㈠ 按揭購房貸款的月供如何計算咋210萬分30年還的月供居然高達11000多！！！
正常，貸款利息比本金還要多
㈡ 貸款210W30年每月一萬二,還了四年,還剩多少貸款
「等額本息」還款方式；
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
2100000=12000*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.46316%
年利率=5.55792%
二、計算4年(48)期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=12000*[1-(1+0.46316%)^-312]/0.46316%
剩餘本金=1,978,097.77元
三、計算4年(48)期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛2100000-12000*[1-(1+0.46316%)^-47]/0.46316%｝*(1+0.46316%)^48
一次性還款額=1,990,097.77元
【*結果*】
4年(48期)後剩餘本金1,978,097.77元；4年(48期)後一次性還款1,990,097.77元可還清貸款。
㈢ 一百萬的房子,首付30萬,月供5000,三十年還完.最後連本帶息是多少錢
這個很好算的，月供5000，還30年
可得：5000*12*30=1800000
再加上首付的30萬
180萬+30萬=210萬
所以30年本息共還了210萬。
㈣ 房子貸款30年,200萬,每月還多少
若你還的貸款是購買第一套住宅的話每月還18770.66元
若是第二套每月還16708.30元.
㈤ 210萬 房貸30年連本帶利攻擊多少
貸款210萬，30年還，如果按照目前的基準利率4.65來計算的話，月供是10828元，總共支付利息179.82萬元，連本帶利389.82萬元
㈥ 房貨210萬元貸三十年其中公積金貸款五十萬元 每月還款多少
1、需要知道你公積金貸款申請的貸款利率是多少？
2、需要知道非公積金貸款的貸款利率是多少
㈦ 房價利息30年怎麼算
房貸30年的利息該如何計算，主要得看借款人選擇的是哪一種還款方式，畢竟還款方式不同，利息的計算方式也會有所不同。還有，利息的多少與借款人的貸款金額，以及貸款利率都有關系。
而房貸通常就是等額本息和等額本金這兩種還款方式，如果選擇等額本息還款，那利息=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]-貸款本金；而若是選擇等額本金還款，利息=（還款月數+1）×貸款本金×月利率÷2。
舉個例子來說明，某人申請了30萬元的貸款，貸款利率一直都是5.90%沒有變化。
那如果選擇等額本息還款，貸款30年的利息總共是：[300000×5.90%/12×（1+5.90%/12）^360]÷[（1+5.90%/12）^360－1]-300000=340587.43元；而選擇等額本金還款，貸款30年的利息則總共是：（360+1）×300000×（5.90%/12）÷2=266237.50元。
㈧ 房貸時間長短利弊
長期貸款也有長期貸款的優勢：
1、能讓購房者獲得較大限度的購買能力；
2、若在還款過程中，經濟收入發生也變故，也能理智應對；
3、在還款過程中，若借款人收入有所提高，有了還款能力，可以申請提前還款，從而節省房貸利息。
短期貸款可以節約利息，可以盡早的無債一身輕，但短期貸款要承擔的月供較大，只適合還貸能力強的貸款人，如果還款能力稍弱最好還是選擇長期還款，以免影響家人的生活質量。
若還款期限已過半，借款人不必急著提前還款，因為現在的月還款額中本金佔比較大，若此時提前還款節約不了利息。
借款人的房貸利率若低於現行存款利率，則無需急於提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。
若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高於貸款利率，也沒必要提前還貸。
㈨ 按揭購房貸款的月供如何計算210萬商貸分30年還貸月供多少
按商貸年利率5.88%計算，則月有效利率為0.49%，210萬商貸分30年還貸月供A=210*（1+0.49%）^360*0.49%/（（1+0.49%）^360-1）=1.2429萬元。
㈩ 700萬的房子,首付210萬,30年房貸,月供多少
這個要想知道具體要還多少，還要看你的公積金能貸款多少，商業貸款多少，然後才能計算每個月還多少，粗略估計一個月兩萬要出去，個人觀點供參考。