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公積金貸款8萬4年月供多少

發布時間:2022-05-09 16:39:15

Ⅰ 我貸款八萬,利息多少

等額本息法: 貸款本金:80000,假定年利率:6.600%,貸款年限:3 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2455.56元、連本帶利總還款金額是: 88400.16元、共應還利息: 8400.16元。 第1個月還利息為:440 ;第1個月還本金為:2015.56;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)

Ⅱ 我用住房公積金貸了8萬元,5年還清,我想知道我每個月該還多少5年的利息總共是多少錢怎麼算的謝謝大

你好:純公積金貸款8W,5年還清,當前公積金貸款利率4.62%(1-5年期):
按等額本息還款(月均還款相等):每月還款1495.81元,貸款總利率:9748.64元。
按等額本金還款(逐月遞減,前期多後期少):首月還款1641.33元,末月(第六十個月)還款1338.47元;總利率9394元。
房貸計算器:http://house.fdc.com.cn/jsq/index.htm#4

Ⅲ 貸款8萬三年還清,每月還多少

貸款本金:80000元
貸款年限:3年(36個月) 利率不變還清全部貸款的4種情況:
1、按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.15% 每月月供:2439.20元
總 利 息:7811.04 元
累計還款總額: 87811.04 元
2、按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.15%首月月供:2632.22元
逐月遞減:11.39元 末月月供:2233.69元
總 利 息:7585.00 元
累計還款總額: 87585.00 元
3、按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4%每月月供:2361.92元
總 利 息:5029.08 元
累計還款總額:85029.08 元
4、按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4%首月月供:2288.89元
逐月遞減:7.41元
末月月供:2229.71元
總 利 息:4933.34 元
累計還款總額:84933.34元
商業貸款一般都會上浮10%(含)以上
具體要看什麼政策了,分月還是到期一次性還清,一般利息是百分之七到百分之二十之間,例如1W一個月利息是70到200之間。
三性原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

Ⅳ 本人打算購房,用住房公積金貸款8萬元,5年和10年期哪個合算,另哪種方式劃算

公積金的利率是一樣,不分貸幾年利率都是一樣的!和商業貸款是有卻別的!你說哪個劃算其實都一樣!但是根據通貨膨脹來說肯定是時間越長,越劃算!為什麼呢20年前的10萬和20年的10萬就不是一概念!!10年每個月還貸情況大概在850塊 5年的話是1500左右 都是等額本息等額本金和等額本息是一樣!你借的本金越少利息越低!所以不用去算哪個劃算!

Ⅳ 公積金貸款3年以後還8萬4以後在一次性還10萬後一個月還多少錢

公積金貸款三年以後,還8.4萬元之後,又一次性還了10萬塊錢,那麼屬於提前還款,那麼你以後的月供,會根據你剩下的金額和年利率重新計算。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。

Ⅵ 貸款8萬4年還完,一個月要還多錢,每個月利息是多少

這得看你的利率了
麻煩把你的問題敘述清楚再提問
你這樣的提問我們無法做出准確的回答

Ⅶ 如果貸款8萬三年還款期限,一天的利息是多少,還有一天本金加利息應該是多少,那麼一個月要還本金和利息是

貸款8萬三年期限,按照年利率6.14%計算:
1、如果是等額本息的方式,一天的利息是13.6元左右,還有一天本金加利息應該是80元左右,那麼一個月要還本金和利息是2430元左右;
2、如果是等額本金的方式,一天的利息是13.63元左右,還有一天本金加利息應該是86元左右,那麼第一個月要還本金和利息是2630元左右;
後者初期還款壓力較大,但是總體比前一種可節省利息225.37元。如果你將來會提前還款,後者比較合適。

Ⅷ 我准備貸款公積金8萬,貸5年請問月供是多少

公積金貸款,五年期利率3.33%,月利率為3.33%/12=0.2775%,5萬 5年(60個月),月還款額:
[80000*0.2775%*(1+0.2775%)^60]/[(1+0.2775%)^60-1]=1449.26元
利息總額:1449.26*60-80000=6955.6元
說明:^60為60次方

Ⅸ 我准備向銀行貸款8萬元期限為5年,一共要付多少利息呢

貸款金額 80000元
詳細期限 5年
還款方式 等額本息還款
貸款利率(年利率) 6.4%
每月應付利息 元
每月支付本息 1561.5474元
累計支付利息 13692.84元
累計還款總額 93692.84元

Ⅹ 在銀行貸款8萬三年或四年每個月還多少利息共多少

若貸款本金:8萬,期限:4年,按照人行3-5年期貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1833.30,還款總額:87998.28,利息總額:7998.28。

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