① 你好,我貸款35萬30年,已經還月供3年,如果提前還10萬貸款,以後應該月供多少我能省多少錢
摘要 您好,很高興為您服務,現在有十萬塊錢,而且不著急用,是可以選擇提前還款的,
② 房貸35萬十三年期還了3年了想一次性交清需交多少錢
房貸35萬分期13年共156期,每期還款本金金額為2243.6元,已經還了3年36期,已經還款本金金額為80796.6元,所以還需要一次性歸還269230.4元。
③ 貸款35萬,30年,等額本息還了五年多,現在要是改成等額本金劃算嗎
一般來說,沒這個必要。除非有特殊情況。隨著時間推移,貨幣貶值,末來還款要比現在輕松得多,十幾二十年貶值就不是三兩萬了。
④ 貸款35萬20年,己還3年,利率5.145,是否轉浮動利率,還是固定利率
您可以考慮轉為浮動利率,目前的宣傳情況看近期浮動利率是下行趨勢,長期不明確。
⑤ 貸款35萬30年期,三年後全部換掉怎麼計算
就是你前三年正常還款,提前還款部分沒有利息,但可能有違約款
⑥ 貸款35萬30年每月還多少
一般情況下,只有房貸才能貸30年,如果貸款35萬30年,每月還款額與貸款類別、貸款利率以及還款方式有關。
1、以商業貸款,利率為央行基準上浮10%(5.39%)
等額本息還款,每月還1963.17元;等額本金還款,首月還2544.31元,往後每月遞減5元。
2、以公積金貸款,利率為央行基準(3.25%)
等額本息還款,每月還1523.22元;等額本金還款,首月還1920.14元,往後每月遞減3元。以房貸為例,根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得35萬貸款30年月供額具體如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法35萬貸款30年的每月月供為1857.54元。
2、等額本金還款法35萬貸款30年的首月月供為2401.39元,隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法35萬貸款30年的每月月供為1523.22元。
2、等額本金還款法35萬貸款30年的首月月供為1920.14元,隨後逐月遞減。
還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種,還款方式不同則貸款後月供不同,兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下:
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。