。主要表現在，存款利息提高，貸款利率提高上。而且很多城市對於外來人口購房貸款都已經出台了限制政策，主要有需要申請人提供繳稅一年的證明以及需要繳納當地社保等等。但是面對當前形勢，依然有很多人購房，申請房屋按揭貸款。
1、申請房屋按揭貸款的條件是：
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;

公積金貸款可以說是民生最常見也是最關注的貸款種類了。隨著國家對於房貸的收緊，由於公積金得天獨厚的利率優勢。讓更多人的視線轉向了公積金貸款。每個城市公積金貸款政策都是不同的。現在我們就來說說公積金貸款的普遍相關信息。首先公積金貸款申請條件是：
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或本市戶口；
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的三成以上；
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
其次，公積金貸款申請的流程是：
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）准備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)

民生貸款種類五：個人創業貸款

目前比較熱門的個人創業貸款主要有返鄉農民工創業貸款的申請和個體戶創業貸款的申請。但是目前銀行對於此類貸款申請人的資質可以說是比較嚴厲的。現在我們就來說說個人創業貸款的申請要如何進行呢？
1、申請人有穩定的經濟來源
2、申請人最好能提供相關的財產證明比如房產、汽車等
3、申請人需要持有工商局頒發的營業執照等
以上是個體戶創業貸款的申請。而對於農民工返鄉創業貸款是不需要有這些條件的，因為當地政府會有此類貸款的扶持政策，利率較低。當然如果農戶需要貸款也可以申請農戶小額貸款。

民生貸款種類六：個體戶貸款

個體戶已經成為了社會經濟發展的主力軍部隊了，越來越多的個體戶有一片屬於自己的小天空。但是個體戶融資困難是不可忽視的問題。和大部分人申請貸款不一樣，他們申請貸款有著非常大的局限性。因為個體戶無法提供工作證明和收入證明，所以申請一般性貸款的難度比較高。但是個體戶有個貸款產品，那就是個體戶貸款。申請個體戶貸款的條件是：
（1）具備完全民事行為能力，有當地戶口；
（2）在本地有固定的經營場地或地址，經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第一還款來源；
（3）能提供合法、足值、易於變現的抵（質）押物；
（4）在本行開立存款帳戶
個體戶貸款申請材料有：
（1）身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復印件；
（2）提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件；
（3）可證明其合法收入的相關資料；
（4）可證明其婚姻狀況的相關資料；
（5）提供合法、足值的抵押物及評估報告；
（6）抵押人或出質人填寫本行格式化的抵（質）押承諾書；
（7）本行要求提供的其它資料。

以上的都可以稱之為民生貸款

5. 民生銀行個人信用貸款利息是多少

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