『壹』 200萬存銀行理財,年利率5%,未來30年夠養老了嗎
200萬的銀行理財以每年5%的收益來計算,每年的收益是10萬元,這對於沒有其他經濟收入來源的個人來說,是一定不夠養老的,具體我們從以下幾個方面進行分析。
通貨膨脹預期高雖然今年由於新冠病毒的原因,全球發生了失業潮和經濟衰退,中國的通貨膨脹程度較往年大幅下降,甚至有通縮的可能。但是長期來看,由於成本推動、糧食出口限制和供應鏈中斷等因素,中國今年以後三個季度的通貨膨脹仍會上升,中國整體利率上行風險高於下行風險,通貨膨脹壓力較大。
以10年前1元每根的冷飲如今都漲到3元來測算,30年後的物價水平至少翻兩番,現在的10萬和30年後的10萬肯定購買力差距很大,理財的收益率必須要跑贏通脹,才能實現保值。
說來簡單做來難,這需要我們從現在開始規劃好自己的收支,條件允許的話提前買好商業醫療保險作為補充。未來30年是充滿變數和風險的,不要寄希望於一個200可以滿足生活所有的開支,定好一個小目標,如果能有1000萬元吃利息,每年50萬元的流入更令人放心。
『貳』 借款200萬每月還7000千,30年還清,利息是多少怎麼算
每個月還7000,一年有十二個月,那麼一年就還了84000,還了30年,那麼總共就還了252萬,你只借了200萬,所以你著了52萬的利息。
『叄』 200萬存銀行理財,年利率5%,可以用來未來30年養老嗎
涉及的東西實在太多,做一下簡單分析。
一個人的生活情況很復雜,很難用一個標准來判斷,夠與不夠是相對的,不是絕對的。不過,生活水平還是可以比較的。如果這個人僅僅用利息來養老的話,預計前10年生活比較正常,再10年生活比較清貧,最後10年生活會比較辛苦。
『肆』 用自己的房子貸款200萬 還30年 每月要還多少錢 30年後本金和利息總共要還多少錢 要代哪一種的貸款比較好
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,還款總額是3821232.39元,每月還款金額是10614.53元,採用等額本金方式,還款總額是3474083.33元,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『伍』 貸款200萬30年月供多少
以下以房貸為例,根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90% ;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得200萬貸款30年(即360期)月供額如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為10614.53元。
2、等額本金還款法200萬貸款30年的每月月供為( 2000000/360 ) + ( 2000000-已歸還本金累計額) x
(4.90%/12)。
二、 公積金貸款
1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為8704.13元。
2、等額本金還款法200萬貸款30年的每月月供為( 2000000/360 ) + ( 2000000-已歸還本金累計額) x
( 3.25%/12)。
拓展資料
客戶在貸款後可以按照自己的貸款方式計算月供額:
1、等額本息還款法每月月供額= [貸款本金x月利率x (1+月利率) ^還款月數]六[ (1+月利率) ^還款月數-1],等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額= (貸款本金+還款月數) + (貸款本金-已歸還本金累計額) x月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸力。
等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減。這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
『陸』 貸款200萬30年還清月供多少
若貸款本金:200萬,期限:30年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:10614.53,還款總額:3821232.39,利息總額:1821232.39。
『柒』 貸款200萬30年還清月供多少
1.計算如下(按照4.9%的基準利率):
2.月還款額:10614.53元
3.支付利息:182.12萬元
4.總還款:382.12萬元
『捌』 買房選擇貸款30年,而利息幾乎和房價一樣,這樣做合適嗎
首先,房子可能是人生的最大件,沒有住房金融支撐,可能就買不起房子。
房地產短期看金融,說的就是住房信貸對房地產市場有決定意義。比如一處房子價值200萬,並不是很多人能一下子拿出那麼多的現金,有住房信貸介入,你只要准備三成左右的資金,比如60萬當首付,就可以買到房子。貸款140萬,即便是30年利息累積也有140萬,分攤到30年,差不多一年接近10萬的本金加利息,與馬上籌積140萬相比,每年不到10萬的支出,尚有可能達成。
也要看到,除了銀行還嚴格執行利率政策、房貸政策外,現在借錢真
未來想通過炒房賺大錢是不大可能地,隨著房地產調控長效機制持續構建與完善,房地產業將以平穩、健康作為發展基調,房價的波動性也將減弱。但房子的保值功能仍然會存在,這是基於地價因素,基於子女教育因素,基於醫療等公共資源分享的因素。
『玖』 住房商貸200萬30年,利率是多少月供多少
您好,根據您所提供的信息貸款金額為200萬元,貸款年限30年,貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不變的情況下,還款方式按照等額本息的還款方式計算,那麼每月應該還款的金額為10614.53元,總支付利息1821232.39元。
『拾』 200萬房貸30年月供
目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的貸款基準年利率是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是1821232.39元,月供金額是10614.53元;「等額本金還款」的利息總額是1474083.33元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。