買房貸款45萬15年月供多少

A. 我首套房公積金貸款45萬打算15年還清，每個月還款多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]

月還款額=3,161.92元

還款總額=569,145.96元

利息總額=119,145.96元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=450000*[(1/180)+0.2708%)]

首期還款額=3,718.60元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=450000/180*0.2708%

月遞減額=6.77元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+180)

利息總額=110,283.30元

還款總額=560,283.30元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,161.92元，還款總額569,145.96元。

「等額本金」方式，首期還款額3,718.60元，以後逐月遞減6.77元；還款總額560,283.30元。「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息8,862.66元。

B. 我買房貸款43萬按揭15年月供多少本金多少利息多少

摘要 您好，按照現行人行基準利率4.9%，等額本息還款法計算，43萬，15年，月供3378.06元，第一個月本金1622.23元，利息是1755.83元

C. 公積金貸款45萬15年月供多少

公積金房貸45萬元，按公積金房貸基準利率3.25%，15年180期等額本息還款方式計算，每期還款3162元，還款總額56.91萬元，利息11.91萬元。

D. 利率5.39貸款45萬放貨15年月供多少

在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是3650.66元（僅供參考），採用等額本金，首月月供金額是4521.25元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
若在招商銀行辦理的貸款，且已經放款，可登錄手機銀行，點擊右下角「我的- 全部-我的貸款-查詢-查看31天應還」查看近期應還的金額。

（應答時間：2019年5月21日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

E. 貸款45萬,15年,利息3.25,等額本息月供多少錢

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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F. 我第一次買房，想從銀行貸款45萬，貸期十年，每個月要還多少錢貸期十五年，每個月要還多少錢

因為利率和上浮情況的不確定性，只能給你提供大約數字，分兩種情況，第一種是商業貸款，第二種是住房公積金貸款，前者五年以上利率目前是6.8%，後者是4.7%。
1、商業貸款
貸十年，每月約還5178.61
貸十五年，每月約還3994.58
2、住房公積金貸款

貸十年，每月約還4707.23
貸十五年，每月約還3488.64
以上是等額本息還款法。等額本金還款法計算復雜，但是稍微便宜一點。

G. 貸款40萬15年月供多少

分為商業貸款和公積金貸款兩種請況：
一、商業貸款
按照2019年個人貸款基準利率4.9%計算，房貸40萬15年月供3142.38(元)。由於30%的利率浮動，所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之間。
二、公積金貸款
根據目前公積金貸款基準利率3.25%計算，房貸40萬15年月供2810.68(元)。
拓展資料：
等額本金和等額本息還款方式互有優劣。等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。
等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。
但該方法每月還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況確定還貸能力。
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
計算月供的公式為：
等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等額本金：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
注意事項：
從總金額來看，確實是相對較少的，可以免除各種手續費，銀行利息等，而且樓盤會有針對一次性付款購商品房給予大幅度的折扣優惠活動。
此外全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了各種與銀行打交道的時間和精力。
貸款買房等於銀行出一大部分錢替你付款，所以銀行為了控制信貸風險，對於房貸的審查就相對嚴格。

H. 貸款45萬15年月供4285元,月利率怎麼計算

感謝你的邀請。月利率是三厘九六，年利率是四厘七六。
計算如下：4285*12個月*15年=771300元，
771300-450000=321300元利息
每月利息是：1785元
1785/450000=0.003967就是月利率。
0.003967*12=0.047604就是年利率。
這個利率不算高。

I. 按揭45萬,15年,利率5.25,月供多少錢

這位網友：你好！
按貸款額45萬元，期限15年，利率5.25%計算，你的利息總額是201140.95元。本息合計是651140.95元，每月還款額是3617.45元。
希望我的回答能幫到你。祝工作順利！