㈠ 按揭買房中國銀行貸款27萬20年，月供多少總利息多少
貸款本金:270000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2021元
總 利 息:215040.76元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2598.75元
逐月遞減:6.14元
末月月供:1131.14元
總 利 息:177586.88元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1708.15元
總 利 息:139956.8元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2137.5元
逐月遞減:4.22元
末月月供:1129.22元
總 利 息:122006.25元
㈡ 房貸27萬20年月供多少
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」還款方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=270000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=1,781.94元
還款總額=427,665.64元
利息總額=157,665.64元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=270000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=2,250.09元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=270000/240*0.4167%
月遞減額=4.69元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*270000*0.4167%*(1+240)
利息總額=135,573.35元
還款總額=405,573.35元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款1,781.94元，還款總額427,665.64元。
「等額本金」方式下，首期還款額2,250.09元，以後逐月遞減4.69元；還款總額405,573.35元。
㈢ 貸款280萬20年，每月需要還款多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是18324.43元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈣ 貸款200萬20年還清月供多少
假設貸款本金:200萬，期限:20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%，此假設是保證貸款基準年利率不變的情況下，而且採用的是等額本息還款法，月供:13088.88。如果按照基準利率4.75來計算的話，貸款二百萬，二十年還清，月供就是12924元。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力。通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
㈤ 260萬做20年貸款每月還多少
假設是「等額本息」還款方式；
假設貸款 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=2600000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-240】
月還款額=17,015.55元 （結果僅供參考）
㈥ 我買房子貸款27萬～貸20年～利率是%6.15～等額本息還款～請問每個月還多少錢20年一共還多少
等額本息每月月供1957.80 元
本息一共469872.26 元
每月還款2509的是等額本金的月供
而602100元也是錯誤的 利息不是簡單的本金乘以6.15%再乘以20
㈦ 70萬貸款20年月供每月還多少
70萬貸款20年月供等額本息的月供是4783.64元，等額本金月供是6078，每月遞減13.17元。
一，首先要清楚房貸利率的確定。對於准備買房的朋友來說，房子的價格與按揭的利率是攔在前面的兩座大山。在房子價格方面，在國家強有力的調控政策之下，目前已經形成了房住不炒這一局面，瘋漲的勢頭被遏制住了。當前商業房貸利率已經不再是依據中央銀行的基準利率實行了，LPR利率改革以後，房貸利率是在最近一期的LPR利率報價基礎上加點形成，加點一般是固定的（地區之間不同），LPR利率則是每個月報價一次。
二，LPR利率改革以後，利率並沒有出現大幅度的波動。因為利率是波動的，所以現在沒有辦法完全准確地一個貸款利率計算20年或30年的房貸利息。但是我們也發現，LPR利率改革以後，利率並沒有出現大幅度的波動，整體上在一個比較窄的區間內震盪。最終的貸款利率雖然有波動，但是並沒有比較大的變化。
三，2021年最新商貸利率4.90%，但是允許各地根據實際情況加點，所以想用4.9%的利率貸款，基本上不可能，實際貸款利率都會比這個高。融360大數據研究院發布的「2月中國房貸市場報告」看到，全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，2021年2月(數據監測期為2021年1月20日-2021年2月18日)，全國首套房貸款平均利率為5.26%。
如果我們就以該房貸利率為例的話，那房貸70萬，30年還清，如果採用的還款方式為等額本息的話，那需要支付的利息為693114.57元，每月3869.76元；如果採用的還款方式為等額本金還款，那30年需要支付給銀行的利息為553834.17元，首月償還貸款金額為5012.78元，以後每月遞減8.52元。
㈧ 買房子貸款270000萬分20年還一個月還多少錢利息多少錢
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是154079.74元，每月還款金額是1767元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是132851.25元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
㈨ 首套房按揭貸款27萬,還20年每月付款多少錢
首套房，按揭貸款27萬，貸款20年，
按現行的國家基準利率，
平均每月還款2101.42元左右。
（如果有利率優惠，相應的還款額就會減少。）