『壹』 公積金貸款最低還款額是怎麼回事
公積金貸款款式等額本息等額本金資金充裕採取等額本金(款金額越越少)現壓力採取等額本金(每款金額相同
『貳』 求問公積金貸款的月還款額能否低於月繳存額
借款申請人月還款額在不低於貸款月最低還款額的基礎上,原則上應不低於住房公積金月繳存額,即不低於單位繳存部分與個人繳存部分之和。如果借款申請人為已婚的,月還款額應該不低於夫妻雙方住房公積金的月繳存額之和,以保證住房公積金全部用於住房消費。
還可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中,從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時,為了以後方便還貸,申請人同公積金管理中心或受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。
『叄』 公積金貸款利率這么低選最低還款額好吧
好呢啊。貸款利率越低,你理財收入正好覆蓋貸款利息啊。每月自然是還的越少越好
『肆』 公積金還款每月怎麼扣
公積金還款是自動扣除的,貸款人需要在公積金還款賬戶中存入每月的還款金額,到每月還款日,銀行會自動扣除錢款。
公積金貸款相關事項
1、貸款額度:購買商品住房為不超過所購房產合同價的70%(七層以下)或60%(七層以上小高層或高層);購買二手房為超過所購房屋協議價的60%,並且不超過房屋評估價的60%;最高借款金額不超過30萬元。
2、貸款期限:貸款期限個人住房公積金貸款期限為購買商品房最長不超過30年,購買其他住房最長不超過20年,並且借款人年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡。
3、貸款利率:個人住房公積金貸款利率按國家規定的住房公積金貸款利率標准執行。借款期限在一年以內(含一年),實行合同利率,遇合同利率調整,不分段計息。
法律依據:《國務院機關事務管理局中央國家機關住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心關於實行住房公積金貸款自由還款方式的通知》
一、自2007年11月1日(含)起,對於新受理的貸款,全部實行自由還款方式。借款人不再採用等額本金還款方式。
二、自由還款方式實行固定日期還款,即借款人自貸款劃付當月的下一個月起,按月償還貸款本息,還款日為貸款劃付日在該月的對應日;若在某月無對應的還款日,則該月的最後1個工作日為還款日。
三、還款期內,在不低於月最低還款額度的基礎上,借款人可以自由選擇每月的還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的,若遇國家調整個人住房公積金貸款利率,月最低還款額度要按照調整後的利率予以重新核定。
四、還款期內,借款人可以申請調整月還款額度,但調整後的月還款額度不得低於月最低還款額度,否則,視為調整無效,不作調整。若調整後的月還款額度高於剩餘的貸款本金、應還利息及罰息之和,視為提前還清貸款,受委託貸款銀行(以下簡稱銀行)將按照提前還清貸款的處理方式,對剩餘的貸款本金、應還利息及罰息之和予以劃收。
『伍』 公積金貸款最低還款收入的百分之
咨詢記錄 · 回答於2021-04-30
『陸』 公積金貸款20W,還款20年,每月需最低還款多少
公積金貸款20W,還款20年。有兩種還款方式。
1。公積金貸款,五年期以上利率為3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%,20萬,20年(240個月),等額本息方式還款(每個月一樣),月還款額:
[200000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1198.30元
利息總額:1198.30*240-200000=87592元
2。等額本金還款,是逐月減少的還款方式,每個月都不一樣,第一個月最高,為1478.33(元),最後一個月最低為836.02(元)。利息總額為:77722.5元
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
『柒』 問一哈就是我每個月都只還的最低還款,會影響我的公積金貸款額度嗎
每個月還最低還款額不屬於欠款所以不影響個人信用。公積金的貸款額度是根據年齡、公積金賬戶余額等信息確定的,跟你每個月都只還最低還款額沒有關系的。
『捌』 住房公積金貸款最低還款額怎麼計算
若通過招行申請個人住房商業貸款或公積金貸款,均無「最低還款額」。
若您想試算一下「月供」信息以作參考,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。
『玖』 公積金最低還款合適嗎
最低我們還是緩緩非常合適吧,並且我覺得還款的話還是要靠自己的不斷努力才能更好的幫助到你。