❶ 公積金漲了,每月到卡里還貸款的錢沒漲
您好，要看你當時和銀行，還有公積金簽的貸款協議是什麼樣的了。
一般來說，你的公積金漲了的話，扣的這個錢應該是和你上漲後的公積金同步增加的。
比如我現在公積金就是這樣，公積金漲了，我公積金被扣的錢也上調了。
有一種可能性，你的公積金還款的錢可能不會上調。
就是你公積金的還款總額已經達到了上限，所以你月還款不能超出總數去還。
❷ 公積金貸款提前還款利息會少嗎
只要提還款利息就會減少但是個人建議不要提前還款，公積金利率是很低的如果你有這筆錢您，可放到銀行去吃理財的利息也比提前還款劃算
❸ 公積金貸款當月還款差了幾元錢怎麼䃼齊
公積金貸款當月還款，差了幾塊錢，在這種情況下，及時存入10塊錢到卡里，這樣就避免出現逾期了。以後還款的時候一定要足夠金額，不要避免出現金額不夠逾期的情況。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
❹ 我公積金貸款15萬，年限10年，請問每月還貸的錢數一樣嗎還是逐月減少
你好！
如果採取等額本息的方法月還貸的錢數是一樣的；如果採取等額本金的方法每月還貸的錢數是逐月減少，但是開始還款的數額較大。
「等額本金」就是借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每月歸還，同時付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種還款方式每月的償還額逐月減少。而「等額本息」則是貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種還款方式，即在整個還款期內，每月的還款額固定不變。
據測算，在還貸前期，「本金法」歸還本息的金額要比「本息法」多。因此，當貸款利率下降時，「本金法」在較高利率的情況下已經支付了較多的本息，能夠享受到低利率的本金要比「本息法」少；反之，當貸款利率上升時，「本金法」「吃」到高利率的剩餘本金則少，利息總支出相應減少。換句話說，當利率走高時，兩種方式還款的總額差會拉大；利率走低時兩者額差則縮小。
舉個例子：某購房者貸款50萬元，貸款期限10年，當期貸款利率為5.04%。如果貸款期內利率未發生調整，選擇等額本金法和等額本息法到期支付的利息總和分別為12.7萬元和13.75萬元，兩者相差1.05萬元。假設5年後貸款利率下降為4.2%，在利率調整時，選擇等額本金法和等額本息法剩餘的本金分別是28.13萬元和32.3萬元，最後到期支付的利息總和分別為12.17萬元和13.11萬元，兩者相差0.94萬元。
反之，如果5年後貸款利率上升為5.58%，則「本金法」和「本息法」到期支付的利息總和分別是13.05萬元和14.18萬元，兩者相差1.13萬元。
❺ 公積金貸款月供還少了怎麼辦
1.電話通知貸款行客戶經理，說明緣由。
2.盡快將少存的款子補齊，因為是計算機設置程序自動扣款的，因少存錢（即使一分錢）計算機不能執行扣款任務，上月實際並未扣款。再通知客戶經理後，銀行會做再次扣款處理。
3.如果只有這一次沒有關系，都會有大意疏忽的時候。但是如果連續幾次都這樣就會有不良記錄。對現在的貸款如果有優惠利率政策的話，會取消優惠政策，對今後你個人金融業務會有較大壞影響。
❻ 辦理了公積金住房貸款，今天是還款日 但是金額不足，少還了一塊錢，今天又存了錢進去 今天會在補扣嗎
當天補的算交齊!也就是它當天能夠扣除你的錢,就算交了!
款項不夠它不會扣的.你查一下銀行流水扣沒有.
❼ 公積金貸款在每個月對沖以後，為什麼剩下的錢不能從公積金余額里扣除，而是從我的銀行卡里直接扣掉
公積金貸款扣款是月繳存額。除非繳費賬戶不再「封」了，否則每個月都會從公積金賬戶里扣全款，扣完就不剩錢了。如果想用公積金全額扣錢，有兩種情況:1。每月還款額小於等於484，部分公積金貸款提前還款，還款額大，但每月還款額小。2是提交公積金繳納金額，每個月多交一些，從公積金賬戶里扣。咨詢全國公積金中心服務熱線12329的區號。
❽ 我辦理的是公積金每月還款但銀行沒扣錢是怎麼
個人公積金貸款銀行未及時扣款，是銀行方面的原因： ① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約； ② 存錢後扣款：扣款成功，不算違約； ③ 如存錢後，銀行未扣款，記錄違約，請聯系銀行方面處理相關事宜。 關於償還房貸的建議： ① 如發生意外情況
❾ 公積金卡每個月打的錢不夠還房貸咋辦
如果公積金每個月打的錢不夠還房貸，那麼差的部分就應該自己主動還上，以免造成貸款逾期，影響自己的徵信，所以像這種情況，應該提前計劃好，堅持勤儉節約的原則則，精打細算。
❿ 公積金貸款買房，房貸的還款賬戶沒錢了會自動從公積金賬戶扣錢么
1、申請公積金貸款時就可以約定是否從自己的公積金賬戶中自動扣款，沒約定就不會。
2、如果公積金賬戶每月繳納的不足還貸金額，還是要自己存錢到還貸銀行卡的。