❶ 工商銀行會算錯房貸還款金額嗎
房貸還款額由信貸部工作人員通過專業計算工具為您准確計算，如您對還款額有疑問，可聯系貸款行咨詢。如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢您在工行辦理的貸款信息，如：貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。
溫馨提示：工行貸款還款額受貸款金額、還款方式、貸款期限、貸款利率等因素影響。
（作答時間：2020年2月4日，如遇業務變化請以實際為准。）
❷ 銀行會不會算錯房貸，還是跟銀行對不上
等額本息還款法是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金還款法則是指借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。這兩種還款方式的區別是：等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
目前只要貸款者提出申請，銀行都會根據貸款者的意願，為其提供等額本金還款法，具體可以咨詢辦理貸款的客戶經理。
❸ 房貸利率調整後，銀行告知的月供數額可不可能算錯
您好，銀行沒有算錯，只是原因是降低利率後，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。
❹ 銀行算錯房貸利息怎麼辦呢，很急！謝謝大家
採用等額本金的還款方式，只是每月還的貸款本金相等，隨著本金的減少其利息也隨之每月減少，所以每月歸還的本金及利息加起來肯定是不一樣的，呈每月遞減趨勢，第一個月還的是最多的。一般銀行不會算錯！你可以要求銀行列印一份在利息不變情況下的還款計劃表看看，其網上也可以找到很多計算公式，輸入還款方式、利率、期限，一並就算出來了。
❺ 房貸在銀行業務員計算月供辦理下來與實際還款不符怎麼辦
出現這種情況應該重新核算，如果自己搞不清楚，可以請會計事務所，高級會計師協助你核算。
❻ 房貸算錯了怎麼辦
查下你的合同，貸款利率是多少。
第一個月的還款可能偏多或偏少，原因是第一個月的利息是從放款日算到還款日，
有的大於30天，有的小於30天，按天計算的。
有任何情況直接咨詢銀行。
33萬，15年，月供2999.7元的利率為7.1813%，偏高.
首套房，優惠利率月供2503.87元，信息如下
貸款額(元) 年利率(%) 年限 月還款(元) 還款總額 還款倍率
330000 5.15 15 2635.48 474385.89 1.437533
330000 7.1813 15 2999.68 539942.84 1.63619
330000 4.3775 15 2503.87 450696.01 1.365745
❼ 房貸利率算錯了，該怎麼辦啊
房貸利率計算錯的情況下，及時到銀行處理，重新計算房貸利率，然後按時還款。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
❽ 償還銀行貸款時,銀行自己算錯利息少算了錢,後來又要怎麼辦
可以帶上當時的貸款合同與核算明細去銀行投訴，但少算部分需要償還。
❾ 如果銀行把我的房貸利率算錯怎麼辦
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(注:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12個人住房公積金貸款利率表
個人住房公積金貸款利率表
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三:
計息期為整年(月)的，計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
(七)參考依據:
1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
❿ 銀行算錯房貸怎麼辦
銀行算錯房貸，向銀行申請糾正就可以了。