『壹』 我在銀行首次房貸37萬,20年時間,平均每個月要還款多少啊請銀行人士幫忙解答一下。
因為你的問題比較模糊,相關要素不全,所以不能為你計算出具體金額,但可以交給你計算方法。
等額本息還款法:37萬*(年利率*20年+1)/240個月=月還款額
等額本金還款法:37萬/240個月+貸款余額*月利率=月還款額
注意:等額本金還款法,就是在固定本金的情況下,根據貸款余額計算利息來還款,前期還款壓力比較大,但後期會很輕松,而且利息可以比等額本息還款法少不少錢。37萬/240個月,每個月固定本金1541.67元,貸款余額=37萬-已還本金=37萬-(月固定本金1541.67元*已還款月數)
『貳』 房貸37萬,20年計算,月供是多少每月都一樣嗎
你好,房貸37萬,貸款期限20年,利率4.9%,等額本息月還款一致為2400左右,等額本金每月還款3000元,另每月遞減6元,希望能幫到您…
『叄』 我貸款37萬,30年還貸每個月要還多少錢啊
按照現在銀行商業貸款的基準利率計算,貸款37萬,按揭30年,月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額 370000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2077.66 元
總支付利息 377959.01 元
本息合計 747959.01 元
等額本金還款法:
貸款總額 370000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 2692.78 元
每月遞減:4.63 元
總支付利息 300532.50 元
本息合計 670532.50 元
『肆』 貸款37萬利率是6.125月供怎麼算
貸款37萬利率是6.125月供利息額為22662.5元。
根據題意,貸款總額為370000,月利率為6.125%,
那麼月利息額為370000*6.125%=22662.5,
若按一年還款計算,那麼還款本金為370000/12=30833.3元,
所以一年還款,每月的還款額為還款本金+還款利息額,
列式計算得:30833.3+22662.5=53495.8元。
所以貸款37萬利率是6.125月供利息額為22662.5元,若按一年還完,那麼每月的還款額為53495.8元。
(4)37萬貸款23年月供擴展閱讀:
貸款避免風險的方法:
1、 一定要嚴格的審查市場准入機制,對一些民間借貸機構的資質進行審核,對具備一定的資金、可以依法經營的私人錢庄,可以在一定的期限內專為民間金融機構;另外一方面對於那些為了謀取高利貸的人一定要給予鮮明的打擊與取締,維護金融的良好秩序。
2、 民間借貸的利率更加要透明化的管理,規范這種民間的借貸我們要充分的來考慮借貸的需求,還需要納入我們的有效管理方式,可以根據放貸人的資質等級要求來進行上下的浮動,利用一些市場競爭推動借貸規范發展。
3、 把借貸引入實體經濟,民間有很多的資本,哪裡需要那裡去。但是我們還需要進入實體產業的循環環節,這樣才可以推動實體經濟可持續的發展。而不是僅僅的作為一些游離資本到處的游盪,最好是合法、規范的使用起來。
4、 民間借貸的資金的流動更加需要加強,還要實施有效的管理。要設立一些專門的監管機構來對其借貸行為進行監管,對資金進行監測管理,要進口的建立完善、健全、科學統計的監測指標,對一些民間借貸的資金流向、投向等情況要進行必要的監管、引導,防止一些私人房貸到處有。
5、民間資金的居間方或者「資方」存在很多是假的,假的居間方通常會讓委託方花費很多指定的項目從中騙取費用,其中包括出評估報告費用、盡職調查律師費等。如需上述文件和法律行為一定委託方自己出具。
『伍』 房貸37萬20年月供多少
等額本息法: 貸款本金:370000,假定年利率:4.900%,貸款年限:20 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2421.44元、連本帶利總還款金額是: 581145.6元、共應還利息: 211145.6元。 第1個月還利息為:1510.83 ;第1個月還本金為:910.61;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
等額本金法:貸款本金:370000,貸款年限:20,假定年利率:4.900% ;應還本息總和:552055.42、總利息:182055.42;其中首月還本金:1541.67、首月利息:1510.83;首月共還:3052.5 ;此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
『陸』 我貸款37萬,25年還清,利率是5.635,我每個月應還多少
這個銀行會算好
這里誰有時間
計算好麻煩的
自己看看銀行貸款
的合同書,有表格
『柒』 等額本金37萬,23年,怎麼算
不用你算,有現成的軟體。
在支 付 寶搜「房貸計算器」
輸入本金37萬,年限23年,貸款利率4.75%(這是目前房貸基準利率)
計算結果看截圖
月供=2206.03元
『捌』 我今天房貸了37萬元2O年期是本金,月供多少總利息多,
一,商業貸款37萬20年還清,按現行的基準利率4.9,等額本金還款方式,首月月供3052.5元,此後每月按6.3元遞減,總利息182055.42元,還款總額552055.42元。
二,等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三,等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
『玖』 貸款37萬20年還款,利息多少每月還多少利率5.64
與還款方式相關,年利率為5.64%,月利率為5.64%/12,37萬,20年(240個月),按等額本息(每月還款額相同)還款方式計算:
月還款=370000*5.64%/12* (1+5.64%/12)^240/((1+5.64%/12)^240-1)=2574.53
利息總額=2574.53*240-370000=247887.20
說明:^240為240次方