什麼銀行30年的房子能做抵押貸款

❶ 房子抵押貸款哪些銀行可以做

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款

①工商銀行、招商銀行、興業銀行、江蘇銀行、平安銀行。
②與之相關的一些注意事項有:首先，借款人需要向可以辦理第二按揭貸款的銀行提交貸款申請。銀行受理貸款申請後，借款人將相關貸款材料報送銀行審核。根據原合同利率，在法定利率調整的情況下，用於個人第二抵押貸款的房子房子必須是現有的房子，房子用於第二抵押貸款應該是高質量的住宅和商業房地產的市場發展潛力。
③房產二次抵押的條件:a、基本條件：首先是已辦理房產證；其次是房產減掉此前抵押貸款金額後還有餘值。比如房產價值100萬，此前只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。b、其他條件：首先是用於二次抵押貸款房屋，應為市場發展潛力大的優質住房和商業用房；其次是用於個人房屋二次抵押貸款的房屋須是現房；再次是房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；最後是房屋所處位置優越，配套設施齊全，有較大的升值潛力。
拓展資料:
①個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。
②貸款限額:貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
③、貸款利率:商業貸款的同檔次利率，執行中國人民銀行規定的利率。同檔次外匯貸款，按照中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率執行。借款期限在一年以內的，遇法定利率調整時，按原合同利率計算利息;貸款期限在一年以上的，法定利率調整時，自下一年1月1日起執行新的利率。
④我國《物權法》第199條對此作出了規定：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；a、順序相同的，按照債權比例清償；b、抵押權已登記的先於未登記的受償；c、抵押權未登記的，按照債權比例清償。

❸ 抵押貸款哪個銀行好

工商銀行。

申請汽車抵押貸款需要貸款申請人年齡為18-65周歲的中國公民，有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，借款人徵信良好，無不良信用記錄，有合法有效的抵押車證明材料(車輛登記證等)，貸款銀行規定的其他條件。

除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，機動車所有人應當向登記該機動車的公安機關交通管理部門申請抵押登記。申請抵押登記，應當填寫《機動車抵押／注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，由機動車所有人（抵押人）和抵押權人共同申請。

抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理的應當自受理後，在機動車登記證書上記載抵押登記內容。

申請注銷抵押的，應當填寫《機動車抵押／注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，與抵押權人共同申請，抵押人和抵押權人的身份證明，機動車登記證書。車輛管理所應當自受理後，在機動車登記證書上記載注銷抵押內容和注銷抵押的日期。

❹ 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

一般如果想用房產證做抵押貸款的話，只要是房屋所在地的銀行基本都願意做的，因為房屋畢竟還是有保值升值的空間的。

❺ 老房子能向銀行抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 哪個銀行可以做30年房子的抵押貸款

一般來說，大部分銀行都可以做30年的房子的抵押貸款。但還貸者的最高年齡控制在65周歲。

❼ 具體哪家銀行能辦房屋抵押貸款

目前辦理房產抵押銀行貸款的話，中國銀行、工商銀行、建設銀行、華夏銀行肯定是比較好的，但是對於我們辦理房產抵押貸款的借款人來說，但是不同的銀行政策不同，利率不同，以及對借款人的要求等都不同。
拓展資料：
1.貸款利率及貸款期限：利率根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行；貸款期限一般為3-5年，對特別優質客戶為5-10年；貸款額度：按區域劃分，單一客戶個人抵(質)押循環貸款額度最高限額為從400萬元-2000萬元不等；還款方式：等額本息還款法等額本金還款法等。房屋抵押款各個銀行的利率：農業銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則0.56%、工商銀行企業經營房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。
2.房屋抵押還不上怎麼辦：如果實在是資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話，可以向銀行申請寬限期。若情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限；如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還銀行的貸款，親戚朋友在人情方面可能多多少少會給予幫助；抵押物被拍賣，若確實無力還貸，可以讓貸款機構拍賣抵押物，所得價款將優先用於償還貸款本息。
3.中國銀行抵押貸款有著一次請求、循環運用、隨借隨還的特點。在首次批閱時，銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內，之後每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。特別適合尋求「短、頻、快」，有經常性借款需求的企業主請求。 申請房屋抵押貸款的條件：具備完全民事行為能力的自然人；中華人民共和國公民；具有固定住所和穩定收入，在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力；在中國銀行開立了存款賬戶。

❽ 哪些銀行可以房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❾ 哪個銀行做房子抵押貸款比較好

建議找國有四大行，或者一些全國性的股份制銀行
房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。

房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
希望對您有幫助，望採納~