購房貸款34萬10年月供多少

❶ 工商銀行買房貸款34萬本金還款10年期我要還多少錢

貸款總額340000假定年利率4.90%貸款年限10 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 3589.63元、總還款金額是： 430755.6元、共應還利息： 90755.6元。
首月還利息是：1388.33、首月還本金是：2201.3；第2個月還利息是：1379.35、第2個月還本金是：2210.28

❷ 房貸35萬10年等額本息和等額本金月供各是多少總利息各是多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額35萬元，貸款年限10年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率4.9%計算，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為3695.21；總支付利息93425.06元。還款方式採用等額本金還款方式計算，首月還款4345.83元，總支付利息86464.58元，等額本金還款，每月應還本金不變，利息會逐漸遞減。

❸ 辦了等額本息34萬房貸10年還了一年後再還一次15萬每年還得還多少啊

你辦理了等額本息的貸款，34萬元10年的時間還了一年之後，再提前還款15萬元，那麼本金是減少了15萬變成了19萬元。之後會重新計算你的月供，要根據你選擇減少年限或者是減少月供來計算。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

貸款期限越長利息相差越大。

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

❹ 房貸怎麼計算 貸款34萬十年還清，每個月應該還多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，34萬，10年（120個月）：
月還款=340000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=3754.24
利息總額=3754.24*120-340000=110508.80
說明：^120為120次方

❺ 我是二套房貸款34萬10年還清等額本金月還多少

貸款34萬，10年還清，不知道你的年利率是多少？就按照基準利率4.75來算的話，等額本金，第一個月還款4179，以後每個月遞減11.22。

❻ 房貸怎麼計算 貸款34萬 十年還清，每個月應該還多少

現五年期以上的商業貸款基準利率為6.15%，貸款34萬元，10年期，等額本息,月還款額3800.36元,總還款額456043.2元,其中利息總額116043.2元。

❼ 在建設銀行住房貸款34萬元，10年還清。總計需多少錢

等額本息法： 貸款本金：340000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 3589.63元、連本帶利總還款金額是： 430755.6元、共應還利息： 90755.6元。
第1個月還利息為：1388.33 ；第1個月還本金為：2201.3；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

❽ 買商鋪像銀行貸款34 萬，十年期限，想問一下利息是多少每月供多少

貸款34萬，期限10年，基準年利率6.55％，等額本息還款方法，月供：3869.29元，累計利息：124314.38元，累計支付：464314.38元。