一年後提前還貸款如何計算

A. 中國銀行提前還貸怎麼計算

如您是辦理的中行個人商業貸款，目前中行對您提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在中行與您簽訂的個人貸款合同中有明確約定，在提前還款發生時，中行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。該收費項目和收費標准中行已報備監管，並通過官網、營業網點等渠道進行對外公示。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

B. 房貸53萬20年5.65,一年後提前還款20w，縮短年限月供不變，怎麼計算

假設是「等額本息」還款方式    

年利率=5.65%，月利率=年利率/12=0.47083%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=530000*0.47083%/[1-(1+0.47083%)^-240]    

=3,690.85元    

二、12期後一次性還款200000元，計算後期還款月數、還款年數    

第1步：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前12期還款額現值之和=3690.85*[1-(1+0.47083%)^-13]/0.47083%    

=46,436.21元    

第2步：12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.47083%)^-13    

=188,152.48元    

第3步：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後還款額現值之和=(530000-46436.21-188152.48)*(1+0.47083%)^-13    

=314,012.68元    

第4步：12期後還款月數=Lg[1/(1-12期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)    

12期後還款月數=Lg[1/(1-314012.68*0.47083%)/3690.85)]/Lg(1+0.47083)    

=108.95    

12期後還款月數取整=108    

第5步：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-12期後還款月數取整]/月利率}    

12期後月還款額=314012.68/{[1-(1+0.47083%)^-108]/0.47083%}    

=3,715.84元    

結果：    

在假設條件下，12期後一次性還款20萬元，後期再還108期(合9年)，並且每期還款額是3,715.84元。這樣提前還款可節省利息236,512.27元。    

C. 房貸170萬利率5.15貸款30年，如果還款了一年提前還款100萬，到時候貸款是怎麼計算的

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算月還款額

年利率=5.15%，月利率=年利率/12=0.42917%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=1700000*0.42917%/【1-(1+0.42917%)^-360】

月還款額=9,282.45元

二、1年(12)期後一次性還款1000000元，計算以後月還款額

【第1步】：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率

前12期還款額現值之和=9282.45*[1-(1+0.42917%)^-12]/0.42917%

前12期還款額現值之和=108,343.30元

【第2步】：第12期一次性還款額現值=第12期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數

第12期一次性還款額現值=1000000*(1+0.42917%)^-12

第12期一次性還款額現值=949,908.32元

【第3步】：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-第12期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數

12期後還款額現值之和=(1700000-108343.3-949908.32)*(1+0.42917%)12

12期後還款額現值之和=675,589.81元

【第4步】：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}

12期後月還款額=675589.81/{[1-(1+0.42917%)^-348]/0.42917%}

12期後月還款額=3,742.64元

【結果】

假設 不考慮 一年(12期)後還款會有 違約罰款，那麼1年(12期)後一次性還款1,000,000.00元，以後月還款額是3,742.64元。

D. 銀行提前還款利息怎麼演算法

提前還款利息=上次還款剩餘本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。提前還款需要向銀行繳納大量的違約金，此外還要支付提前還款利息。提前還貸款時，按照還款協議的規定，本月應還的總金額為：本月應還的本金+本月應還的利息+提前還款的利息。貸款提前還款的利息，要看貸款銀行、貸款時間、貸款分期以及還款日期等，不同的貸款分期其利率是不一樣的。利率不同，利息也就不同。2018年銀行各項貸款的基準利率：一年期貸款的基準利率為4.35%；一到五年（含五年）的基準利率為4.75%；五年以上的基準利率為4.90%。一般貸款時間越長，貸款的利息就越高，提前還款要繳納的利息也就越高。提前還款的方法可分為兩種：一種是提前還剩下的欠款，另一種是提前還部分欠款。提前還款前先查看貸款合同中對提前還款的規定，再向銀行提出提前還貸的申請，之後辦理提前還款手續。
1、如果是提前全部還款，就不再算以後的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。
2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。
3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少
提前還貸要交多少違約金?
1、違約金為若干個月的利息。
當然了，不同銀行的規定也是不同的，但為了更好地說明，小編這就舉個例子來表達：以中國銀行為例，其規定1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1至2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;3年以後，需要參照抵押合同為准。
2、按照提前還款金額的百分比計算(一般為1%至3%)。
同理的，這也是會因為不同銀行的規定，而產生不同的違約金計算方法：以建設銀行為例，其規定1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1至2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;3年之後，無違約金。
提前還款的注意事項有哪些?
1、了解清楚自己目前的還款情況。
為什麼要了解清楚自己目前的還款情況呢?理由很簡單，因為這樣你才能判斷出自己是否適合提前還款。一般來說，對於享受利率折扣和公積金購房政策優惠的朋友來說，提前還款是劃不來的。
2、提前預約。
提前還款也是有流程的，也就是說，你如果想要提前還款的話，那麼就得提前預約。比如，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
3、提前還款罰息規定。
罰息和違約金是不同概念的，因此在提前還款之前，你還需了解一下提前還款是否會有罰息?目前對於多數中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。
4、是否有更好的理財渠道。
與其將錢放在銀行里存款，還不如用來還款。因為在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當低的一種貸款了。如今隨著互聯網金融的發展，居民理財渠道漸多，因此對於這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大於通過提前還貸節約下的利息。

E. 等額本息貸款25年45萬,一年後提前還20萬,後面怎麼計算,每月還款額多少

未說明貸款利率，這里做估計假設處理；

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「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=450000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-300]

=2,630.66元

二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額

【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前12期月還款額現值之和=2630.66*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%

=33,221.50元

【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-13

=189,476.16元

【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後月還款額現值之和=(450000-33221.5-189476.16)*(1+0.41667%)^-13

=239,927.10元

【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

12期後月還款額=239927.1/{[1-(1+0.41667%)^-287]/0.41667%}

=1,434.70元

結果：

在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是1,434.70元。這樣提前還款可節省利息141,803.09元。

F. 借款一年提前還利息怎麼算

一般貸款不滿一年還款，銀行都要收取一定違約金，有的收取不低於實際還款額幾個月的利息，有的收取提前還款額的百分之幾，還有其它各種演算法等等，總之各銀行的規定不一樣

G. 貸款買房還款一年後想提前還清貸款怎麼算

1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額

H. 提前還清房貸,之前還的利息怎麼算

提前還清房貸，之前已付銀行的利息是不會退給你的，也不會沖減本金。

比如：貸款100萬元，還了40萬元月供，其中本金為10萬元，利息30萬元。如果因賣房一次性提前還款，那麼，還給銀行所有的錢由三個部分組成：一是之前已付銀行的30萬元利息；二是之前已還銀行的10萬元本金；三是一次性提前還的貸款剩餘本金90萬元，這三部分一共有130萬元。

所以，賣房時應考慮一下購房成本及貸款利息，價格應定在180萬元以上，否則，就會虧損。

現在人們選擇買房子通常都是有房貸的，這種情況下，房貸的數額一般都比較高，雖然房貸的壓力大，但是提前還款也要看下自身是否合適，不要忽略違約金。

I. 請問二手房商業貸款，過了一年後，提前還清欠款，是怎麼計算的，是餘下的本金加上餘下的全部利息嗎

你提前還款那麼以後的利息是不用付，但是手續費是免不了，你可以在還款前跟銀行協商一個一次還款的費用就可以了。

J. 貸款30年一年後還一部分本金,另算貸款年限,怎麼算

貸款30年，一年後的話，還一部分本金另算，貸款的年限怎麼算呢？說的話，這個一般來說的話，他有那種公式可以套其他的公式算。