蘇州商品房貸款是哪一年

❶ 目前蘇州額購房資質和貸款情況

一個原則：認蘇州的房，認全國的貸！！！

非本市戶籍→在蘇州可買一套

自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險。

①外地無房無貸款： 首付30%

②外地有房無貸款記錄

③外地有貸款記錄：首付50%

③外地有一筆未結清貸款：首付80%

④外地有兩筆及以上未還清貸款：全款

本市戶籍→在蘇州可買3套

從未購置過住房首次購置：首付30%

本地無房但有貸款記錄

本地1套房且無貸款記錄首付50%

本地1套房且貸款已結清

本地1套房且貸款未結清：首付80%

本地擁有兩套及以上住房：全款

❷ 蘇州貸款和購房資質

蘇州住宅項目限購限售，新房三年內不能出售，二手房五年內不能出售。

資質：

本地戶口能購買三套住宅。

外地戶口需要近三年內連續繳滿2年的社保或者納稅，一套購房資質。外地戶口如果是專科及以上學歷，可以落戶蘇州。專科落戶時間6到9個月，本科及以上學歷1個月1.5到3萬左右。

貸款：

認全國的貸，認蘇州的房。

之前在全國有過房子貸款記錄，貸款未還清，在蘇州買首套房，八成首付。

之前在全國有過房子貸款記錄，貸款已還清，在蘇州買首套房，五成首付。

在全國沒有房貸記錄，在蘇州購買首套住宅項目，三成首付。

❸ 目前蘇州購房商業貸款的流程是什麼/

目前蘇州的商業貸款首先您的去銀行拉一下您的工資流水單，以及您的徵信報告，如果您的徵信以及工資流水情況都合格，那就可以貸款

❹ 蘇州目前購房貸款政策已經首付比例是怎麼樣的

目前蘇州買房遵循一個原則：認蘇州的房，認全國的貸
本市戶籍在蘇州可買三套
1.從未購置過住房首次購置：首付30%
2.無房但有貸款記錄的情況：首付50%

3.本地一套房且無貸款記錄：首付50%
4.本地一套房且貸款已結清：首付50%
5.本地一套房且貸款未結清：首付80%
6.本地擁有兩套以上住房：全款

❺ 蘇州目前關於購房資質和購房貸款是怎麼規定的

1、非本市戶籍居民家庭只能購買一套住宅。在申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市、常熟市、張家港市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。滿足上述條件即可在蘇州買房。

2、本市戶籍名下最多可擁有三套住房，不允許購買第四套住房。如果有過貸款記錄，貸款還清了，購買第二套房首付比例50%，如果貸款沒還清，首付比例80

❻ 蘇州房子抵押貸款哪些銀行可以貸還款年限多久知道的給個答案，謝謝！

各銀行房貸抵押分按揭貸款，經營性貸款，以及消費性，

一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在5到10區間，具體要看個人信譽以是不是有二套房，經營狀態

二、額度通常情況是評估價的7成，商業性質鋪面，寫字樓達到60％，所有評估皆需要下戶專業評估

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押性質是分消費性，和經營性，消費性肯定做不到7成，

還款方式是分先息後本和等本等息

先息後本的一抵可做1到5年，二抵很少銀行做先息後本

等本等息，是1到20年，二抵較多，

總的貸款年限加上主貸人的年齡不超60周歲

❼ 蘇州買房子貸款要什麼條件

現在蘇州多家股份制商業銀行已經暫停了個人房貸業務，個別銀行雖然能夠辦理房貸業務，不過貸款利率要在央行基準利率上浮10%。國有四大行的情況稍微好一些，不過市民如果要辦理房貸業務的話也要比原本延長一個月左右的時間。

商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。

❽ 蘇州購房政策

蘇州購房政策分為兩種情況：

一是，本地人，在蘇州可以購買三套房；

二是，外地人，在蘇州可以購買一套房，且要滿足自購房之日起兩年內累計繳納一年的社保或稅；

蘇州購房是認房認貸的，房是蘇州本地房，貸是全國住宅貸款，貸款記錄影響首付比例，分為以下幾種情況：

一是：無蘇州本地房，無全國住宅貸款記錄，首付三成；

二是：首付五成，有三種情況

1. 無蘇州本地房，有全國住宅貸款記錄，已經還清

2. 有蘇州本地房，有全國住宅貸款記錄，已經還清

3. 有蘇州本地房，無全國住宅貸款記錄

三是：有全國貸款記錄，且未還清，首付八成

四是，蘇州本地第三套房，全款購買