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每月交多少能貸公積金貸款

發布時間:2022-05-11 05:34:10

㈠ 公積金每個月交600能貸多少

法律分析:按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。

㈡ 一個月就交公積金一百多,交了一年多,能貸款買房嗎怎麼算能貸多少

這個您應該暫時還是不能貸款買房的。因為你要想公積金貸款買房,那麼,您公積金的賬戶也必須要達到一定的金額才可以。而您這個剛剛開始,金額應該是沒有達到。

㈢ 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少

公積金貸款上限各個城市都不一樣,北上廣深百萬左右,其他城市頂多五六十萬
連續繳存6個月就能申請公積金貸款,額度由繳存數(有的地方按公積金余額)來定,多交多貸(不超過上限)

㈣ 公積金每月交600能貸多少

按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。
已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
這是按照你繳納公積金書算出的放款額度,同時公積金貸款也有相應的規定,
自2010年11月29日(含)起,房屋套型建築面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低於20%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
拓展資料:
繳納公積金的用戶使用公積金申請住房公積金貸款是公積金貸款。凡是繳納住房公積金的職工,都可以申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款只是根據你工資和個人徵信問題而來的,公積金裡面的余額與貸款金額息息相關,公積金中心需要看你是否有還款能力啊,貸款貸款,肯定就是存在利息的,公積金貸款已經比商業貸款便宜了好多了。
公積金消費貸款是信用貸款里利息最低的。其他方面沒有問題的話,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息後本。首先
看自己公積金繳納多久(有沒有斷繳,是否換過單位),一般來講公積金連續6個月以上可以辦理,試當地政策,我在北京從前金融工作,以廣州為例,也有銀行可以接受公積金只繳存了3個月的。連續時間如果1-2年以上那更好了,先息後本的產品,且額度,利息,都要比繳存時間短的優。
看繳存基數:有銀行接受最低基數,有的要求個繳基數500以上,1000以上,1200以上的都有,基數越高,證明工資越高,可做的產品選擇范圍就大。一般產品額度為公積金個繳基數的20倍左右
有的城市依據房價和首付比例而定:
公積金貸款額度≤房屋評估價-首付
舉例:劉小白在三線城市XX買一套100萬(評估價)的房子,首付是30%,也就是30萬;
那麼劉小白能夠得到的公積金貸款額度=100萬-30萬=70萬;劉小白的全部房貸都可以用公積金貸款。
有的城市依據個人收入水平和月繳存額來定(比如北京):
公積金可貸額度=(家庭月收入-基本生活費標准)/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額;
月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
基本生活費標准目前每月1323元舉例:在北京工作的張小白家庭月收入是20000元,申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額56.72,即0.005672。

㈤ 我現在公積金是每月交700多,公積金貸款可以貸多少

可以貸多少,看你的公積金賬號里有多少錢,你的公積金交了多少年,然後你要貸款多少年,合在一起計算。

㈥ 公積金一個月多少錢才能貸款

不是公積金一個月多少,而是你公積金總額有多少。一般公積金貸款額度都是公積金額度的25倍。

㈦ 公積金每月交200可以貸款多少

可貸額度為1.2~2.4萬。公積金的貸款額度一般是余額的10至20倍,如果每個月交200元,交滿六個月,那麼公積金賬戶余額就是1200元,可貸款額度就是12000至24000元之間,一般情況下,公積金繳納時間越長,賬戶持有者可貸款額度也就越高,實際可貸款最高額度還與個人還款能力、配偶財力、當地政府政策等有關,實際貸款額度會高出2.4萬元。
【拓展資料】
公積金可貸額度一般是公積金余額的10-20倍。如果之前沒有提取過公積金,每月交200元,假如已經連續交了半年,那麼公積金賬戶余額為1200元,可貸額度為1.2~2.4萬元。如果你公積金余額越多,可貸的額度也就越高。
但一般來說,最高可貸額度還和個人還款能力、房屋首付比例以及當地政策有關。而公積金的繳存額其實與平均工資額和繳存系數也有關,個人繳存多少,所在單位也要繳納同樣的金額,公積金賬戶里的錢就是兩者之和。
值得注意的是,根據賬戶余額計算出來的住房公積金貸款額度,不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬,要按2萬計算。
公積金月繳存額是影響公積金貸款的主要方面,具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款以及抵押物的評估價值,借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
總而言之,住房公積金就是用於房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅可用於購房,如果需要的話,還可以將公積金用於租房、裝修房屋、修建房屋等等,在購房的時候,如果資金不足需要按揭貸款的話,也可以用自己的公積金來申請貸款,其實還是挺方便的。

㈧ 公積金交多少可以貸款

1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。
2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。
3、對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
拓展資料:
一公積金貸款申請條件有:
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成。
二,住房公積金貸款的優勢:
1、公積金貸款利率優惠
同樣貸款金額和還款年限,公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例,貸款28萬。若商業貸款年限為25年,則月均還款1721元,25年付款總額516300元,支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款,月均還款1548元,25年總還款464400元,支付利息總額184400元,比起商業貸款而言,每月能少支付173元月供,25年共節省利息支出近51900元。
2、公積金貸款還款更加方便靈活
用公積金按揭貸款購買住房,銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活,借貸人可以自己確定每個月的還款額,但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額,這樣一來,借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息,並且不需要支付任何的違約金。
3、公積金貸款對所購房產的限制性更小
各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多,對於房齡過高,房產地段不好,房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款購房,銀行對二手房房齡的限制就相對較少,二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

㈨ 我公積金每月交200交了一年能貸款多少

公積金可貸額度一般為余額的10-20倍。在沒有提取過公積金的情況下,每月交200元,如果已經連續交了12個月,那麼公積金賬戶余額為2400元,可貸額度為2.4~4.8萬元。正常情況下,時間越長,公積金余額越多,可貸額度越高。但實際最高可貸額度還與個人還款能力、房屋首付比例、當地政策下最高可貸額度有關。

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